Извещение о проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

Организатор аукциона: Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска Ставропольского края (далее – Организатор аукциона), юридический адрес: 357820, Ставропольский край, г. Георгиевск, пл. Победы, 1, фактический адрес: 357820, Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Пушкина, 78.

Сведения об органе местного самоуправления, который должен заключить договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса: 
Наименование: Администрация города Георгиевска Ставропольского края, 357820, Ставропольский край, г. Георгиевск, пл. Победы, 1;
Юридический адрес: Ставропольский край, г. Георгиевск, пл. Победы, 1;
ИНН/КПП 2625021960/262501001;
ОГРН 1022601173319.

Реквизиты решения о проведении аукциона: постановление Администрации города Георгиевска Ставропольского края от 16 августа 2016 года № 1128 «О проведении аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса».

Форма аукциона.
Состав участников аукциона – открытый.
Форма подачи предложений по цене – открытая.
Предмет аукциона: право на заключение договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

Начальная цена предмета аукциона: составляет 26000 (Двадцать шесть тысяч) рублей.

Шаг аукциона: 1 % начальной цены предмета аукциона, в размере 260 (двести шетьдесят) рублей.

Минимальная общая площадь жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежащих продаже или передаче на условиях, предусмотренных договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса: не менее 2163,1 кв. м.

Минимальное количество жилых помещений соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса и подлежащих передаче по условиям договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса:
Однокомнатные квартиры 14 шт. (13 шт. площадью 33,0 кв.м., 1 шт. площадью 44,1 кв.м.)
Двухкомнатные квартиры 27 шт. (25 шт. площадью 48,0 кв.м., 1 шт. площадью 49,0 кв.м., 1 шт. площадью 51,0 кв.м.)
Трёхкомнатные квартиры 5 шт. (площадью 64,0 кв.м.)
Четырёхкомнатные 1 шт. (площадью 70,0 кв.м.)

Минимальное количество жилых помещений по которым муниципальное образование обязуется заключить муниципальные контракты на приобретение жилья эконом класса по цене за один квадратный метр общей площади жилого помещения, не превышающей максимальной цены одного квадратного метра жилья экономического класса, и в сроки, указанные в части 10 ст. 46.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации:
Однокомнатные квартиры 14 шт. (13 шт. площадью 33,0 кв.м., 1 шт. площадью 44,1 кв.м.)
Двухкомнатные квартиры 27 шт. (25 шт. площадью 48,0 кв.м., 1 шт. площадью 49,0 кв.м., 1шт. площадью 51,0 кв.м.)
Трёхкомнатные квартиры 5 шт. (площадью 64,0 кв.м.)
Четырёхкомнатные 1 шт. (площадью 70,0 кв.м.) 
Общая площадь всех помещений не менее 2163,1 кв.м. 

Способ и размер обеспечения исполнения обязательств, вытекающих из договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса:
Залог в сумме 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей. Победитель аукциона или лицо, имеющее право на заключение данных договоров, должен перечислить залог до заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.  

Размер и порядок внесения денежных средств в качестве обеспечения заявки  на участие в аукционе, банковские реквизиты счёта Организатора аукциона для перечисления денежных средств: 
Задаток в сумме 300000 (триста тысяч) рублей;
Реквизиты для внесения задатка:
Наименование получателя платежа - УФК по Ставропольскому краю (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Георгиевска), ИНН получателя платежа – 2625022330, КПП – 262501001.
Управление федерального казначейства по Ставропольскому краю (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска л/сч 05213012120), р/с 40302810607023000183 в ОТДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ Г. СТАВРОПОЛЬ, БИК 040702001. 
Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Организатора аукциона, является выписка со счета Организатора аукциона.
Задаток вносится с 18 августа 2016 года по 19 сентября 2016 года.

Сведения о земельном участке, предоставляемом для комплексного освоения территории в целях строительства жилья экономического класса: 
- кадастровый номер 26:26:010350:24;
- площадь 3230 кв. м;
- адрес: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Красных партизан, 23;
- категория земель: земли населенных пунктов;
- разрешённое использование: среднеэтажная жилая застройка;
- границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством;
- ограничения (обременения), установленные в отношении земельного участка: отсутствуют.

Размер годовой арендной платы за земельный участок: в 2016 году составляет 10293,7 рублей (десять тысяч двести девяносто три) рубля семьдесят  копеек. Размер годовой арендной платы рассчитывается в соответствии с постановлением правительства Ставропольского края от 16 апреля 2008 г. № 64-п «Об утверждении порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы и предоставления отсрочки (рассрочки) уплаты арендных платежей в пределах текущего финансового года за использование земельных участков, находящихся в собственности Ставропольского края, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена» 

Технические условия подключения (технологического присоединения) и проект договора на подключение объекта капитального строительства, который будет построен на земельном участке, к сетям инженерно-технического обеспечения, размер платы за подключения (технологическое присоединение) согласно Приложению 1

Форма заявки на участие в аукционе, адрес, срок и порядок приема заявок на участие в аукционе:
Заявки на участие в аукционе оформляются претендентами на бланках согласно Приложению 3 к настоящему извещению.
Заявки на участие в аукционе принимаются Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска Ставропольского с 18 августа 2016 по 14 сентября 2016 года в рабочее время с 09 часов 00 минут до 13 часов 00 минут и с 14 часов 00 минут до 18 часов 00 минут, по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Пушкина, 78, 1-й этаж, каб. 5.
Заявка на участие в аукционе с прилагаемыми к ней документами регистрируется представителем Организатора аукциона в журнале приёма заявок с присвоением каждой заявке номера и указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки представителем Организатора аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием ее номера, даты и времени принятия.
Заявки, поступившие по истечении срока их приема вместе с описью, на которой делается отметка об отказе в принятии документов, возвращаются претендентам или их уполномоченным представителям под расписку.
Заседание комиссии по вопросу рассмотрения заявок на участие в аукционе (допуск к участию в аукционе) состоится 16 сентября 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Ставропольский край г. Георгиевск, ул. Пушкина, 78, каб. 5.

Перечень документов, подаваемых претендентами для участия в аукционе: 
- заявка на участие в аукционе по установленной форме (Приложение 3) в 2 экземплярах;
- копии разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
- копии актов приемки объектов капитального строительства (за исключением случая, если застройщик является лицом, осуществляющим строительство) за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
- копии документов, подтверждающих ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, по установленной в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007г. № 282-ФЗ «Об официальном статистическом учете и системе государственной статистики в Российской Федерации» форме федерального статистического наблюдения;
- выписка из реестра членов саморегулируемой организации, членом которой является заявитель, с указанием сведений о наличии у заявителя свидетельства о допуске к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, строительство которых предусмотрено договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которого является предметом аукциона;
- заявление о соответствии требованиям, предусмотренным пунктами 3 – 8 требований к участникам аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (Приложение 2);
- Платёжный документ, подтверждающий перечисление заявителем установленного задатка. Задаток должен быть оплачен не позднее 20 апреля 2016 года на расчётной счёт Организатора аукциона.

Требования к участникам аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, установлены согласно Приложению 2 к настоящему извещению.

Место, дата и время проведения аукциона: аукцион состоится 19 сентября 2016 года в 10 часов 00 минут по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Пушкина, 78, каб. 2
Победителем аукциона признается лицо, предложившее наиболее низкую цену одного квадратного метра общей площади жилых помещений, которые соответствуют условиям отнесения к жилью экономического класса.
Протокол об итогах аукциона, подписанный Организатором аукциона,  является основанием для заключения с победителем аукциона договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса (Приложение 4) и договора аренды земельного участка, предоставляемого для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса (Приложение 5).

Приложение 1
к извещению о проведении аукциона на право заключения 
договора об освоении территории в целях 
строительства жилья экономического класса

Примерный перечень мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства, к сетям инженерно-технического обеспечения, примерные затраты на осуществление таких мероприятий и источники финансирования этих затрат
Теплоснабжение:
Присоединение возможно к теплотрассе от котельной №21 по ул. 1-го Мая, 21.
Точка присоединения к тепловой сети – тепловая камера № 1 с установкой в ней запорной отключающей арматуры, с увеличением диаметра трубопроводов от места врезки до котельной до 133 мм и прокладкой трубопровода ГВС от котельной до жилого дома . Располагаемый напор 8 м, давление в трубопроводе, в точке присоединения 2,8 кгс/см 2 , Отметка линии статического напора (нет) м.
Расчётные температуры наружного воздуха для проектирования: отопления – согласно СНиП; вентиляции – согласно СНиП; горячего водоснабжения – согласно СНиП.
Расчетный температурный график тепловой сети: на отопление 95 – 70 оС; на вентиляцию (нет) оС; на горячее водоснабжение 65 оС. Точка излома температурного графика при (нет) оС, что соответствует - (нет) оС наружного воздуха.
Разрешенный максимум теплопотребления – 0,468 Гкал/час,  в том числе на отопление 0,172 Гкал/час, на вентиляцию (нет) Гкал/час, на горячее водоснабжение 0,296 Гкал/час.
Стояки и теплопотребляющие приборы должны быть оборудованы запорнорегулировочной арматурой  по проекту         
Предусмотреть проектом и установить приборы учёта и регулирования отпуска тепловой энергии, в соответствии с федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты российской федерации». Учёт тепловой энергии выполнить с возможностью удалённого сбора данных и установить GSM модем. В процессе проектирования получить технические условия на установку приборов учёта тепловой энергии в ГМУП «Теплосеть». Тепловой узел ввода в здание предусмотреть в отдельном помещении с запирающейся дверью, освещением, вентиляцией и узлом промывки, в соответствии с СП-41-101-95. Систему отопления выполнить по зависимой схеме, предусмотреть проектом систему горячего водоснабжения централизовано с установкой водо-водяного подогревателя и циркуляционных насосов в котельной и прокладкой трубопроводов ГВС от котельной до жилого дома. Трубопровод теплосети и сети ГВС от котельной до жилого дома выполнить с применением труб тепло гидроизолированных в пенополиуретановой изоляции заводского изготовления. Проект присоединения должен быть разработан в соответствии с действующими строительными нормами и правилами (СНиП) и согласован с ГМУП «Теплосеть» и органом Ростехнадзора, один экземпляр проекта представить в ГМУП «Теплосеть». Строительство и монтаж должны вестись под техническим надзором представителя Георгиевского МУП «Теплосеть»
Оплата за технологическое присоединение к системе централизованного теплоснабжения ГМУП «Теплосеть» не предусмотрена.

Водоснабжение, водоотведение:
Присоединение объекта к системе водоотведения и холодного водоснабжения возможно по ул. Гагарина, с нагрузкой 17 м3/сут.
Срок действия ТУ – 3 года
Размер платы за подключение к централизованной системе водоснабжения и водоотведения указывается в договоре о подключении, и определяется в соответствии с Постановлением региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 65/1 от 18.12.2015 г. «Об установлении  ставок тарифов за подключение технологическое присоединение к централизованным системам водоснабжения и водоотведения, эксплуатируемым организациями водопроводно-канализационного хозяйства на территории Ставропольского края, на 2016 год»  

Проекты договора на водоотведения и водоснабжения:
ДОГОВОР № _______
о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе водоотведения
г. Георгиевск						_____________  2016 г.
Государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», именуемое в дальнейшем «Организация водопроводно-канализационного хозяйства» (Организация ВКХ)», в лице директора филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Георгиевский «Межрайводоканал», Гажева Вячеслава Михайловича, действующего на основании генеральной доверенности и Положения о филиале с одной стороны и ___________, именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора
1. Организация ВКХ обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства (далее - объект) заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) объекта согласно приложению N 1 (далее - технические условия) подключить объект к сетям централизованной системы водоотведения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия.

II. Срок подключения объекта
2. Срок подключения объекта - ___ .

III. Характеристики подключаемого объекта и мероприятия
по его подключению (технологическому присоединению)
3. Объект (подключаемый объект) -_________________________________
4. Земельный участок, на котором планируется ______________________,  расположенного по адресу: _______________________________, принадлежит заказчику на праве собственности, на основании ________________________,  кадастровый номер__________  с разрешённым использованием: ___________
5. Потребности объекта - размер нагрузки объекта, который обязана обеспечить организация водопроводно-канализационного хозяйства в точках подключения (технологического присоединения), составляет  _______ м3/час приема сточных вод.
6. Перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе водоотведения и обязательства сторон по их выполнению, включая мероприятия, выполняемые заявителем, мероприятия, выполняемые организацией ВКХ по увеличению пропускной способности (увеличению мощности) централизованной системы водоотведения и мероприятия по фактическому присоединению (технологическому присоединению) к централизованной системе водоотведения, составляется по форме согласно приложению N 2.
7. Подключение (технологическое присоединение) объектов, в том числе канализационных сетей заказчика, к централизованной системе водоотведения организации ВКХ осуществляется на основании заявки заказчика.

IV. Права и обязанности сторон
8. Организация ВКХ обязана:
а) осуществить действия по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта и отведению сточных вод не позднее установленной настоящим договором даты подключения (технологического присоединения);
б) проверить выполнение заявителем технических условий, затем стороны составляют и подписывают акт о готовности канализационного выпуска и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению N 3 (далее - акт о готовности);
в) осуществить не позднее даты, установленной настоящим договором, но не ранее подписания акта о готовности подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения канализационного выпуска и внутридомовых сетей и оборудования объекта.
9. Организация ВКХ имеет право:
а) участвовать в приёмке работ по укладке канализационных сетей от объекта до точки подключения (технологического присоединения);
б) изменить дату подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение (технологическое присоединение), если заказчик не предоставил организации ВКХ в установленные настоящим договором сроки возможность осуществить:
проверку готовности канализационного выпуска и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) и отведению сточных вод;
10. Заказчик обязан:
а) выполнить технические условия;
б) осуществить мероприятия по подготовке канализационного выпуска и внутриплощадочных сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению), направить организации ВКХ соответствующее уведомление до ____________ и подписать акт о готовности;
в) представить организации ВКХ  раздел утверждённой в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр), в котором содержатся сведения об инженерном оборудовании, о канализационных сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и технологические решения;
г) в случае внесения в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта изменений, которые повлекут изменение нагрузки, указанной в пункте 5 настоящего договора, в течение 5 дней с даты внесения указанных изменений направить организации ВКХ предложение о внесении соответствующих изменений в настоящий договор. Изменение нагрузки не может превышать величину, определённую техническими условиями;
д) обеспечить доступ организации ВКХ для проверки выполнения технических условий;
е) внести плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения в размере и в сроки, которые установлены настоящим договором.
11. Заказчик имеет право:
а) получать информацию о ходе выполнения предусмотренных настоящим договором мероприятий по подготовке централизованной системы водоотведения к подключению (технологическому присоединению) объекта;
б) в одностороннем порядке расторгнуть настоящий договор при нарушении организацией ВКХ сроков исполнения обязательств, указанных в настоящем договоре.
12. Заказчик и организация ВКХ имеют иные права и несут иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

V. Размер платы за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе водоотведения и порядок расчётов
13. Плата за подключение (технологическое присоединение) составляет  ________                  ( ________________) руб. _____ коп., в том числе НДС (18 процентов) в размере  _______руб., согласно приложению N 4.
14. Заказчик обязан внести плату, указанную в пункте 13 настоящего договора, на расчётный счёт организации ВКХ  в следующем порядке:
________ руб. _____ коп. (15 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора;
________ руб. _____ коп. (50 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 45 дней с даты заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения;
________ руб. _____ коп. (35 процентов платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта к централизованной системе водоотведения по форме согласно приложению N 5, но не позднее выполнения технических условий.
В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, и организация ВКХ  выполнила все необходимые мероприятия для создания технической возможности для подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению), оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологического присоединения), указанного в настоящем договоре.
15. Обязательство заказчика по оплате подключения (технологического присоединения) считается исполненным с момента зачисления денежных средств в соответствии с пунктами 13 и 14 настоящего договора на расчетные счета организации ВКХ.
16. Плата за работы по присоединению канализационного выпуска и внутридомовых   сетей объекта   в  точке  подключения  (технологического присоединения)   к   централизованной   системе  водоотведения  организации ВКХ  включена в  состав  платы за подключение. 
17. Изменение размера платы за подключение (технологическое присоединение) возможно по соглашению сторон в случае изменения технических условий, а также в случае изменения нагрузки, указанной в пункте 5 настоящего договора, местоположения точки (точек) подключения и требований к строительству (реконструкции) сетей водоотведения. При этом порядок оплаты устанавливается соглашением сторон в соответствии с требованиями, установленными правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

VI. Порядок исполнения договора
18. Организация ВКХ осуществляет фактическое подключение (технологическое присоединение) объекта к централизованной системе водоотведения при условии выполнения заказчиком технических условий и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) в размере и в сроки, которые установлены пунктами 13 и 14 настоящего договора.
19. Объект считается подключенным к централизованной системе водоотведения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта, подтверждающего выполнение сторонами технических условий и всех иных обязательств по настоящему договору, и акта о разграничении балансовой принадлежности по форме согласно приложению N 6.
20. Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта и акт о разграничении балансовой принадлежности подписываются сторонами в течение _5_ рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе водоотведения.
21. Водоотведение в соответствии с техническими условиями осуществляется организацией ВКХ при выполнении заказчиком следующих условий:
а) получение заказчиком разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
б) подписание сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта;
в) заключение организацией ВКХ и заказчиком договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

VII. Ответственность сторон
22. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
23. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора организация ВКХ вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере 2-кратной ставки рефинансирования (учётной ставки) Центрального банка Российской Федерации, действующей на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.
24. Если обстоятельства непреодолимой силы имеют место и препятствуют сторонам своевременно выполнить обязательства по настоящему договору, стороны освобождаются от исполнения обязательств по договору до прекращения действия обстоятельств непреодолимой силы. При этом сторона, подвергшаяся действию обстоятельств непреодолимой силы, обязана в течение 24 часов со времени наступления обстоятельств непреодолимой силы уведомить или предпринять все действия для уведомления другой стороны о случившемся с подробным описанием создавшихся условий, а также уведомить другую сторону о прекращении обстоятельств непреодолимой силы.

VIII. Порядок урегулирования споров и разногласий
25. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.
26. Претензия, направляемая по адресу стороны, указанному в реквизитах настоящего договора, должна содержать:
а) сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);
б) содержание спора, разногласий;
в) сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);
г) другие сведения по усмотрению стороны.
27. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней с даты ее поступления обязана ее рассмотреть и дать ответ.
28. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).
29. В случае недостижения сторонами соглашения спор и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат урегулированию в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

IX. Срок действия договора
30. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до "__"____________, а в части обязательств, не исполненных на момент окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами.
31. По соглашению сторон обязательства по настоящему договору могут быть исполнены досрочно.
32. Внесение изменений в настоящий договор, технические условия, а также продление срока действия технических условий осуществляются в течение 14 рабочих дней с даты получения организацией ВКХ соответствующего заявления заказчика исходя из технических возможностей подключения (технологического присоединения).
33. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут во внесудебном порядке:
а) по письменному соглашению сторон;
б) по инициативе заказчика путем письменного уведомления организации ВКХ за месяц до предполагаемой даты расторжения, в том числе в случае прекращения строительства (реконструкции, модернизации) объекта, изъятия земельного участка, при условии оплаты организации ВКХ фактически понесенных ею расходов;
в) по инициативе одной из сторон путем письменного уведомления противоположной стороны за месяц до предполагаемой даты расторжения, если другая сторона совершит существенное нарушение условий настоящего договора и это нарушение не будет устранено в течение 20 рабочих дней с даты получения письменного уведомления о данном нарушении. Существенным признается нарушение настоящего договора одной стороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении настоящего договора.

X. Прочие условия
34. Все изменения, вносимые в настоящий договор, считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.
35. В случае изменения наименования, места нахождения или банковских реквизитов одной из сторон она обязана уведомить об этом другую сторону в письменном виде в течение 5 рабочих дней с даты наступления указанных обстоятельств любым доступным способом, позволяющим подтвердить получение такого уведомления адресатом.
36. При исполнении настоящего договора стороны руководствуются законодательством Российской Федерации, в том числе Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
37. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
38. Приложения к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
39. Юридические адреса и реквизиты Сторон
ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», ИНН:2635040105 КПП: 263401001, Юридический адрес: 355003, Российская Федерация, Ставропольский край,
г. Ставрополь, Ломоносова ул., 25, Телефон: 7-8652-359491, FAX: 7-8652-359428, ОТДЕЛЕНИЕ № 5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь
БИК: 0400702615, Рас/с: 40602810860060100031, Кор/с: 30101810907020000615

           Заказчик: _________________________________________________________

Подписи:
Директор филиала ГУП СК «СКВК» -                           Заказчик
Георгиевский «Межрайводоканал»                                                                                                                  
______ В.М. Гажев                               		________________________
___________ 2016 г.                                              ___________ 2016 г. 

ДОГОВОР №  __  
о подключении (технологическом присоединении)
к централизованной системе холодного водоснабжения

г. Георгиевск                                                          _______________ 2016 г.
Государственное унитарное предприятие Ставропольского края «Ставрополькрайводоканал», именуемое в дальнейшем «Организация водопроводно-канализационного хозяйства» (Организация ВКХ)», в лице директора филиала ГУП СК «Ставрополькрайводоканал» - Георгиевский «Межрайводоканал», Гажева Вячеслава Михайловича, действующего на основании генеральной доверенности и Положения о филиале с одной стороны и___________, именуемый в дальнейшем «Заказчик» с другой стороны, именуемые в дальнейшем сторонами, заключили настоящий договор о нижеследующем:

I. Предмет договора
1. Организация ВКХ обязуется выполнить действия по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта заказчика и в соответствии с техническими условиями на подключение (технологическое присоединение) (далее - технические условия) объекта согласно приложению N 1 подключить объект к сетям централизованной системы холодного водоснабжения, а заказчик обязуется внести плату за подключение (технологическое присоединение) и выполнить технические условия.
2. Организация ВКХ осуществляет следующие мероприятия:  выполняет мероприятия по подготовке уличной сети водопровода к подключению дворового ввода заявителя___________________ (указывается перечень фактически осуществляемых организацией водопроводно-канализационного хозяйства мероприятий (в том числе технических) по подключению объекта к сетям централизованной системы холодного водоснабжения)
проверку выполнения заказчиком технических условий в порядке и на условиях, которые предусмотрены настоящим договором;
работы по непосредственному подключению (технологическому присоединению) сетей и оборудования объекта в точке подключения в порядке и сроки, которые предусмотрены настоящим договором.
3. Подключение (технологическое присоединение) объекта осуществляется в точке (точках) подключения объекта, располагающейся на границе эксплуатационной ответственности.

II. Срок подключения объекта
4. Срок подключения объекта - _______ 

III. Характеристики подключаемого объекта и мероприятия
по его подключению (технологическому присоединению)
        5. Объект (подключаемый объект) -__________________________
6. Земельный участок, на котором планируется ___________________,  расположен по адресу: ________, принадлежит заказчику __________________.
7. Размер нагрузки объекта, который обязана обеспечить организация водопроводно-канализационного хозяйства в точках подключения (технологического присоединения), составляет ______ м3/час.
8. Перечень мероприятий (в том числе технических) по подключению (технологическому присоединению) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения (в том числе мероприятия, выполняемые заказчиком, и мероприятия, выполняемые организацией ВКХ, мероприятия по увеличению пропускной способности (увеличению мощности) централизованной системы холодного водоснабжения и мероприятия по фактическому подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения) составляется по форме, предусмотренной приложением N 2.
9. Подключение (технологическое присоединение) объекта, в том числе водопроводных сетей холодного водоснабжения заказчика, к централизованным системам холодного водоснабжения организации ВКХ осуществляется на основании заявки заказчика.

IV. Права и обязанности сторон
10. Организация ВКХ обязана:
а) осуществить мероприятия согласно приложению N 2 к настоящему договору по созданию (реконструкции) централизованных систем холодного водоснабжения до точек подключения, а также по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта и подаче холодной воды не позднее установленной настоящим договором даты подключения (технологического присоединения);
б) проверить выполнение заказчиком технических условий, установить пломбы на приборах учета (узлах учета) холодной воды в течение _10_ рабочих дней со дня получения от заказчика уведомления о готовности водопроводного ввода и внутридомовых сетей и оборудования объекта к приему холодной воды. Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими сторонами акта о готовности водопроводного ввода и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению к централизованной системе холодного водоснабжения по форме согласно приложению N 3;
в) осуществить не позднее даты, установленной настоящим договором, но не ранее подписания акта о готовности внутриплощадочных и внутридомовых сетей и оборудования, указанного в подпункте "б" настоящего пункта, действия по подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения водопроводного ввода и внутридомовых сетей и оборудования объекта капитального строительства.
11. Организация ВКХ имеет право:
а) участвовать в приемке работ по укладке водопроводных сетей от объекта до точки подключения;
б) изменить дату подключения объекта к централизованной системе холодного водоснабжения на более позднюю без изменения сроков внесения платы за подключение (технологическое присоединение), если заявитель не предоставил организации водопроводно-канализационного хозяйства в установленные настоящим договором сроки возможность осуществить:
проверку готовности водопроводного ввода и внутридомовых сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) и приёму холодной воды;
опломбирование установленных приборов учёта (узлов учёта) холодной воды.
12. Заказчик обязан:
а) выполнить технические условия, в том числе осуществить мероприятия по подготовке сетей и оборудования объекта к подключению (технологическому присоединению) к централизованной системе холодного водоснабжения и подаче холодной воды, направить организации ВКХ соответствующее уведомление не позднее "____" ________________  и подписать акт о готовности водопроводного ввода и внутридомовых сетей и оборудования объекта по форме согласно приложению N 3 к настоящему договору;
б) представить организации ВКХ выписку из раздела утверждённой в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр), в которой содержатся сведения об инженерном оборудовании, водопроводных сетях, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений;
в) в случае внесения изменений в проектную документацию на строительство (реконструкцию) объекта капитального строительства, влекущих изменение указанной в настоящем договоре нагрузки, в течение 5 дней направить организации ВКХ предложение о внесении соответствующих изменений в договор о подключении (технологическом присоединении). Изменение заявленной нагрузки не может превышать величину, определенную техническими условиями;
г) обеспечить доступ организации ВКХ для проверки выполнения технических условий подключения (технологического присоединения) и установления пломб на приборах учета (узлах учета) холодной воды;
д) внести плату за подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения в размере и сроки, которые установлены настоящим договором.
13. Заказчик имеет право:
а) получить информацию о ходе выполнения предусмотренных настоящим договором мероприятий по подготовке централизованной системы холодного водоснабжения к подключению (технологическому присоединению) объекта;
б) в одностороннем порядке расторгнуть договор о подключении (технологическом присоединении) при нарушении организацией ВКХ  сроков исполнения обязательств, указанных в настоящем договоре.

V. Размер платы за подключение (технологическое
присоединение) и порядок расчётов
14. Плата за подключение (технологическое присоединение) согласно приложению N 4 составляет _________ руб. _____ коп., в том числе НДС (18 процентов)  ___________  руб. ____ коп.
15. Заказчик имеет право внести плату, указанную в пункте 14 настоящего договора, на расчетный счет организации ВКХ в следующем порядке:
_______ руб. ___ коп. (15 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты заключения настоящего договора);
_______ руб. ___ коп. (50 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 45 дней с даты  заключения настоящего договора, но не позднее даты фактического подключения);
_______ руб. ___ коп. (35 процентов полной платы за подключение (технологическое присоединение) вносится в течение 15 дней с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении), фиксирующего техническую готовность к подаче холодной воды на объект заявителя, но не позднее выполнения технических условий).
В случае если сроки фактического присоединения объекта заказчика не соблюдаются в связи с действиями (бездействием) заказчика, а организацией ВКХ  выполнены все необходимые мероприятия для создания технической возможности подключения (технологического присоединения) и выполнения работ по подключению (технологическому присоединению), оставшаяся доля платы за подключение (технологическое присоединение) вносится не позднее срока подключения (технологического присоединения), указанного в настоящем договоре.
16. Обязательство заказчика по оплате подключения (технологического присоединения) считается исполненным с даты зачисления денежных средств в соответствии с пунктами 14 и 15 настоящего договора на расчетный счет организации ВКХ.
17. Плата за работы по присоединению сетей объекта в точке подключения к централизованной системе холодного водоснабжения организации ВКХ включена в состав платы за подключение (технологическое присоединение).
18. Изменение размера платы за подключение (технологическое присоединение) возможно по соглашению сторон в случае изменения технических условий, а также условий подключения (технологического присоединения) в части изменения величины подключаемой нагрузки, местоположения точки (точек) подключения и требований к строительству (реконструкции) водопроводных сетей. При этом порядок оплаты устанавливается соглашением сторон в соответствии с требованиями, установленными правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

VI. Порядок исполнения договора
19. Организация ВКХ осуществляет фактическое подключение объекта к централизованной системе холодного водоснабжения при условии выполнения заказчиком технических условий и внесения платы за подключение (технологическое присоединение) в размерах и сроки, установленные разделом 5 настоящего договора.
20. Объект считается подключенным к централизованной системе холодного водоснабжения с даты подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта по форме согласно приложению N 5, подтверждающего выполнение сторонами технических условий и иных обязательств по настоящему договору, и подписания акта о разграничении балансовой принадлежности водопроводных сетей по форме согласно приложению N 6.
21. Акт о подключении (технологическом присоединении) объекта и акт о разграничении балансовой принадлежности подписываются сторонами в течение 5 рабочих дней с даты фактического подключения (технологического присоединения) объекта к централизованной системе холодного водоснабжения.
22. В течение 10 рабочих дней с даты  подписания сторонами акта о подключении (технологическом присоединении) объекта заказчик обязан провести работы по промывке и дезинфекции сетей и оборудования объекта.
Работы по промывке и дезинфекции сетей и оборудования могут выполняться организацией ВКХ по отдельному возмездному договору. При этом стоимость указанных работ не включается в состав расходов, учитываемых при установлении платы за подключение (технологическое присоединение).
В случае выполнения работ по промывке и дезинфекции сетей и оборудования заказчиком собственными силами либо с привлечением третьего лица на основании отдельного договора организация ВКХ осуществляет контроль за выполнением указанных работ.
После промывки и дезинфекции сторонами составляется и подписывается акт о промывке и дезинфекции, в котором отражены результаты анализов качества холодной воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям, а также сведения об определенном на основании показаний средств измерений количестве холодной воды, израсходованной на промывку.
23. Водоснабжение в соответствии с техническими условиями осуществляется организацией ВКХ при условии получения заявителем разрешения на ввод объекта в эксплуатацию после подписания сторонами акта о подключении объекта и заключения договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения с даты, определённой таким договором.

VII. Ответственность сторон
24. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
25. В случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения заказчиком обязательств по оплате настоящего договора организация ВКХ вправе потребовать от заказчика уплаты неустойки в размере двукратной ставки рефинансирования (учетной ставки) Центрального банка Российской Федерации, установленной на день предъявления соответствующего требования, от суммы задолженности за каждый день просрочки.

VIII. Обстоятельства непреодолимой силы
26. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы и если эти обстоятельства повлияли на исполнение настоящего договора.
При этом срок исполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали такие обстоятельства, а также последствиям, вызванным этими обстоятельствами.
27. Сторона, подвергшаяся действию непреодолимой силы, обязана известить другую сторону любыми доступными способами без промедления о наступлении указанных обстоятельств, но не позднее 24 часов, или предпринять все действия для уведомления другой стороны.
Извещение должно содержать данные о наступлении и характере указанных обстоятельств.
Сторона должна также без промедления, не позднее 24 часов, известить другую сторону о прекращении таких обстоятельств.

IX. Порядок урегулирования споров и разногласий
28. Все споры и разногласия, возникающие между сторонами, связанные с исполнением настоящего договора, подлежат досудебному урегулированию в претензионном порядке.
29. Претензия направляется по адресу стороны, указанному в реквизитах настоящего договора, и содержит:
сведения о заявителе (наименование, местонахождение, адрес);
содержание спора, разногласий;
сведения об объекте (объектах), в отношении которого возникли разногласия (полное наименование, местонахождение, правомочие на объект (объекты), которым обладает сторона, направившая претензию);
другие сведения по усмотрению стороны.
30. Сторона, получившая претензию, в течение 5 рабочих дней с даты ее поступления обязана ее рассмотреть и дать ответ.
31. Стороны составляют акт об урегулировании спора (разногласий).
32. В случае не достижения сторонами согласия спор и разногласия, связанные с настоящим договором, подлежат урегулированию в суде в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

X. Срок действия договора
33. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до  ________, а в части обязательств, не исполненных к моменту окончания срока его действия, - до полного их исполнения сторонами.
34. По соглашению сторон обязательства по настоящему договору могут быть исполнены досрочно.
35. Внесение изменений в настоящий договор, изменений технических условий, а также продление срока действия технических условий осуществляются в течение 14 рабочих дней со дня получения организацией ВКХ соответствующего заявления заказчика, исходя из технических возможностей подключения (технологического присоединения).
36. Настоящий договор может быть досрочно расторгнут во внесудебном порядке:
а) по письменному соглашению сторон;
б) по инициативе заказчика путем письменного уведомления организации ВКХ за месяц до предполагаемой даты расторжения, в том числе в случаях прекращения строительства (реконструкции, модернизации) объекта, изъятия земельного участка, при условии оплаты организации ВКХ фактически понесенных ею расходов;
в) по инициативе одной из сторон путем письменного уведомления другой стороны за месяц до предполагаемой даты расторжения, если другая сторона совершит существенное нарушение условий настоящего договора и такое нарушение не будет устранено в течение 20 рабочих дней с даты получения письменного уведомления о данном нарушении. Существенным признается нарушение настоящего договора одной стороной, которое влечет для другой стороны такой ущерб, вследствие которого она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении настоящего договора.

XI. Прочие условия
37. Все изменения настоящего договора считаются действительными, если они оформлены в письменном виде, подписаны уполномоченными на то лицами и заверены печатями обеих сторон.
38. В случае изменения наименования, местонахождения или банковских реквизитов одной из сторон она обязана уведомить об этом другую сторону в письменной форме в течение 5 рабочих дней со дня наступления указанных обстоятельств любыми доступными способами, позволяющими подтвердить получение такого уведомления адресатом.
39. При исполнении договора стороны обязуются руководствоваться законодательством Российской Федерации, в том числе положениями Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утверждаемыми постановлением Правительства Российской Федерации, и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
40. Настоящий договор составлен в 2 экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
41. Приложения N 1 - 6 к настоящему договору являются его неотъемлемой частью.
42. Юридические адреса и реквизиты Сторон
ГУП СК «Ставрополькрайводоканал», ИНН:2635040105 КПП: 263401001, Юридический адрес: 355003, Российская Федерация, Ставропольский край,
г. Ставрополь, Ломоносова ул., 25, Телефон: 7-8652-359491, FAX: 7-8652-359428, ОТДЕЛЕНИЕ № 5230 СБЕРБАНКА РОССИИ г. Ставрополь
БИК: 0400702615, Рас/с: 40602810860060100031, Кор/с: 30101810907020000615 Заказчик: _________________________ 

Подписи:
Директор филиала ГУП СК «СКВК» -                           Заказчик
Георгиевский «Межрайводоканал»                                                                                                                  

________ В.М. Гажев                              ________________________________

_________ 2016 г.                                               ____________ 2016 г.

Газоснабжение: 
Подключение объекта к газовым сетям многоквартирного жилого дома по адресу: г. Георгиевск, ул. Красных партизан, 23 осуществляется к сетям АО «Георгиевскмежрайгаз» от существующего подземного стального распределительного газопровода низкого давления диаметром 114 мм, по ул. Комара, г. Георгиевск, (инв. № 300241), находящийся на балансе АО «Георгиевскмежрайгаз». 
При заключении договора о подключении технические условия будут дополнены информацией, предусмотренной «Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения», утверждёнными Постановлением Правительства РФ от 30.12.2013 г. № 1314  
Размер платы за технологическое присоединение определяется в соответствии с Постановлением региональной тарифной комиссии Ставропольского края № 39/3 от 26.06.2015 г. «Об установлении платы за технологическое присоединение газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям на территории ставропольского края».

Проект. ДОГОВОР О ПОДКЛЮЧЕНИИ ОБЪЕКТА 
КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К СЕТИ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЯ 

«____» ___________ 20__ года						г. Ставрополь

_______________________________________________, именуемое в дальнейшем «Заявитель», в лице _____________________________________, действующего на основании _________________________________________, с одной стороны, и
Акционерное общество «Газпром газораспределение Ставрополь» (АО «Газпром газораспределение Ставрополь»), именуемое в дальнейшем «Исполнитель», в лице _______________________________________________, действующего на основании доверенности №______________ от ______________ г., с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем.

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. При заключении настоящего Договора Стороны руководствуются Гражданским кодексом Российской Федерации; Градостроительным кодексом Российской Федерации; Федеральным законом от 31.03.1999 № 69-ФЗ «О газоснабжении в Российской Федерации»; Правилами подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314; Правилами поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.07.2008 № 549; СНиП 42-01-2002. Газораспределительные системы (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 23.12.2002 № 163); ГОСТ Р 54961-2012 «Системы газораспределительные. Сети газопотребления. Общие требования к эксплуатации. Эксплуатационная документация» и иными нормативно-правовыми документами РФ в сфере газоснабжения; Техническим регламентом о безопасности сетей газораспределения и газопотребления, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.10.2010 № 870; Правилами поставки газа в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 05.02.1998 № 162; Правилами пользования газом и предоставления услуг по газоснабжению в Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.05.2002 № 317; Федеральными нормами и правилами в области промышленной безопасности «Правила безопасности сетей газораспределения и газопотребления», утвержденными приказом Ростехнадзора от 15.11.2013 № 542.
1.2. В настоящем договоре используются следующие понятия:
«подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства к сети газораспределения» - совокупность организационных и технических действий, включая врезку и пуск газа, дающих возможность подключаемому объекту капитального строительства использовать газ, поступающий из сети газораспределения;
«сеть газораспределения» - единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, расположенные на наружных газопроводах, и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, установленного на выходе из газораспределительной станции, до отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления (в том числе сети газопотребления жилых зданий);
«сеть газопотребления» - единый производственно-технологический комплекс, включающий в себя наружные и внутренние газопроводы, сооружения, технические и технологические устройства, газоиспользующее оборудование, размещенный на одной производственной площадке и предназначенный для транспортировки природного газа от отключающего устройства, расположенного на границе сети газораспределения и сети газопотребления, до отключающего устройства перед газоиспользующим оборудованием;
«точка подключения» - место соединения сети газораспределения исполнителя с сетью газопотребления объекта капитального строительства;
«фактическое присоединение» - комплекс технических мероприятий, обеспечивающих физическое соединение (контакт) объектов исполнителя и объектов заявителя с осуществлением пуска газа на объекты заявителя.

2. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

2.1. По настоящему Договору Исполнитель обязуется осуществить мероприятия по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства ___________________________, принадлежащего Заявителю и расположенного по адресу: ________________________________ (далее – Объект) к сети газораспределения, а Заявитель обязуется оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению).
2.2. Подключение Объекта к сети газораспределения осуществляется в соответствии с техническими условиями  № ____________________________ (далее – Технические условия) (Приложение 1 к настоящему Договору) и разработанной на их основании проектной документации (в случае, если разработка проектной документации предусмотрена законодательством Российской Федерации).
2.3. Подключение Объекта к сети газораспределения производится Исполнителем не позднее 1,5 года с момента заключения Сторонами настоящего Договора при условии надлежащего выполнения Заявителем обязательств согласно п. 3.3 настоящего Договора и своевременного внесения платы за технологическое присоединение согласно п. 4.2 настоящего Договора. При невыполнении Заявителем условий оплаты согласно п. 4.2, срок выполнения Исполнителем обязательств по подключению объекта увеличивается соответственно задержке внесения платы за технологическое присоединение.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Исполнитель обязан:
3.1.1. Выдать Заявителю технические условия на подключение (техническое присоединение) (Приложение 1 к настоящему Договору).
3.1.2. При необходимости осуществления строительства сетей газораспределения по землям, находящимся в частной собственности у третьих лиц, получить письменное согласие собственника земельного участка, на котором планируется строительство сетей газораспределения, о возможности строительства.
3.1.3. Проверить выполнение Заявителем Технических условий. Осуществление указанных действий завершается составлением и подписанием обеими Сторонами акта о готовности сети газопотребления и газоиспользующего оборудования Объекта к подключению (технологическому присоединению).
3.1.4. Обеспечить комплектацию участка газопровода у точки врезки в существующий газопровод – участок газопровода (катушка), запорная арматура, согласно проекту Заявителя в соответствии с п. 3.3.1. настоящего Договора.
3.1.5. Осуществить не позднее даты подключения, установленной в п. 2.3 настоящего Договора (но не ранее подписания акта о готовности, указанного в п. 3.1.3 настоящего Договора) действия по подключению (технологическому присоединению).
3.1.6. По запросу Заявителя не позднее 10 дней со дня получения запроса направить Заявителю информацию о ходе выполнения мероприятий по подключению (технологическому присоединению).
3.1.7. После подписания обеими Сторонами акта о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования Объекта к подключению (технологическому присоединению) согласовать с Заявителем дату выполнения Исполнителем мероприятий по подключению (технологическому присоединению) не позднее даты подключения, установленной в п. 2.3 настоящего Договора.
3.2. Исполнитель имеет право:
3.2.1. Участвовать в приемке скрытых работ при строительстве Заявителем газопроводов от газоиспользующего оборудования до точки (точек) подключения (технологического присоединения).
3.2.2. Перенести день подключения (технологического присоединения) Объекта к сети газораспределения без изменения сроков внесения платы за технологическое присоединение, если Заявитель не предоставил Исполнителю в установленные настоящим Договором сроки возможность осуществить проверку готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению и пуску газа.
3.3. Заявитель обязан:
3.3.1. На основании технических условий (Приложение №1) разработать проектную документацию на строительство сети газопотребления(в случае, если разработка проектной документации предусмотрена законодательством Российской Федерации). В проекте согласно техническим условиям предусмотреть устройство запорной арматуры в точке врезки в существующий газопровод. При этом стоимость запорной арматуры и участка газопровода от точки врезки до запорной арматуры (катушка) в сметном расчете проекта Заявителя     не учитывается.
3.3.2. Выполнить действия по подготовке сети газопотребления и газоиспользующего оборудования к подключению, установленные в настоящем Договоре и Технических условиях, включая комплекс проектных и строительно-монтажных работ по созданию сети газопотребления на принадлежащем Заявителю земельном участке.
3.3.3. Представить Исполнителю раздел утвержденной в установленном порядке проектной документации (1 экземпляр), который включает в себя сведения об инженерном оборудовании, о сетях газопотребления, перечень инженерно-технических мероприятий и содержание технологических решений(представляется в случае, если разработка проектной документации предусмотрена законодательством Российской Федерации).
3.3.4. В случае внесения изменений в проект газоснабжения, влекущих изменение максимального часового расхода газа, в течение 7 рабочих дней направить Исполнителю предложение о внесении соответствующих изменений в настоящий Договор. 
Изменение заявленного максимального часового расхода газа не может превышать величины, указанной в Технических условиях.
3.3.5. Уведомить Исполнителя о выполнении Технических условий.
Уведомление направляется Исполнителю способом, позволяющим достоверно убедиться в получении уведомления Исполнителем.
3.3.6. Не позднее 14 рабочих дней до дня подключения обеспечить доступ Исполнителя на Объект для проверки выполнения Заявителем Технических условий.
3.3.7. Внести плату за технологическое присоединение в размере и сроки, установленные настоящим Договором.
3.3.8. Обеспечить беспрепятственный доступ Исполнителя к запорному устройству в точке подключения.
3.4. Заявитель имеет право:
3.4.1. Получить в оговоренные сроки информацию о ходе выполнения Исполнителем мероприятий, предусмотренных настоящим Договором.
3.4.2. В одностороннем порядке отказаться от исполнения настоящего Договора при нарушении Исполнителем сроков исполнения обязательств, указанных в настоящем Договоре.
3.5. Мероприятия по подключению (технологическому присоединению) в пределах границ земельного участка, принадлежащего Заявителю и от запорного устройства у точки врезки осуществляются Заявителем, а мероприятия по подключению (технологическому присоединению) от существующего газопровода и до запорного устройства включительно осуществляются Исполнителем.

4. ПЛАТА ЗА ТЕХНОЛОГИЧЕСКОЕ ПРИСОЕДИНЕНИЕ 
И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

4.1. Размер платы за технологическое присоединение определен исходя из действующих на день подписания Договора стандартизированных тарифных ставок, утвержденных постановлением Региональной тарифной комиссией Ставропольского края ______________ (______) руб. 
4.2. Внесение платы за технологическое присоединение осуществляется Заявителем в следующем порядке: 
- 50 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 15 рабочих дней со дня заключения договора о подключении;
- 50 процентов платы за технологическое присоединение вносится в течение 15 рабочих дней со дня подписания акта о подключении (технологическом присоединении), акта разграничения имущественной принадлежности, акта разграничения эксплуатационной ответственности сторон.
4.3. Датой исполнения обязательства Заявителя по внесению платы за технологическое присоединение считается дата поступления денежных средств на расчетный счет Исполнителя.
4.4. Все расчеты производятся путем перечисления денежных средств на расчетный счет Исполнителя, с указанием в поле назначения платежа:
- номер договора и дата его заключения;
- назначение платежа (оплата по договору подключения объекта капитального строительства к сети газораспределения);
- вид платежа (аванс, окончательный расчет);
- сумма НДС.

5. СОСТАВЛЕНИЕ АКТОВ

5.1. После проведения мероприятий по подключению (технологическому присоединению) стороны составляют акт разграничения имущественной принадлежности, акт разграничения эксплуатационной ответственности Сторон, акт о подключении (технологическом присоединении) и акт сдачи-приемки выполненных работ.
5.2. Исполнитель направляет Заявителю для подписания заполненные и подписанные со своей стороны акты, указанные в п. 5.1 настоящего Договора, в 3 экземплярах в течение 14 рабочих дней со дня подключения (технологического присоединения) Объекта к сети газораспределения.
5.3. Заявитель подписывает все экземпляры актов, указанных в п. 5.1 настоящего Договора, и направляет по одному экземпляру каждого из них Исполнителю в течение 14 рабочих дней со дня их получения от Исполнителя.

6. РАЗГРАНИЧЕНИЕ ИМУЩЕСТВЕННОЙ ПРИНАДЛЕЖНОСТИ И ЭКСПЛУАТАЦИОННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТИ

6.1. Заявитель несет имущественную и эксплуатационную ответственность в границах своего земельного участка от запорного устройства в точке подключения.
6.2. Исполнитель несет имущественную и эксплуатационную ответственность от точки врезки в существующий газопровод до запорной арматуры включительно.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему Договору Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.
7.2. В случае нарушения одной из Сторон сроков исполнения своих обязательств по настоящему договору такая Сторона в течение 10 рабочих дней со дня наступления просрочки уплачивает другой Стороне неустойку, рассчитанную как произведение 0,014 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, установленной на день заключения настоящего Договора, и общего размера платы за технологическое присоединение по настоящему Договору за каждый день просрочки.
7.3. Заявитель несет ответственность за самовольное подключение Объекта непредусмотренного Техническими условиями дополнительного газоиспользующего оборудования к сетям Исполнителя в соответствии с действующим законодательством.

8. ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Договору, если оно явилось следствием природных явлений, военных действий и прочих обстоятельств непреодолимой силы, включая действия и решения органов государственной власти и органов местного самоуправления, если эти обстоятельства непосредственно повлияли на исполнение настоящего Договора.
8.2. Сторона, не исполняющая своих обязательств вследствие обстоятельств непреодолимой силы, должна в трехдневный срок сообщить другой Стороне о возникновении такого обстоятельства.
8.3. Срок исполнения обязательств по настоящему Договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действовали обстоятельства непреодолимой силы, а также последствия, вызванные этими обстоятельствами.
8.4. Если обстоятельства непреодолимой силы или их последствия будут длиться более 3 (трех) месяцев, то Исполнитель и Заявитель обсудят, какие меры следует принять для продолжения проведения работ.
8.5. Если в течение 2 (двух) месяцев соглашение, устраивающее Стороны не будет достигнуто, каждая из Сторон вправе потребовать расторжение настоящего Договора.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Все неурегулированные настоящим договором вопросы разрешаются в соответствии с действующим законодательством.
9.2.  Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения Сторонами условий настоящего Договора стороны будут решать путем переговоров.
9.3. В случае, если спор или разногласия, возникшие между Сторонами, не могут быть решены ими путем переговоров, такой спор подлежит передаче на рассмотрение суда по установленной в соответствии действующим законодательством РФ подсудности.

10. ДЕЙСТВИЕ НАСТОЯЩЕГО ДОГОВОРА

10.1. Настоящий Договор считается заключенным со дня поступления Исполнителю подписанного Заявителем экземпляра настоящего Договора и действует до полного исполнения Сторонами принятых на себя обязательств.
10.2. Действие настоящего Договора прекращается по соглашению Сторон и в иных случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации и настоящим Договором.
10.3. Заявитель подписывает оба экземпляра проекта договора о подключении в течение 30 дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении и направляет в указанный срок один экземпляр исполнителю с приложением к нему документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего договор о подключении.
10.4. В случае несогласия с представленным исполнителем проектом договора о подключении и (или) несоответствия его настоящим Правилам заявитель в течение 30 дней со дня получения подписанного исполнителем проекта договора о подключении направляет исполнителю мотивированный отказ от подписания проекта договора о подключении, к которому прилагает при необходимости протокол разногласий и (или) мотивированное требование об изменении дополненных технических условий.
Указанный отказ направляется заявителем исполнителю заказным письмом с уведомлением о вручении или иным способом, позволяющим подтвердить получение отказа.
10.5. В случае ненаправления заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении либо мотивированного отказа от подписания договора о подключении (но не ранее чем через 60 дней со дня получения заявителем подписанного исполнителем проекта договора о подключении) заявка о подключении (технологическом присоединении) аннулируется.

11. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

11.1. Настоящий Договор составлен в 2 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
11.2. Поправки, изменения и дополнения к настоящему Договору оформляются по соглашению Сторон исключительно в письменной форме и являются неотъемлемой частью настоящего Договора.
11.3. Об изменении адреса или платежных реквизитов какой-либо Стороны другая Сторона должна быть письменно уведомлена об этом в течение 10 (десяти) дней с момента таких изменений.
11.4. Стороны договорились о том, что все существенные условия настоящего договора, а также информация о ходе и результатах выполнения договорных обязательств по настоящему договору, не подлежат передаче третьим лицам без письменного согласия сторон. 
Каждая из Сторон обязана обеспечивать защиту информации, ставшей доступной ей в рамках настоящего Договора, от несанкционированного использования, распространения или публикации.
Любой ущерб, вызванный нарушением условий конфиденциальности, определяется и возмещается в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
11.5. При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не выплачивают, не предлагают выплатить и не разрешают выплату каких-либо денежных средств или ценностей, прямо или косвенно, любым лицам, для оказания влияния на действия или решения этих лиц с целью получить какие-либо неправомерные преимущества или иные неправомерные цели.
При исполнении своих обязательств по настоящему Договору, Стороны, их аффилированные лица, работники или посредники не осуществляют действия, квалифицируемые применимым для целей настоящего Договора законодательством, как дача/получение взятки, коммерческий подкуп, а также действия, нарушающие требования применимого законодательства и международных актов о противодействии легализации (отмыванию) доходов, полученных преступным путем.

12. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ

Неотъемлемой частью настоящего договора являются следующие приложения:
- приложение 1 – технические условия;

13. АДРЕСА И ПОДПИСИ СТОРОН

Исполнитель:
АО «Газпром газораспределение 
Ставрополь»

Должность

__________________ __________________	

_______________________/	

	

	Заявитель:

Источник финансирования мероприятий по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства – за счёт средств застройщика

Приложение 2
к извещению о проведении аукциона на право заключения 
договора об освоении территории в целях 
строительства жилья экономического класса

Требования к участникам аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса:

1.	Осуществление юридическим лицом деятельности в качестве застройщика не менее чем три года при условии, что совокупный объем ввода многоквартирных домов, жилых домов блокированной застройки, объектов индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, составляет не менее чем 2163,1 кв. м. подтверждается:
•	копии разрешений на ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
•	копии актов приёмки объектов капитального строительства (за исключением случая, если застройщик является лицом, осуществляющим строительство) за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе;
•	копии документов, подтверждающих ввод объектов капитального строительства в эксплуатацию, по установленной в соответствии с Федеральным законом от 29.11.2007 № 282-ФЗ «Об официальном статистическом учёте и системе государственной статистики в Российской Федерации» форме федерального статистического наблюдения;
2.	Наличие у юридического лица полученного в соответствии с Градостроительным кодексом РФ свидетельства о допуске к работам по организации строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, строительство которых предусмотрено договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которого является предметом аукциона подтверждается:
•	Выписка из реестра членов саморегулируемой организации, членом которой является заявитель, с указанием сведений о наличии у заявителя свидетельства о допуске к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, строительство которых предусмотрено договором об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса, право на заключение которого является предметом аукциона;
3.	Непроведение ликвидации юридического лица и отсутствие решения арбитражного суда о введении внешнего управления или продлении его срока, о признании юридического лица несостоятельным (банкротом) и об открытии конкурсного производства на день подачи заявки на участие в аукционе подтверждается:
•	Заявитель декларирует в письменной форме;
4.	Неприостановление деятельности юридического лица в порядке, установленном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день подачи заявки на участие в аукционе подтверждается:
•	Заявитель декларирует в письменной форме;
5.	Отсутствие в реестре недобросовестных поставщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 18.07.2011г. N 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц», в реестре недобросовестных поставщиков (подрядчиков, исполнителей), ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 05.04.2013г. N 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», и в реестре недобросовестных застройщиков, ведение которого осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 г. N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства», сведений о юридическом лице (в том числе об учредителях, о членах коллегиального исполнительного органа, лице, исполняющем функции единоличного исполнительного органа юридического лица) в части исполнения им обязательств, предусмотренных контрактами или договорами, предметом которых является выполнение работ, оказание услуг в сфере строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и капитального ремонта либо приобретение у юридического лица жилых помещений подтверждается:
•	Заявитель декларирует в письменной форме;
6.	Соблюдение юридическим лицом нормативов оценки финансовой устойчивости его деятельности, установленных Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом от 30.12.2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» подтверждается:
•	Заявитель декларирует в письменной форме;
7.	Отсутствие у юридического лица недоимки по налогам, сборам, задолженности по иным обязательным платежам в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации (за исключением сумм, на которые предоставлены отсрочка, рассрочка, инвестиционный налоговый кредит в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, которые реструктурированы в соответствии с законодательством Российской Федерации, по которым имеется вступившее в законную силу решение суда о признании обязанности заявителя по уплате этих сумм исполненной или которые признаны безнадёжными к взысканию в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах) за прошедший календарный год, размер которых превышает двадцать пять процентов балансовой стоимости активов участника аукциона, по данным бухгалтерской отчётности за последний отчётный период (Заявитель считается соответствующим установленному требованию в случае, если им в установленном законодательством Российской Федерации порядке подано заявление об обжаловании указанных недоимки, задолженности и решение по такому заявлению на дату рассмотрения заявки на участие в аукционе не принято) подтверждается:
•	Заявитель декларирует в письменной форме;
8.	Отсутствие у руководителя, членов коллегиального исполнительного органа или главного бухгалтера юридического лица судимости за преступления в сфере экономики (за исключением лиц, у которых такая судимость погашена или снята), а также неприменение в отношении указанных лиц наказания в виде лишения права занимать определённые должности или заниматься определённой деятельностью в сфере строительства, реконструкции объектов капитального строительства или организации таких строительства, реконструкции и административного наказания в виде дисквалификации подтверждается:
•	Заявитель декларирует в письменной форме;

Приложение 3
к извещению о проведении аукциона на право заключения 
договора об освоении территории в целях 
строительства жилья экономического класса

Заявка на участие в аукционе

	Заявитель _________________________________________________________
          (полное наименование юридического лица, данные о его гос.регистрации) ____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

именуемый далее «Претендент», в лице_________________________________ ,
                                                                         (Ф.И.О., должность представителя)
действующего на основании___________________________________________,
                             (реквизиты документа)
изучив извещение о предстоящем аукционе, порядок проведения аукциона, обязательные условия заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса и договора аренды земельного участка, предоставляемого для  освоения территории в целях строительства жилья экономического класса, осмотрев земельный участок, обязуюсь:
1) соблюдать условия и порядок проведения аукциона;
2) в срок, установленный в ст. 46.7. Градостроительного кодекса РФ, заключить договор об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса и договор аренды земельного участка, предоставляемого для освоения территории в целях строительства жилья экономического класса (с проектами договоров ознакомлен, обязанности Застройщика и Арендатора по договорам принимаю в полном объеме).

Адрес Претендента: __________________________________________________
Контактный телефон: _________________________________________________
Реквизиты для возврата задатка _________________________________________
Приложение: опись прилагаемых к заявке на участие в аукционе документов на ______ л.
Подпись Претендента (его полномочного представителя) __________________ 
М.П.  « ____» ___________ 20___ г.
Заявка принята: час. ____ мин._____  «______»____________ 2016г. 
за №________ 
Подпись уполномоченного лица Организатора аукциона ___________________
                                                                                                  (ф.и.о., подпись)

Приложение № 4
к извещению о проведении аукциона на право заключения 
договора об освоении территории в целях 
строительства жилья экономического класса

Проект. ДОГОВОР №
об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса

город Георгиевск                                                                 _______________2016 г.
Администрация города Георгиевска, ИНН 2625021960, КПП 262501001, зарегистрированная Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю 19 августа 1997 за № 9, внесена Инспекцией МНС России  по  г.  Георгиевску Ставропольского края в Единый государственный реестр юридических лиц 27 декабря 2002 года с присвоением основного государственного регистрационного номера 1022601173319, в лице главы администрации города Георгиевска Ставропольского края Моисеева Евгения Ивановича, действующего на основании Устава города  Георгиевска, (далее по тексту – Администрация), с одной стороны, и
__________, именуемое в дальнейшем «Лицо, заключившее Договор», в лице ___________, действующего на основании ________, с другой стороны (далее совместно – Стороны), в соответствии с протоколом об итогах аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса от __№ ___(далее – протокол об итогах аукциона, копия прилагается), заключили настоящий договор (далее соответственно – Договор, аукцион) о следующем.
Статья 1. Предмет Договора
1.1. Администрация обязуется предоставить лицу, заключившему Договор, земельный участок из земель населённых пунктов с кадастровым номером 26:26:010350:24, общей площадью 3230 кв. метров, расположенный по адресу: Ставропольский край, город Георгиевск, улица Красных партизан, 23, для многоэтажной застройки  (далее – Участок).
Сведения об Участке указаны в кадастровом паспорте (кадастровой выписке) о земельном участке от ___№_____, выданной филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ставропольскому краю (копия прилагается).
1.2. Участок предоставляется лицу, заключившему Договор, для осуществления его освоения в целях строительства в минимально требуемом объёме жилых помещений, технико-экономические показатели и параметры которых соответствуют условиям отнесения этих жилых помещений к жилью экономического класса, установленным приказом Минстроя России от 05.05.2014 № 223/пр, а также отдельных положений Градостроительного кодекса Российской Федерации"  (далее – жилье экономического класса), и иного жилищного строительства (далее – освоение Участка).
Освоением Участка является:
- осуществление строительства в минимально требуемом объёме, предусмотренном подпунктом 1.3.1 Договора, жилья экономического класса в соответствии с параметрами разрешённого строительства, указанными в извещении о проведении аукциона, и подлежащего передаче в порядке и в сроки, предусмотренные статьёй 3 Договора;
- обеспечение комплекса мероприятий по благоустройству Участка.
1.3. Основные требования к параметрам и характеристикам планируемого освоения Участка:
1.3.1. Минимальный объем общей площади жилых помещений – 2163,1 кв.м.; 
1.3.2. Максимальная доля общей площади нежилых помещений в многоквартирном доме, за исключением помещений общего пользования – строительство нежилых помещений не предусмотрено. 
1.3.3. Параметры жилых помещений экономического класса в многоквартирном доме должны удовлетворять следующим условиям;
1.3.3.1. Минимальная количество и площадь жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса:
Однокомнатные квартиры 14 шт. (13 шт. площадью 33,0 кв.м., 1 шт. площадью 44,1 кв.м.)
Двухкомнатные квартиры 27 шт. (25 шт. площадью 48,0 кв.м., 1шт. площадью 49,0 кв.м., 1 шт. площадью 51,0 кв.м.)
Трёхкомнатные квартиры 5 шт. (площадью 64,0 кв.м.)
Четырёхкомнатные 1 шт. (площадью 70,0 кв.м.)
1.3.3.2. Класс энергосбережения (энергетической эффективности) должен быть не ниже «В+» (повышенный).
1.3.3.3. Должен быть выполнен весь комплекс строительно-монтажных работ со сдачей «под ключ».
1.3.3.4. Условия для полноценной жизнедеятельности инвалидов и иных маломобильных групп населения с учётом требований, установленных законодательством Российской Федерации.
1.3.4. Строительные и отделочные материалы, а также материалы, используемые в строительстве, разрешённые к применению органами и учреждениями государственной санитарно-эпидемиологической службы.
1.3.5. Рациональный расход энергетических ресурсов с учётом требований, установленных нормативными документами в сфере применения требований энергетической эффективности.
1.3.6. Показатели санитарно-эпидемиологических требований не ниже установленных нормативными документами в сфере санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
В случае, если в период действия Договора в результате проведённых инженерно-геологических изысканий, определения или расширения санитарно-защитных зон предприятий различных категорий опасности, возникновения условий техногенного характера, а также иных обстоятельств объективного характера, возникнут ограничения по использованию Участка, препятствующие выполнению лицом, заключившим Договор, установленных настоящим пунктом требований, указанные требования могут быть уточнены Администрацией на основе предоставленных лицом, заключившим Договор, обосновывающих документов путём заключения дополнительного соглашения к Договору, что не будет являться изменением условий аукциона.
В случае если в период действия Договора будут установлены иные условия отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, лицо, заключившее Договор, обеспечивает осуществление архитектурно-строительного проектирования и строительства жилья экономического класса в соответствии с условиями, указанными в Договоре.
1.4. Администрация подтверждает, что на дату заключения Договора на передаваемый Участок не зарегистрированы права третьих лиц, Участок не заложен, в споре и под арестом не состоит.

Статья 2. Срок Договора
2.1. Срок действия настоящего Договора: 15 месяцев.

Статья 3. Порядок и сроки освоения Участка
3.1. Освоение Участка осуществляется в следующем порядке и в следующие сроки:
3.1.1. Обеспечение строительства на Участке жилья экономического класса в соответствии с параметрами, указанными в извещении о проведении аукциона и подпункте 1.3.1, 1.3.3.1 Договора со сроком:
- выполнение инженерных изысканий – 1 месяц; 
- осуществление архитектурно-строительного проектирования – 3 месяца;
- осуществление строительства трёхэтажного многоквартирного жилого дома – 5 месяца.
Ввод в эксплуатацию трёхэтажного многоквартирного жилого дома не позднее 30 июня 2017 года.
3.1.2. Подключение (технологическое присоединение) объекта капитального строительства, который будет построен в границах участка к сетям инженерно-технического обеспечения за счёт Лица, заключившего договор в срок до 30 июня 2017 года;
3.1.3. Освоение Участка путём проведения комплекса мероприятий по благоустройству Участка в срок до 30 июня 2017 года.
Датой окончания жилищного строительства в границах Участка является дата выдачи в установленном порядке разрешения на ввод в эксплуатацию объектов жилого назначения, предусмотренных градостроительной документацией в границах Участка.

Статья 4. Оплата по Договору
4.1. Взимание платы по настоящему Договору Сторонами не предусмотрено.
         
Статья 5. Порядок продажи и передачи жилья экономического класса
5.1. Лицо, заключившее Договор, обязуется продать указанное в подпункте 1.3.3.1 Договора минимальное общее количество жилых помещений, построенных или строящихся на участке и соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, указанным в пункте 1.3 Договора, Администрации по договорам участия в долевом строительстве. 
5.2. Администрация, либо по поручению Администрации структурное подразделение Администрации, на основании пункта 38 статьи 93 Федерального закона «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд», обязуется заключить муниципальный контракт (контракты) на приобретение жилья экономического класса в сроки определённые пунктом 10 статьи 46.5 Градостроительного кодекса Российской Федерации в минимально требуемом объёме, предусмотренном подпунктом 1.3.3.1 Договора. 
5.3. Максимальная цена договора купли-продажи жилья экономического класса или договора участия в долевом строительстве жилья экономического класса в расчёте на один квадратный метр общей площади жилого помещения в целях продажи Администрации, указана в протоколе об итогах аукциона и составляет __________________ .
5.4. В случае, если Администрация, не воспользуются правом на приобретение жилья экономического класса, лицо, заключившее Договор, вправе по истечении 6 месяцев с момента размещения информации в порядке, предусмотренном пунктом 5.5 Договора, продать жилье экономического класса любому лицу без ограничения его цены, указанной в протоколе об итогах аукциона.
5.5. Лицо, заключившее Договор, обязано предоставлять Администрации для размещения на официальном сайте Администрации следующие сведения (с приложением подтверждающих документов):
1) информацию о возникновении у данного лица права привлекать денежные средства на основании договоров купли-продажи жилья экономического класса или договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса с Администрацией, и о цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения по указанным договорам, которая не может превышать максимальную цену одного квадратного метра жилья экономического класса указанной в протоколе об итогах аукциона ________;
2) информацию о вводе многоквартирного дома, о цене одного квадратного метра общей площади жилого помещения по указанным договорам, которая не может превышать максимальную цену одного квадратного метра жилья экономического класса указанной в протоколе об итогах аукциона ________; 
3) проекты договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса, а также сведения о жилых помещениях, являющихся предметом указанных договоров;
4) информацию о сроке заключения договоров купли-продажи жилья экономического класса, договоров участия в долевом строительстве жилья экономического класса. 

Статья 6. Права и обязанности Сторон
6.1. Администрация обязуется:
6.1.1. Обеспечить передачу Участка лицу, заключившему Договор. Передача Участка оформляется актом приёма-передачи, в соответствии с договором аренды земельного участка.
6.1.2. Соблюдать при проведении проверок законодательство Российской Федерации, а также права и законные интересы лица, заключившего Договор, не требовать от лица, заключившего Договор, представления документов и сведений, не относящихся к предмету проверки.
6.2. Лицо, заключившее Договор, обязуется:
6.2.1. Принять Участок по акту приёма-передачи в соответствии с договором аренды земельного участка.
6.2.2. Использовать Участок в соответствии с целями, указанными в пункте 1.2 Договора.
6.2.3. Обеспечить содержание и эксплуатацию (в том числе оказание коммунальных услуг) объектов жилого назначения до передачи их собственникам или организациям, выбранным собственниками для их эксплуатации и обслуживания.
6.2.4. Не допускать действий, нарушающих цели использования Участка, а также действий, нарушающих права третьих лиц, в том числе приводящих к ухудшению экологической и санитарной обстановки на Участке, смежной и близлежащей территории.
6.2.5. Обеспечить (в том числе через лиц, осуществляющих строительство) Администрации (ее представителям) свободный доступ на Участок для осмотра и проверки соблюдения условий Договора, а также уполномоченным органам государственной власти, органам местного самоуправления, в том числе органам государственного и муниципального контроля и надзора, для осуществления их полномочий в пределах компетенции, представлять Администрации (ее представителям) и контролирующим органам документы и информацию, необходимые для проведения проверок.
Участвовать в проводимых Администрацией проверках соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов, а также результатов таких работ установленным пунктом 1.3 Договора требованиям.
6.2.6. Извещать Администрацию и соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления о возникновении аварийной ситуации, аварии или ином событии, нанёсшем (или грозящем нанести) Участку, а также объектам недвижимости, иному имуществу третьих лиц ущерб, в течение суток с момента наступления такого события и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению нанесения ущерба.
6.2.7. После заключения Договора ежеквартально не позднее 10-го числа первого месяца, следующего за отчётным кварталом, представлять Администрации отчётность об исполнении обязательств по Договору, а также о проведённых мероприятиях по строительному контролю с приложением копий подтверждающих документов.
6.2.8. Осуществить в полном объёме освоение Участка, обеспечение жилищного строительства независимо от привлечения к освоению третьих лиц, за исключением случаев передачи лицом, заключившим Договор, прав и обязанностей по Договору.
6.2.9. Заключить в установленном порядке с организациями, осуществляющими эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, договоры о подключении объектов, строительство которых осуществлено, к сетям инженерно-технического обеспечения.
6.2.10. Представлять Администрации копии согласованной и утверждённой в установленном порядке проектной документации объектов капитального строительства, в составе раздела 1 «Пояснительная записка», раздела 3 «Архитектурные решения», раздела 6 «Проект организации строительства объектов капитального строительства», а также по запросу Администрации – иных разделов проектной документации, разработанной на ее основе рабочей документации, результатов инженерных изысканий в течение 10 (десять) дней с даты утверждения проектной документации.
При наличии замечаний Администрации, касающихся обеспечения соблюдения при осуществлении архитектурно-строительного проектирования установленных пунктом 1.3 Договора требований, учесть данные замечания и повторно представить Администрации доработанную и утверждённую в установленном порядке проектную документацию.
6.3. Администрация вправе:
6.3.1. Осуществлять контроль за использованием Участка, и проверку соблюдения условий Договора. 
6.3.2. Требовать в судебном порядке досрочного расторжения Договора в случае:
– использования лицом, заключившим Договор, Участка не в соответствии с его целевым назначением (пункт 1.2 Договора);
– использования Участка способами, приводящими к его порче;
– невнесения арендных платежей по заключённым в рамках настоящего Договора аренды более двух раз подряд по истечении установленного срока платежа.
6.3.3. Проводить проверки соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов, а также результатов таких работ установленным пунктом 1.3 Договора требованиям в отсутствие лица, заключившего Договор, в случае, если лицо, заключившее Договор, было уведомлено о проведении проверки и не обеспечило присутствие своего уполномоченного представителя.
6.4. Лицо, заключившее Договор, вправе:
6.4.1. С письменного согласия Администрации передать права и обязанности по Договору третьему лицу, соответствующему требованиям, установленным действующим законодательством.
6.4.2. Требовать в судебном порядке досрочного расторжения Договора в случае:
– непредставления Администрацией Участка в пользование лицу, заключившему Договор, либо создания Администрацией препятствий пользованию Участком в соответствии с условиями Договора или назначением Участка;
– наличия у переданного Администрацией Участка недостатков, которые препятствуют пользованию им в соответствии с его целями, указанными в пункте 1.3 Договора, и которые не были оговорены Администрацией при заключении Договора, не были заранее известны лицу, заключившему Договор, и не могли были быть обнаружены лицом, заключившим Договор, во время осмотра Участка при заключении Договора;
– если Участок в силу обстоятельств, за которые лицо, заключившее Договор, не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для его использования в соответствии с пунктом 1.3 Договора.
6.4.3. Присутствовать при проведении Администрацией (её представителями, в том числе экспертными организациями) проверок соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов, а также результатов таких работ установленным пунктом 1.3 Договора требованиям, знакомиться с результатами проверок.

Статья 7. Способы и размер обеспечения исполнения обязательств
лица, заключившего Договор
7.1. Форма обеспечения исполнения настоящего договора является залог в сумме 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей.  
7.2. Лицо, заключившее Договор, в день подписания Договора обязано предоставить Администрации платёжный документ подтверждающий перечисление залога в сумме 1500000 (один миллион пятьсот тысяч) рублей на следующие реквизиты: 
Наименование получателя платежа - УФК по Ставропольскому краю (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Георгиевска), ИНН получателя платежа – 2625022330, КПП – 262501001.
Управление федерального казначейства по Ставропольскому краю (Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска л/сч 05213012120), р/с 40302810607023000183 в ОТДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ Г. СТАВРОПОЛЬ, БИК 040702001.
7.3. Обеспечение исполнения настоящего Договора действует до полного исполнения лицом, заключившим Договор, своих обязательств по настоящему Договору.
7.4. Задаток подлежит возврату в течении пяти дней по наступлению одного из оснований:
- с момента выполнения условий контракта на приобретение жилья экономического класса Администраций на приобретения жилья экономического класса в минимально требуемом объёме, предусмотренном подпунктом 1.3.3.1 Договора;
- по истечении 6 месяцев после ввода в эксплуатацию трёхэтажного жилого дома на предоставленном Участке.   

Статья 8. Ответственность Сторон
8.1. В случае неисполнения лицом, заключившим Договор, в установленный срок обязательств, предусмотренных пунктами 3.1.1,   настоящего Договора, Застройщик выплачивает неустойку в размере 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей за каждый месяц прострочки.
8.2. Изменение сроков выполнения обязательств по договору в соответствии с пунктом 3.1.1 настоящего договора не освобождает Застройщика от выплаты неустойки за просрочку исполнения обязательств, срок исполнения которых наступил до момента внесения изменений в настоящий договор.

Статья 9. Обстоятельства непреодолимой силы
9.1. Стороны освобождаются от ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если оно явилось следствием возникновения обстоятельств непреодолимой силы.
9.2. В случае наступления обстоятельств непреодолимой силы Сторона, которая в результате наступления указанных обстоятельств не в состоянии исполнить обязательства, взятые на себя по Договору, должна в трёхдневный срок сообщить об этих обстоятельствах другой Стороне в письменной форме.
9.3. С момента наступления обстоятельств непреодолимой силы действие Договора приостанавливается до момента, определяемого Сторонами.

Статья 10. Срок действия Договора
10.1. Договор считается заключённым и вступает в силу с даты его подписания.
10.2. Договор действует до полного исполнения Сторонами обязательств, возложенных на них Договором. Об исполнении обязательств по Договору лицо, заключившее Договор, письменно уведомляет Администрацию с приложением подтверждающих документов.

Статья 11. Расторжение Договора
11.1. Договор может быть расторгнут:
– по соглашению Сторон;
– по требованию одной из Сторон – в судебном порядке в случаях, установленных законодательством Российской Федерации и Договором.
11.2. При расторжении Договора Стороны обязаны определить судьбу имущества, расположенного на Участке (при наличии такого имущества).

Статья 12. Изменение условий и приостановление строительства.
Консервация объекта
12.1. Стороны обязаны уведомлять друг друга об обстоятельствах, которые могут повлечь приостановление строительства и консервацию объекта, незамедлительно, но в любом случае не позднее десяти рабочих дней со дня, когда им стало известно об указанных обстоятельствах.
При наличии обстоятельств, определённо свидетельствующих о необходимости приостановления строительства и консервации объекта, Стороны обязуются согласовать порядок, сроки, общий объем и распределение между Сторонами расходов по консервации объекта и оформить согласованные условия консервации объекта дополнительным соглашением к Договору о приостановлении строительства и консервации объекта.
12.2. После осуществления консервации объекта лицо, заключившее Договор, может переуступить права по Договору в части объекта, подвергшегося консервации, либо осуществить государственную регистрацию права собственности на объект, подвергшийся консервации, как на объект незавершённого строительства и осуществить отчуждение объекта незавершённого строительства третьему лицу с обязательством завершения строительства в пределах сроков, установленных настоящим Договором.
12.3. При осуществлении государственной регистрации права собственности на объект незавершённого строительства лицо, заключившее Договор, в течение семи календарных дней со дня получения свидетельства о государственной регистрации права представляет Администрации копию указанного свидетельства и кадастрового паспорта на объект незавершённого строительства.
Статья 13. Прочие условия
13.1. В случае изменения адреса или иных реквизитов Стороны обязаны уведомить об этом друг друга не позднее семи календарных дней со дня таких изменений.
13.2. Вопросы, не урегулированные Договором, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.
13.3. Все споры и разногласия, возникающие при исполнении Договора, решаются Сторонами путём переговоров.
13.4. В случае неурегулирования спорных вопросов в досудебном порядке, а также в случае отказа от проведения переговоров, неудовлетворения требований заинтересованной Стороны по существу спор передаётся на рассмотрение в суд по месту нахождения Администрации.
13.5. Договор составлен и подписан в двух экземплярах, каждый из которых обладает одинаковой юридической силой, по одному для каждой из Сторон.

Статья 14. Приложения к Договору
Приложения:
Копия протокола об итогах аукциона
Копия кадастрового паспорта (кадастровой выписки) земельного участка

Статья 15. Адреса и реквизиты Сторон
Администрация: Лицо, заключившее Договор:

От Администрации	 	
От лица, заключившего Договор	

Приложение № 5
к извещению о проведении аукциона на право заключения 
договора о освоении территории в целях 
строительства жилья экономического класса

Проект. ДОГОВОР АРЕНДЫ № ___	
земельного участка, расположенного на территории города Георгиевска,
относящегося к категории земель «Земли населённых пунктов»

г. Георгиевск					 	                       _________ 2016 г.
На основании протока об итогах аукциона на право заключения договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса от __№ ___ и договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса от __ № __  администрация города Георгиевска, ИНН 2625021960, КПП 262501001, зарегистрированная Управлением Министерства юстиции Российской Федерации по Ставропольскому краю 19 августа 1997 за № 9, внесена Инспекцией МНС России  по  г.  Георгиевску Ставропольского края в Единый государственный реестр юридических лиц 27 декабря 2002 года с присвоением основного государственного регистрационного номера 1022601173319, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации города Георгиевска Ставропольского края Моисеева Евгения Ивановича, действующего на основании Устава города  Георгиевска, с одной стороны, и
__________________________________________________,
именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из категории земель «Земли населенных пунктов», общей площадью 3230 кв. м, с кадастровым номером 26:26:010350:24, находящийся по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Красных партизан, 23, (далее - Участок), в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка, прилагаемого к настоящему Договору и являющегося его неотъемлемой частью. Цель использования: для строительства многоквартирного трёхэтажного жилого дома.
1.2. На участке осуществляется строительство в рамках исполнения обязательства договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса.

2. СРОК ДОГОВОРА
2.1. Срок аренды Участка устанавливается на срок действия договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса от _____ № ___ с ______ г. по ____ г.
2.2. Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Георгиевском отделе Управления Росреестра по Ставропольскому краю.

3. РАЗМЕР И УСЛОВИЯ ВНЕСЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ
3.1. Размер арендной платы за Участок составляет 10293,70 рублей (десять тысяч двести девяносто три) рубля семьдесят  копеек.
3.2. Арендная плата вносится Арендатором равными частями ежеквартально, не позднее 15 числа первого месяца оплачиваемого квартала, на счета органов федерального казначейства путём перечисления указанной в расчёте суммы на следующие реквизиты:
Управление федерального казначейства по Ставропольскому краю
(Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Георгиевска) ИНН 2625022330, КПП 262501001, р/счет 40101810300000010005, ОТДЕЛЕНИЕ СТАВРОПОЛЬ, г. СТАВРОПОЛЬ, БИК 040702001, КБК 60211105012040000120, ОКТМО 07707000, Назначение платежа - Арендная плата за земли городов
3.3. Арендная плата начисляется с момента подписания Сторонами акта приёма-передачи Участка. Исполнением обязательства по внесению арендной платы является квитанция об оплате с отметкой банка. Расчет арендной платы определён в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.
	3.4. Размер арендной платы пересматривается при принятии правовых актов Российской Федерации, Ставропольского края и органов местного самоуправления города Георгиевска, касающихся определения размера, порядка, условий и сроков ее внесения. Исчисление размера арендной платы и сроков ее внесения производится на основании и со дня вступления в силу вышеуказанных правовых актов, в соответствии с расчётами, направленных арендатору, без оформления дополнительного соглашения.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Арендодатель имеет право:
4.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании земельного участка не по целевому назначению, при использовании способами, приводящими к его порче, при не внесении арендной платы более чем за 6 месяцев, а также при нарушении иных положений Договора.
4.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.
4.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Арендатора, а также по иным основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
4.2. Арендодатель обязан:
4.2.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.
4.2.2. Передать Арендатору Участок по акту приёма-передачи.
4.2.3. В десятидневный срок письменно уведомить Арендатора об изменении номеров счетов, указанных в пункте 3.2 Договора.

4.3. АРЕНДАТОР ИМЕЕТ ПРАВО
4.3.1. Использовать Участок на условиях, установленных Договором.
4.3.2. С согласия Арендодателя передавать свои права и обязанности третьим лицам.
4.3.3. По истечении срока действия Договора в преимущественном порядке перед другими лицами заключить договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменному заявлению, направленному Арендодателю не позднее, чем за три месяца до истечения срока действия Договора в соответствии с требованиями установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

4.4. АРЕНДАТОР ОБЯЗАН
4.4.1. Выполнять в полном объёме все условия Договора.
4.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием.
4.4.3. Своевременно, в сроки, установленные в пункте 3.2 производить платежи за землю.
4.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.
4.4.5. Письменно сообщать Арендодателю не позднее, чем за 3 месяца о предстоящем освобождении Участка, как в связи с окончанием срока Договора, так и при досрочном его освобождении.
4.4.6. В случае изменения адреса и реквизитов сообщать об этом Арендодателю в десятидневный срок письменно.
4.4.7. Обеспечить благоустройство территории, прилегающей к арендованному Участку, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на арендуемом земельном участке и прилегающих к нему территориях.
4.4.8. После подписания Договора и изменений к нему  произвести его (их) государственную регистрацию, в течении двух месяцев, в Георгиевском отделе Управления Росреестра по Ставропольскому краю.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.
5.2. При задержке внесения арендной платы Арендатору начисляется пеня в размере 0,06% за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном пунктом 3.2 Договора.
5.3. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванное действием непреодолимой силы, регулируется законодательством Российской Федерации.

6. ИЗМЕНЕНИЕ, РАСТОРЖЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ 
ДОГОВОРА
6.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменном виде.
6.2. Договор аренды подлежит расторжению в случае расторжения Договора об освоении территории в целях строительства жилья экономического класса от ________№ ___
6.3. Договор может быть расторгнут Арендодателем по решению суда на основании и в порядке, установленном Гражданским законодательством, а также в случаях, указанных в пункте 4.1.1.
6.4. При прекращении Договора Арендатор обязан вернуть Арендодателю Участок в надлежащем состоянии.

7. РАССМОТРЕНИЕ И УРЕГУЛИРОВАНИЕ СПОРОВ
7.1. Все споры между Сторонами, возникающие по Договору, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ ДОГОВОРА
8.1. Расходы по государственной регистрации Договора, а также изменений и дополнений к нему осуществляются  за счет Арендатора.
8.2. Договор составлен в 3 (Трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых 1 (Один) передаётся Арендатору, 1 (Один) хранится у Арендодателя, 1 (Один) передаётся в Георгиевский отдел Управления Росреестра по Ставропольскому краю.

9. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН
Арендодатель: Администрация города Георгиевска Ставропольского края
Юридический адрес: 357820 г. Георгиевск, пл. Победы,1, здание администрации
Арендатор: ________________________________________
10. ПОДПИСИ СТОРОН
Арендодатель:
___________________ 
              М.П. 
Арендатор:
___________________