ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ ГЕОРГИЕВСКОГО
ГОРОДСКОГО ОКРУГА
СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ

25 сентября 2018 г.                      г. Георгиевск                                           № 2577

Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам» 

В целях реализации Федерального закона от 27 июля 2010 г. № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», в соответствии с постановлением администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края от 11 июля 2018 г. № 1764 «Об утверждении Порядка разработки и утверждения административных регламентов предоставления муниципальных услуг, Порядка разработки и утверждения административных регламентов осуществления муниципального контроля и Порядка проведения экспертизы проектов административных регламентов предоставления муниципальных услуг и проектов административных регламентов осуществления муниципального контроля», на основании статей 57, 61 Устава Георгиевского городского округа Ставропольского края, администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края

ПОСТАНОВЛЯЕТ:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам».

2. Признать утратившими силу постановления администрации города Георгиевска Ставропольского края:
от 28 декабря 2012 г. № 1915 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности города Георгиевска»; 
от 10 марта 2015 г. № 277 «О внесении изменений в постановление администрации города Георгиевска от 28 декабря 2012 г. № 1915 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности города Георгиевска».

3. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края Хасанова Р.Х.

4. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Глава
Георгиевского городского округа
Ставропольского края                                                                          М.В.Клетин

Проект вносит заместитель главы администрации                           Р.Х.Хасанов

Проект визируют:

исполняющая обязанности
управляющего делами администрации                                         Н.Е.Филиппова

начальник правового 
управления администрации                                                                    И.В.Кельм

начальник отдела 
общего делопроизводства
и протокола администрации                                                             С.А.Воробьев

начальник управления экономического 
развития и торговли администрации                                                  Ю.С.Дзиова

Проект подготовлен исполняющим обязанности начальника управления имущественных и земельных отношений администрации 
                                                                                                         О.Н.Волошиной

УТВЕРЖДЕН

постановлением администрации
Георгиевского городского
округа Ставропольского края
от 25 сентября 2018 г. № 2577

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

1. Общие положения

1.1. Предмет регулирования административного регламента
Административный регламент предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам» (далее соответственно - административный регламент, муниципальная услуга) определяет сроки и последовательность действий (административных процедур) управления имущественных и земельных отношений администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее – управление), а также порядок его взаимодействия с заявителем, государственными органами, органами местного самоуправления и иными учреждениями и организациями при предоставлении муниципальной услуги по запросу заявителя.

1.2. Круг заявителей
Заявителем муниципальной услуги является физическое или юридическое лицо (за исключением государственных органов и их территориальных органов, органов государственных внебюджетных фондов и их территориальных органов, органов местного самоуправления) (далее - заявитель).
От имени заявителя могут обращаться их доверенные лица или законные представители.

1.3. Требования к порядку информирования о предоставлении муниципальной услуги
1.3.1. Порядок получения информации заявителями по вопросам предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, сведений о ходе предоставления указанных услуг, в том числе на официальном сайте, а также на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций)
Заявители могут получить информацию о порядке предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, следующими способами:
непосредственно в управлении;
с использованием средств телефонной связи;
с использованием электронной почты;
в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru), на Региональном портале государственных и муниципальных услуг (www.26gosuslugi.ru); на официальном сайте Георгиевского городского округа Ставропольского края (www.georgievsk.ru) (далее – официальный сайт округа);
на информационных стендах в местах предоставления муниципальной услуги.
Информирование о ходе предоставления муниципальной услуги осуществляется должностными лицами управления при личном обращении заявителя, с использованием почтовой, телефонной связи.
При ответах на телефонные звонки и устные обращения должностное лицо управления подробно и в вежливой (корректной) форме информирует обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчестве и должности должностного лица, принявшего телефонный звонок.
Время разговора не должно превышать 10 минут.
При невозможности должностного лица, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы, телефонный звонок должен быть переадресован (переведён) на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.
Консультации (справки) по вопросам предоставления муниципальной услуги предоставляются должностным лицом управления при личном обращении заявителя, а также посредством телефонной и почтовой связи.
Консультации предоставляются по следующим вопросам:
перечня документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представленных документов;
источника получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (орган, организация и их местонахождение);
времени приёма и выдачи документов;
сроков предоставления муниципальной услуги;
порядка обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.
По обращениям, поступившим по электронной почте, на официальный сайт округа, информация о предоставлении муниципальной услуги и (или) о ходе предоставления муниципальной услуги направляется на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий трёх рабочих дней со дня поступления заявления.
1.3.2. Порядок, форма, место размещения и способы получения справочной информации, в том числе на стендах в местах предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, и в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг
На информационном стенде управления, официальном сайте округа, Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций), а также Региональном портале государственных и муниципальных услуг содержится актуальная и исчерпывающая информация, необходимая для получения услуги, в том числе:
о месте нахождения и графике работы управления, его структурных подразделений, предоставляющих муниципальную услугу, государственных и муниципальных органов и организаций, обращение в которые необходимо для получения муниципальной услуги, а также многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг;
справочные телефоны структурных подразделений управления, организаций, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, в том числе номер телефона-автоинформатора;
адрес официального сайта, а также электронной почты и (или) формы обратной связи управления, в сети «Интернет».
Сектор информирования и ожидания в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг оборудован информационным табло и информационным киоском, обеспечивающим доступ к следующей информации:
полной версии текста настоящего административного регламента;
перечню документов, необходимых для получения услуги;
извлечениям из законодательных и нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуг
Полная версия текста административного регламента с приложениями и извлечениями из законодательных и иных нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуги, размещаются на официальном сайте округа, на Едином портале государственных и муниципальных услуг, а также Региональном портале государственных и муниципальных услуг.

2. Стандарт предоставления муниципальной услуги

2.1. Наименование муниципальной услуги
Наименование муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам».

2.2. Наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу
2.2.1. Муниципальная услуга предоставляется администрацией Георгиевского городского округа Ставропольского края. Непосредственная организация предоставления муниципальной услуги осуществляется управлением.
2.2.2. При предоставлении муниципальной услуги управление осуществляет взаимодействие с муниципальным казённым учреждением «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг Георгиевского городского округа», муниципальными учреждениями и предприятиями Георгиевского городского округа, налоговыми органами.
2.2.3. В соответствии с требованиями пункта 3 части 1 статьи 7 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» установлен запрет требовать от заявителя осуществления действий, в том числе согласований, необходимых для получения муниципальной услуги и связанных с обращением в иные организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, за исключением получения услуг, включенных в Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальных услуг, и предоставляются организациями, участвующими в предоставлении муниципальных услуг, утверждаемый правовым актом Думы Георгиевского городского округа Ставропольского края.

2.3. Описание результата предоставления муниципальной услуги
Результатом предоставления муниципальной услуги является:
заключение договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, в случае принятия решения о предоставлении в аренду муниципального имущества (приложения 5, 6, 7 к настоящему административному регламенту);
письменное уведомление об отказе от заключения договоров аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества, в случае принятия решения об отказе в предоставлении в аренду, безвозмездное пользование муниципального имущества - отказ в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Георгиевского городского округа (приложение 4 к настоящему административному регламенту).

2.4. Срок предоставления муниципальной услуги, в том числе с учетом необходимости обращения в организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, срок приостановления предоставления муниципальной услуги в случае, если возможность приостановления предусмотрена законодательством Российской Федерации, срок выдачи (направления) документов, являющихся результатом предоставления муниципальной услуги
2.4.1. Срок предоставления муниципальной услуги составляет: 
срок оказания муниципальной услуги по предоставлению недвижимого имущества в аренду без проведения торгов в соответствии с законодательством - не позднее 30 дней со дня предоставления заявки и документов, необходимых для заключения договора аренды муниципального имущества;
срок оказания муниципальной услуги по предоставлению недвижимого имущества в безвозмездное пользование без проведения торгов в соответствии с законодательством - не позднее 60 дней со дня предоставления заявки и документов, необходимых для заключения договора безвозмездного пользования муниципального имущества;
срок оказания муниципальной услуги по предоставлению имущества в аренду, безвозмездное пользование без проведения торгов в порядке предоставления муниципальной преференции - не позднее 90 дней со дня представления необходимых документов для заключения договора аренды, безвозмездного пользования. Общий срок оказания муниципальной услуги может быть продлён по основаниям, предусмотренным положениями приказа Федеральной антимонопольной службы «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса»;
срок оказания муниципальной услуги по предоставлению имущества аренду, безвозмездное пользование путём проведения торгов на право заключения договора - не позднее 50 дней с даты опубликования извещения о проведении торгов.
2.4.2. Приостановление предоставления муниципальной услуги не предусмотрено.

2.5. Нормативные правовые акты, регулирующие предоставление муниципальной услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется в соответствии со следующими нормативными правовыми актами: 
Конституция Российской Федерации (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных законами РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ, от 05.02.2014 № 2-ФКЗ, от 21.07.2014 № 11-ФКЗ) (Официальный текст Конституции РФ с внесенными поправками от 21.07.2014 опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 01.08.2014, в «Собрании законодательства РФ», 04.08.2014, № 31, ст. 4398);
Федеральный закон от 06.10.2003  № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 06.10.2003, № 40, ст. 3822, «Парламентская газета»,  № 186, 08.10.2003, «Российская газета», № 202, 08.10.2003);
Федеральный закон от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг» (далее – Федеральный закон №210-ФЗ) («Российская газета», № 168, 30.07.2010, «Собрание законодательства РФ», 02.08.2010, № 31, ст. 4179);
Федеральный закон от 26 июля 2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» («Российская газета», № 162, 27.07.2006, «Собрание законодательства РФ», 31.07.2006, № 31 (1 ч.), ст. 3434, «Парламентская газета», № 126-127, 03.08.2006);
Федеральный закон от 24 июля 2007 № 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 30.07.2007, № 31, ст. 4006, «Российская газета», № 164, 31.07.2007, «Парламентская газета», № 99-101, 09.08.2007);
Приказ Федеральной антимонопольной службы  от 10.02.2010 № 67   «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путём проведения торгов в форме конкурса» («Российская газета», № 37, 24.02.2010);
решение Думы города Георгиевска от 17 мая 2017 года № 884-74 «Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Георгиевского городского округа Ставропольского края»;
настоящий административный регламент.
Перечень нормативных правовых актов, регулирующих предоставление муниципальной услуги (с указанием их реквизитов и источников официального опубликования), подлежит обязательному размещению на официальном сайте округа в сети «Интернет», в государственной информационной системе «Региональный реестр государственных услуг (функций)» и на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций).

2.6. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги и услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, подлежащих представлению заявителем, способы их получения заявителем, в том числе в электронной форме, порядок их представления (бланки, формы обращений, заявления и иных документов, подаваемых заявителем в связи с предоставлением муниципальной услуги, приводятся в качестве приложений к административному регламенту, за исключением случаев, когда формы указанных документов установлены актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, а также случаев, когда законодательством Российской Федерации предусмотрена свободная форма подачи этих документов)
2.6.1. В случае если заявитель претендует на заключение договора аренды, безвозмездного пользования имущества, находящегося в муниципальной собственности Георгиевского городского округа, без проведения торгов, заявителем подаётся в управление заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему административному регламенту, которое должно содержать:
фирменное наименование (наименование), указание на организационно-правовую форму, местонахождение, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о руководителе заявителя (для юридических лиц, органов государственной власти, местного самоуправления);
фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (преимущественного пребывания), номер контактного телефона заявителя (для индивидуальных предпринимателей, физических лиц);
указание на муниципальное недвижимое имущество, в отношении которого подаётся заявление;
предполагаемый срок предоставления в аренду муниципального имущества, в отношении которого подаётся заявление;
обоснование возможности предоставления муниципального имущества, по договору без проведения торгов (по усмотрению заявителя);
иные сведения по усмотрению заявителя.
Образец заполнения заявления приведен в приложении 2 к настоящему административному регламенту.
К заявлению прилагаются следующие документы (далее - приложения к заявлению):
копии учредительных документов заявителя со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц, органов государственной власти, местного самоуправления), заверенные в установленном порядке;
копии документов, удостоверяющие личность заявителя (для индивидуальных предпринимателей, физических лиц), заверенные в установленном порядке;
документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц заявителя, а также лиц, подписи которых содержатся в прилагаемых к заявлению документах (для юридических лиц, органов государственной власти, местного самоуправления, индивидуальных предпринимателей);
документ, подтверждающий постановку заявителя на учёт в налоговом органе, заверенный в установленном порядке.
В случае если заявитель претендует на заключение договора аренды, безвозмездного пользования имущества посредством участия в торгах, заявителем предоставляется следующий пакет документов (дополнительно предоставляется заявка на участие в конкурсе или аукционе):
письменное заявление по форме согласно приложению 1 к настоящему административному регламенту, которое должно содержать:
фирменное наименование (наименование), указание на организационно-правовую форму, место нахождения, почтовый адрес, номер контактного телефона, адрес электронной почты, сведения о руководителе заявителя (для юридических лиц, органов государственной власти, местного самоуправления);
фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (преимущественного пребывания), номер контактного телефона заявителя (для индивидуальных предпринимателей, физических лиц);
указание на муниципальное недвижимое имущество, в отношении которого подаётся заявление;
предполагаемый срок предоставления в аренду муниципального  имущества, в отношении которого подаётся заявление;
иные сведения по усмотрению заявителя.
Заявка на участие в аукционе предоставляется по форме согласно приложению 3 к настоящему административному регламенту и должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, место нахождения, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
решение об одобрении или о совершении крупной сделки, либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на сайте извещения о проведении аукциона;
2) предложения об условиях выполнения работ, которые необходимо выполнить в отношении муниципального имущества, права на которое передаются по договору, а также по качеству, количественным, техническим характеристикам товаров (работ, услуг), поставка (выполнение, оказание) которых происходит с использованием такого имущества. В случаях, предусмотренных документацией об аукционе, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
3) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платёжное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Заявка на участие в конкурсе должна содержать:
1) сведения и документы о заявителе, подавшем такую заявку:
фирменное наименование (наименование), сведения об организационно-правовой форме, местонахождение, почтовый адрес (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о регистрации по месту жительства (для физического лица), номер контактного телефона;
документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности) (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в конкурсе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в конкурсе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица;
документы, характеризующие квалификацию заявителя, в случае если в конкурсной документации указан такой критерий оценки заявок на участие в конкурсе, как квалификация участника конкурса;
копии учредительных документов заявителя (для юридических лиц);
решение об одобрении или о совершении крупной сделки, либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации; учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой;
заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях;
надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на сайте извещения о проведении конкурса;
2) предложение о цене договора аренды муниципального имущества;
3) предложения об условиях исполнения договора, которые являются критериями оценки заявок на участие в конкурсе. В случаях, предусмотренных конкурсной документацией, также копии документов, подтверждающих соответствие товаров (работ, услуг) установленным требованиям, если такие требования установлены законодательством Российской Федерации;
4) документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в конкурсной документации содержится указание на требование о внесении задатка (платёжное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
Представляемые документы, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации и законодательством Ставропольского края, отражать информацию необходимую для предоставления муниципальной услуги.
Не подлежат рассмотрению документы, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, документы исполненные карандашом, документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание. 
2.6.2. Способы получения документов, подаваемых заявителем, в том числе в электронной форме 
Форма заявления может быть получена заявителем:
непосредственно в управлении, по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, пл. Победы, 1, каб. 84, 90;
в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг;
в электронной форме в сети «Интернет» на официальном сайте округа (www.georgievsk.ru), Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru), а также Региональном портале государственных и муниципальных услуг (www.26gosuslugi.ru).
2.6.3. Порядок представления документов заявителем, в том числе в электронной форме
Заявитель имеет право представить документы:
лично в управление, по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, пл. Победы, 1, каб. 84, 90;
лично в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг;
путем направления почтовых отправлений (заказным почтовым отправлением) в управление, по адресу: 357820, Ставропольский край, г. Георгиевск, пл. Победы, 1, каб. 84, 90;
путем направления документов на Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) по адресу: www.gosuslugi.ru или Региональный портал государственных и муниципальных услуг по адресу: www.26gosuslugi.ru в случае, если услуга предоставляется в электронной форме.
Заявление и документы, направленные в электронной форме, подписываются электронной подписью в соответствии с требованиями Федерального закона «Об электронной подписи» и требованиями Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».
Формирование заявления осуществляется посредством заполнения электронной формы заявления на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) или Региональном портале государственных и муниципальных услуг без необходимости дополнительной подачи заявления в какой-либо иной форме.
Если на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) заявителю не обеспечивается возможность заполнения электронной формы заявления, то для формирования заявления на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) в порядке, определяемом Министерством связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, обеспечивается автоматический переход к заполнению электронной формы указанного заявления на Региональном портале государственных и муниципальных услуг.
В случае направления заявления и документов для получения государственной услуги посредством почтовой связи (заказным почтовым отправлением) документы должны быть удостоверены в установленном порядке, за исключением документов, представляемых в подлинниках.
Ответственность за достоверность и полноту предоставляемых сведений и документов, являющихся необходимыми для предоставления муниципальной услуги, возлагается на заявителя.

2.7. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, и которые заявитель вправе представить, а также способы их получения заявителями, в том числе в электронной форме, порядок их представления (бланки, формы обращений, заявлений и иных документов, подаваемых заявителем в связи с предоставлением муниципальной услуги, приводятся в качестве приложений к регламенту, за исключением случаев, когда формы указанных документов установлены актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации, а также случаев, когда законодательством Российской Федерации предусмотрена свободная форма подачи этих документов). Непредставление заявителем указанных документов не является основанием для отказа заявителю в предоставлении услуги.
2.7.1. Заявитель вправе представить в управление следующие документы: 
выписку из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей  (для индивидуальных предпринимателей) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» извещения о проведении торгов (конкурса или аукциона) или нотариально заверенную копию такой выписки. Данный документ выдается инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Георгиевску Ставропольского края;
выписку из Единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц) полученную не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на официальном сайте округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» извещения о проведении торгов (конкурса или аукциона) или нотариально заверенную копию такой выписки. Данный документ выдается инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Георгиевску Ставропольского края;
документ, подтверждающий отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды.
2.7.2. В случае непредставления указанных в подпункте 2.7.1 настоящего административного регламента документов, управление запрашивает указанные документы в порядке межведомственного взаимодействия.
2.7.3. В соответствии с требованиями пунктов 1 и 2 части 1 статьи 7 Федерального закона, установлен запрет требовать от заявителя:
представления документов и информации или осуществления действий, представление или осуществление которых не предусмотрено нормативными правовыми актами, регулирующими отношения, возникающие в связи с предоставлением муниципальной услуги;
представления документов и информации, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации и муниципальными правовыми актами находятся в распоряжении государственных органов, предоставляющих государственную услугу, иных государственных органов, органов местного самоуправления и (или) подведомственных государственным органам и органам местного самоуправления организаций, участвующих в предоставлении государственных или муниципальных услуг, за исключением документов, указанных в части 6 статьи 7 Федерального закона «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг».

2.8. Исчерпывающий перечень оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
2.8.1. Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги отсутствуют.

2.9. Исчерпывающий перечень оснований для приостановления предоставления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги 
Основаниями для приостановления муниципальной услуги или отказа в предоставлении муниципальной услуги, в случае предоставления муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам на торгах являются:
непредставления документов, определенных подпунктом 2.6.1 административного регламента, либо наличия в таких документах недостоверных сведений;
несоответствия требованиям, установленным законодательством к участникам торгов;
невнесения задатка, если требование о внесении задатка указано в извещении о проведении торгов;
несоответствия заявки на участие в торгах требованиям конкурсной документации либо документации об аукционе, в том числе наличия в таких заявках предложения о цене договора ниже начальной (минимальной) цены договора (цены лота);
подачи заявки на участие в торгах заявителем, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства или организацией, образующей инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, либо не соответствующим требованиям, установленным частями 3 и 5 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», в случае проведения конкурса или аукциона, участниками которого могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства или организации, образующие инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, в соответствии с Федеральным законом «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации»;
наличия решения о ликвидации заявителя - юридического лица или наличие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства;
наличие решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, на день рассмотрения заявки на участие в конкурсе или заявки на участие в аукционе.
Основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги, в случае предоставлении муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам без торгов являются:
имущество находится во временном владении и пользовании граждан и юридических лиц;
заявитель не уполномочен обращаться с заявлением о предоставлении муниципальной услуги;
заявитель не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицу, которому может быть предоставлена муниципальная услуга;
заявителем не представлены документы, предусмотренные административным регламентом;
принятие в установленном порядке решения, предусматривающего иной порядок распоряжения таким имуществом.
Основания для приостановления муниципальной услуги отсутствуют.

2.10. Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги
Перечень услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, в том числе сведения о документе (документах), выдаваемом (выдаваемых) организациями, участвующими в предоставлении муниципальной услуги, отсутствует.

2.11. Порядок, размер и основания взимания государственной пошлины или иной платы, взимаемой за предоставление муниципальной услуги
Муниципальная услуга предоставляется без взимания государственной пошлины или иной платы.

2.12. Порядок, размер и основания взимания платы за предоставление услуг, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы
Информация о порядке, размере и основании взимания платы за услуги, которые являются необходимыми и обязательными для предоставления муниципальной  услуги, включая информацию о методике расчета размера такой платы предоставляется организациями, осуществляющими такие услуги.

2.13. Максимальный срок ожидания в очереди при подаче запроса о предоставлении муниципальной услуги, услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, и при получении результата предоставления таких услуг
2.13.1. Максимальное время ожидания в очереди заявителя, либо его представителя при подаче заявления о предоставлении муниципальной услуги, получении результата предоставления муниципальной услуги не должно превышать 15 минут.
2.13.2. Ветераны Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий, инвалиды Великой Отечественной войны и инвалиды боевых действий, инвалиды I и II групп, их законные представители, семьи, имеющие детей-инвалидов, граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС, принимаются вне очереди.

2.14. Срок и порядок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги и услуги, предоставляемой организацией, участвующей в предоставлении муниципальной услуги, в том числе в электронной форме
2.14.1. Срок регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги не может быть более 15 минут. 
2.14.2. Запрос заявителя о предоставлении муниципальной услуги регистрируется, уполномоченным специалистом управления, с присвоением регистрационного номера и даты регистрации.
2.14.3. В случае предоставления услуги в электронном виде регистрация осуществляется в автоматическом режиме в день получения запроса (заявления) с присвоением регистрационного номера, указанием даты и времени поступления.

2.15. Требования к помещениям, в которых предоставляется муниципальная услуга, к залу ожидания, местам для заполнения запросов о предоставлении муниципальной услуги, информационным стендам с образцами их заполнения и перечнем документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги, размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления такой услуги, в том числе к обеспечению доступности для инвалидов указанных объектов в соответствии с законодательством Российской Федерации о социальной защите инвалидов
2.15.1. Муниципальная услуга предоставляется в здании администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края (далее - администрация округа), в помещениях управления и в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг. 
2.15.2. Здание администрации округа, в котором расположено управление оборудуется:
противопожарной системой и средствами пожаротушения;
системой оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.
2.15.3. Центральный вход в здание управления оборудован информационной табличкой (вывеской).
2.15.4. Служебный кабинет, предназначенный для приема заявителей, оборудован информационными табличками (вывесками) с указанием:
номера кабинета;
фамилии, имени, отчества и должности должностного лица или специалиста, осуществляющего предоставление муниципальной услуги;
времени перерыва на обед, технического перерыва.
2.15.5. Помещение должно соответствовать санитарно - эпидемиологическим правилам и нормативам «Гигиенические требования к персональным электронно-вычислительным машинам и организации работы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03», утвержденным Главным государственным санитарным врачом Российской Федерации 30 мая 2003 года.
2.15.6. Сектор ожидания и информирования заявителей должен соответствовать комфортным условиям для заявителей, оборудуется столами и стульями для возможности оформления обращения, а также информационным стендом (материалами).
2.15.7. Требования к размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации:
информационный стенд должен содержать информацию, указанную в подпункте 1.3.2 настоящего административного регламента, в том числе образцы заполнения заявлений о предоставлении муниципальной услуги и перечень документов, необходимых для предоставления каждой муниципальной услуги;
при недостаточном естественном освещении информационные стенды должны быть дополнительно освещены, высота шрифта основного текста не менее 5 мм. Одна треть стенда должна располагаться выше уровня глаз среднего человека. Шрифт должен быть четкий, цвет – яркий, контрастный к основному фону;
информация на информационных стендах должна быть расположена последовательно и логично.
2.15.8. При предоставлении муниципальной услуги выполняются следующие меры по обеспечению условий доступности для инвалидов:
возможность беспрепятственного входа в помещение, в котором предоставляется услуга, и выхода из него;
содействие, при необходимости, инвалиду со стороны должностных лиц при входе в помещение и выходе из него;
оборудование прилегающей к зданию территории мест для парковки автотранспортных средств инвалидов;
возможность посадки в транспортное средство и высадки из него перед выходом на объекты;
возможность самостоятельного передвижения в помещении в целях доступа к месту предоставления услуги, а также с помощью должностных лиц, участвующих в предоставлении услуги;
сопровождение инвалидов, имеющих стойкие расстройства функций зрения и самостоятельного передвижения, в помещении;
проведение инструктажа должностных лиц, осуществляющих первичный контакт с получателями услуги, по вопросам работы с инвалидами;
размещение носителей информации о порядке предоставления услуги инвалидам с учетом ограничений их жизнедеятельности, в том числе, при необходимости, дублируется для получения услуги звуковой и зрительной информацией, а также надписями, знаками и иной текстовой и графической информацией, знаками, выполненными рельефно-точечным шрифтом Брайля и на контрастном фоне;
обеспечение допуска на объект собаки – проводника при наличии документа, подтверждающего ее специальное обучение, выданное по установленной форме;
оказание должностными лицами инвалидам необходимой помощи, связанной с разъяснением в доступной для них форме порядка предоставления и получения услуги, оформлением необходимых для ее предоставления документов, ознакомлением инвалидов с размещением кабинетов, последовательностью действий, необходимых для получения услуги;
обеспечение сурдопереводчика, тифлосурдопереводчика, а также иного лица, владеющего жестовым языком;
предоставление инвалидам возможности получения муниципальной услуги в электронном виде.
2.15.9. Требования к помещениям, местам ожидания и приема заявителей в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг
Здание, в котором располагается многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, оборудуется отдельным входом для свободного доступа заявителей в помещения, в том числе заявителей с ограниченными возможностями передвижения.
Вход в здание многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг оборудуется информационной табличкой, которая располагается рядом со входом и содержит следующую информацию о многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг:
наименование;
место нахождения;
режим работы;
номер телефона группы информационной поддержки многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;
адрес электронной почты.
Выход из здания многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг оборудуется соответствующим указателем.
Помещения многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, предназначенные для работы с заявителями, располагаются на первом этаже здания и имеют отдельный вход.
Помещения многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг состоят из нескольких функциональных секторов (зон):
сектор информирования и ожидания;
сектор приема заявителей.
В секторе информирования и ожидания расположены:
окна специалистов отдела по работе с заявителями для осуществления информирования заявителей о предоставляемых услугах;
информационные стенды;
информационные киоски;
электронная система управления очередью;
платежный терминал;
места ожидания для посетителей.
В секторе приема заявителей расположены окна приема посетителей.
Окна информирования и приема посетителей оснащены информационными табличками с указанием номера окна, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, осуществляющего прием и выдачу документов.
2.15.10. Требования к размещению и оформлению визуальной, текстовой и мультимедийной информации о порядке предоставления услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг:
информационное табло;
информационные стенды, содержащие информацию, указанную в подпункте 1.3.2 настоящего административного регламента;
информационный киоск, обеспечивающий доступ к следующей информации:
полной версии текста настоящего административного регламента;
перечню документов, необходимых для получения услуг;
извлечениям из законодательных и нормативных правовых актов, содержащих нормы, регулирующие деятельность по предоставлению услуг.

2.16. Показатели доступности и качества муниципальной услуги, в том числе количество взаимодействий заявителя с должностными лицами при предоставлении муниципальной услуги и их продолжительность, возможность получения муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, возможность либо невозможность получения муниципальной услуги в любом территориальном подразделении органа, предоставляющего муниципальную услугу, по выбору заявителя (экстерриториальный принцип), возможность получения информации о ходе предоставления муниципальной услуги, в том числе с использованием информационно-коммуникационных технологий
К показателям доступности и качества муниципальной услуги относятся:
1) своевременность (Св):
Св = Кср/Кзаяв х 100%, где:
Кср - количество заявлений на предоставление муниципальной услуги, рассмотренных в срок, установленный настоящим административным регламентом;
Кзаяв – количество заявлений;
2) доступность (Дос):
Дос = Дэл+Динф+Дмфц, где:
Дэл – возможность подачи документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в электронном виде:
Дэл = 35% при наличии возможности подачи документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в электронном виде;
Дэл = 0% при отсутствии возможности подачи документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в электронном виде;
Динф – доступность информации о порядке предоставления муниципальной услуги:
Динф = 60%, если информация о порядке предоставления муниципальной услуги размещена с использованием информационно-телекоммуни-кационной сети «Интернет» (40%), на информационных стендах (2%) и есть доступный для заявителей раздаточный материал (5%);
Динф = 0%, если для получения информации о порядке предоставления  муниципальной услуги необходимо пользоваться другими способами получения информации о порядке предоставления муниципальной услуги, в том числе самостоятельно изучать нормативные правовые акты;
Дмфц – возможность подачи документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в многофункциональные центры:
Дмфц = 5% при наличии возможности подачи документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в многофункциональные центры;
Дмфц = 0% при отсутствии возможности подачи документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в многофункциональные центры;
Квзаим – количество взаимодействий заявителя с должностными лицами органа местного самоуправления, предоставляющими муниципальную услугу:
Квзаим = 50% при отсутствии в ходе предоставления муниципальной услуги взаимодействий заявителя с должностными лицами органа местного самоуправления, предоставляющими муниципальную услугу;
Квзаим = 40% при наличии в ходе предоставления муниципальной услуги одного взаимодействия заявителя с должностными лицами органа местного самоуправления, предоставляющими муниципальную услугу;
Квзаим = 20% при наличии в ходе предоставления муниципальной услуги более одного взаимодействия заявителя с должностными лицами органа местного самоуправления, предоставляющими муниципальную услугу;
3) удовлетворенность (Уд):
Уд = 100%-Кобж/Кзаяв х100%, где:
Кобж – количество обжалований при предоставлении муниципальной услуги;
Кзаяв – количество заявлений.

2.17. Иные требования, в том числе учитывающие особенности предоставления муниципальной услуги в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг, особенности предоставления муниципальной услуги по экстерриториальному принципу (в случае, если муниципальная услуга предоставляется по экстерриториальному принципу) и особенности предоставления муниципальной услуги в электронной форме
2.17.1. Предоставление муниципальной услуги организовано на базе многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
2.17.2. Муниципальная услуга в иных организациях, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, не предоставляется.
2.17.3. Информация о муниципальной услуге, а также форма заявления в электронном виде размещаются в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на официальном сайте округа (www.georgievsk.ru), а также на Региональном портале государственных и муниципальных услуг (www.26gosuslugi.ru) и Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru).
2.17.4. Предоставление муниципальной услуги в части подачи заявления через Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций) (www.gosuslugi.ru) и Региональный портал государственных и муниципальных услуг (www.26gosuslugi.ru) не предусмотрено.
2.17.5. Через Региональный портал государственных и муниципальных услуг (www.26gosuslugi.ru) заявитель может записаться на прием к сотруднику Управления, или многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг для подачи заявления и документов.

3. Состав, последовательность и сроки выполнения административных процедур (действий), требования к порядку их выполнения, в том числе особенности выполнения административных процедур (действий) в электронной форме, а также особенности выполнения административных процедур (действий) в многофункциональных центрах предоставления государственных и муниципальных услуг

3.1. Исчерпывающий перечень административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги в управлении:
прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
формирование и направление межведомственного запроса в органы, предоставляющие государственные услуги, в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги;
рассмотрение представленных заявителем документов и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги;
выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги;

3.2. Описание административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги в управлении
3.2.1. Прием и регистрация заявления о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (представителя заявителя) в управление.
Заявление с прилагаемыми к нему документами вручается уполномоченному на принятие входящей корреспонденции сотруднику управления или направляется в адрес управления заказным письмом с уведомлением о вручении. 
 Регистрация заявления осуществляется уполномоченным специалистом управления в журнал регистрации входящих документов в течение дня с присвоением регистрационного номера и указанием даты поступления.
Продолжительность административной процедуры по приему документов не может превышать 15 минут. 
Максимальный срок выполнения административной процедуры – один рабочий день.
Ответственным должностным лицом по приему и регистрации поступивших документов является уполномоченный специалист управления.
Критериями принятия решения о приеме (отказе в приеме) документов являются основания, указанные в пункте 2.8 настоящего административного регламента.
Результатом административной процедуры является регистрация заявления и прилагаемых к нему документов и передача зарегистрированных документов на исполнение.
Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - регистрация факта приема пакета документов для предоставления муниципальной услуги в системе электронного документооборота и делопроизводства.
3.2.2. Формирование и направление межведомственного запроса в органы, предоставляющие государственные услуги, в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для начала исполнения административной процедуры является не представление заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.7 настоящего административного регламента.
В случае непредставления заявителем (представителем заявителя) документов, представление которых в соответствии с пунктом 2.7 настоящего административного регламента возможно по желанию, специалист управления в течение следующего дня со дня поступления заявления и обязательных документов, осуществляет подготовку и направление межведомственных запросов в органы, предоставляющие государственные услуги, в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, в распоряжении которых находятся документы, представление которых возможно по желанию заявителя.
В течение рабочего дня, следующего за днем получения от органов и организаций, в распоряжении которых находятся документы, запрашиваемой информации (документов), специалист управления проверяет полноту полученной информации (документов).
В случае поступления запрошенной информации (документов) не в полном объеме или содержащей противоречивые сведения, а также в случае непоступления запрошенной информации (документов) специалист управления уточняет запрос и направляет его повторно.
При отсутствии указанных недостатков специалист управления приступает к выполнению административной процедуры по рассмотрению заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги.
Вся запрошенная информация (документы), полученная в рамках межведомственного информационного взаимодействия, приобщается к сформированному делу.
В журнале регистрации входящих сообщений по межведомственному информационному взаимодействию специалист управления в день направления и соответственно в день поступления информации в рамках межведомственного запроса отмечает все направленные и полученные запросы с указанием даты направления/получения сообщений, наименования органов, участвующих в обмене документами (информацией).
Ответственным за выполнение административной процедуры является специалист управления.
Срок прохождения административной процедуры – 5 рабочих дней.
Критериями принятия решения о направлении межведомственных запросов в органы, предоставляющие государственные услуги, в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги является не представление заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.7 настоящего административного регламента.
Результатом административной процедуры является получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги.
Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - регистрация факта поступившей информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги в журнале регистрации входящих сообщений по межведомственному информационному взаимодействию.
3.2.3. Рассмотрение представленных заявителем документов и принятие решения о предоставлении муниципальной услуги либо об отказе в предоставлении муниципальной услуги
Основанием для начала административной процедуры по рассмотрению заявления и прилагаемых к нему документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, является поступление в управление документов, прошедших процедуру регистрации и документов, поступивших по межведомственному информационному взаимодействию.
Начальник управления рассматривает заявление и даёт поручение должностному лицу, уполномоченному на предоставление муниципальной услуги.
Должностное лицо управления, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, в течение 15 дней со дня регистрации заявления в управлении:
осуществляет проверку соответствия заявления и приложений к нему на соответствие требованиям, установленным пунктом 2.6 административного регламента;
устанавливает в соответствии с законодательством возможность предоставления заявителю муниципального имущества по договору аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества без проведения торгов;
устанавливает возможность предоставления заявителю муниципальной преференции путём передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование в целях и порядке, установленных Федеральным законом «О защите конкуренции».
По результатам рассмотрения представленных документов должностное лицо управления, уполномоченное на оказание муниципальной услуги, принимает одно из следующих решений:
1) о заключении договора аренды муниципального имущества;
2) о намерении заключения договора безвозмездного пользования муниципального имущества;
3) о намерении заключения договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества в порядке предоставления муниципальным образованием муниципальной преференции путём передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование;
4) об отказе от заключения договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества (далее - решение об отказе от заключения договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества).
В соответствии с решением, предусмотренным пунктом 1 настоящего   подпункта должностное лицо управления, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, в течение 5 дней со дня принятия указанного решения готовит проект распоряжения управления о передаче муниципального имущества в аренду и заключает с заявителем, указанным в заявлении, договор аренды муниципального имущества.
В соответствии с решением, предусмотренным пунктом 2 настоящего  подпункта должностное лицо управления, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, готовит проект письма в Думу Георгиевского городского округа Ставропольского края «О согласовании передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование», проект решения Думы Георгиевского городского округа Ставропольского края «О согласовании передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование», проект служебной записки о согласовании передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование.
Подготовленные проекты письма в Думу Георгиевского городского округа Ставропольского края «О согласовании передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование», решения Думы Георгиевского городского округа Ставропольского края «О согласовании передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование», служебной записки о согласовании передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование в течение 5 дней проходят юридическую экспертизу, передаются на подписание Главе Георгиевского городского округа и направляются в Думу Георгиевского городского округа Ставропольского края для принятия решения.
Заявителю в случае принятия указанного решения в течение 5 дней должностным лицом управления имущественных и земельных отношений, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, направляется уведомление о намерении предоставления муниципального имущества в безвозмездное пользование.
В случае получения управлением отказа Думы Георгиевского городского округа Ставропольского края в предоставлении муниципального имущества заявителю в безвозмездное пользование должностное лицо управления, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, в течение 5 дней со дня получения указанного отказа направляет заявителю соответствующее уведомление.
В соответствии с решением, предусмотренным пунктом 3 настоящего подпункта, предоставление муниципальной преференции путём передачи муниципального имущества в аренду без проведения торгов осуществляется с соблюдением сроков и порядка предоставления муниципальной преференции, установленных Федеральным законом «О защите конкуренции».
Заявителю в случае принятия указанного решения в течение 5 дней со дня принятия такого решения должностным лицом управления, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, направляется уведомление о намерении предоставления муниципальной преференции путём передачи имущества в аренду, безвозмездное пользование в целях и порядке, установленных Федеральным законом «О защите конкуренции».
В случае получения управлением отказа антимонопольного органа в удовлетворении заявления о даче согласия на предоставление муниципальной преференции путём передачи муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование должностное лицо управления, уполномоченное на предоставление муниципальной услуги, в течение 5 дней со дня получения от антимонопольного органа указанного отказа направляет заявителю соответствующее уведомление.
Направляемое уведомление должно также содержать предложение заявителю принять участие в торгах на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении.
Решение об отказе от заключения договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества доводится до сведения заявителя должностным лицом управления, уполномоченным на предоставление муниципальной услуги, в течение 5 дней со дня принятия указанного решения путём направления заявителю уведомления с указанием оснований отказа от заключения договора аренды.
Проведение торгов (конкурсов, аукционов).
Должностное лицо управления, уполномоченное на представление муниципальной услуги, в течение 30 дней со дня получения от заявителя письменного подтверждения, организует подготовительную работу по проведению торгов на право заключения договора аренды, указанного в заявлении.
Неполучение управлением подтверждения, рассматривается как отказ заявителя принять участие в торгах на право заключения договора аренды в отношении муниципального имущества, указанного в заявлении.
В случае поступления в управление заявления о предоставлении в аренду муниципального имущества по результатам торгов, осуществляются процедуры проведения торгов в порядке и сроки, регламентированные действующим законодательством.
Продолжительность административной процедуры составляет 40 дней. 
Максимальный срок выполнения административной процедуры 60 дней.
Ответственным должностным лицом является уполномоченный специалист управления.
Критериями принятия решения являются основания, указанные в пункте 2.9 настоящего административного регламента.
Результатом административной процедуры является протокол, на основании которого с заявителем, признанным победителем торгов, заключается договор аренды муниципального имущества.
Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - подписание протокола об итогах торгов.
3.2.4. Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги
Основанием для начала административной процедуры по выдаче заявителю результата предоставления муниципальной услуги является подготовленный результат муниципальной услуги.
Для получения результата муниципальной услуги лично заявитель (представитель заявителя) обращается в управление, в рабочее время, согласно графику его работы в день выдачи результата муниципальной услуги.
В случае если заявитель обратился за предоставлением муниципальной услуги в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, документы, являющиеся результатом предоставления муниципальной услуги, должны быть переданы в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг не позднее дня, предшествующего дате окончания предоставления муниципальной услуги. Передача документов из органа, предоставляющего муниципальную услугу, в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг сопровождается соответствующим реестром передачи.
Исполнитель, ответственный за предоставление муниципальной услуги выдает:
при предоставлении муниципального имущества в аренду: 
договор аренды муниципального имущества;
при предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование:
	договор безвозмездного пользования.
Исполнитель, ответственный за предоставление муниципальной услуги знакомит заявителя с перечнем выдаваемых документов под роспись.
Продолжительность административной процедуры составляет 10 дней.
Максимальный срок выполнения административной процедуры – 20 дней.
Ответственным должностным лицом по выдаче заявителю результата предоставления муниципальной услуги является уполномоченный специалист управления.
Критериями принятия решения о выдаче заявителю результата предоставления муниципальной услуги являются итоговый протокол аукциона, либо решение Думы.
Результатом административной процедуры является выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги.
Способ фиксации результата выполнения административной процедуры - направление заявителю подписанного управлением проекта договора.

3.3. Перечень административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг:
информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги, по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг;
прием запросов заявителей о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги;
формирование и направление многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг межведомственного запроса в органы, предоставляющие государственные услуги, в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальных услуг;
выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, в том числе выдача документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления муниципальных услуг органами, предоставляющими муниципальные услуги, а также выдача документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из информационных систем органов, предоставляющих муниципальные услуги.

3.4. Описание административных процедур (действий) при предоставлении муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг
3.4.1. Информирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг, о ходе выполнения запроса о предоставлении муниципальной услуги, по иным вопросам, связанным с предоставлением муниципальной услуги, а также консультирование заявителей о порядке предоставления муниципальной услуги в многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг
Основанием для начала административной процедуры является обращение заявителя (законного представителя) в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
Информирование о порядке предоставления услуги осуществляется в день обращения заявителя (законного представителя) в порядке очереди:
по телефону;
по предварительной записи;
по письменным обращениям;
посредством электронной почты. 
Общий максимальный срок информирования не может превышать 5 минут.
Специалист отдела по работе с заявителями, осуществляющий информирование, выясняет жизненную ситуацию заявителя (законного представителя) и производит информирование.
Критерии принятия решения отсутствуют. 
Результатом административной процедуры является выдача на руки заявителю экземпляра необходимого для предоставления услуги перечня документов. В случае выявления оснований для предоставления заявителю иных видов услуг, кроме услуги, явившейся причиной обращения, специалист уведомляет его об этом и предлагает представить необходимые документы в соответствии с административным регламентом.
При информировании по письменным обращениям в адрес заявителя направляется ответ в письменной форме в срок не позднее 30 календарных дней с момента получения обращения. При информировании по обращениям, полученным многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг посредством электронной почты, в адрес заявителя направляется ответ в срок не позднее 30 календарных дней с момента поступления обращения.
3.4.2. Прием запросов заявителей о предоставлении муниципальной услуги и иных документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги
Основанием для начала процедуры приема документов является прием от заявителя специалистом отдела по работе с заявителями запроса и комплекта документов, необходимых для получения услуги.
Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры:
установление личности гражданина на основании документов, удостоверяющих личность;
приём от заявителя документов в соответствии с требованиями пункта 2.6 настоящего административного регламента, при необходимости сканирование предоставленных документов;
осуществление оформления заявления или проверка правильности оформления заявления;
формирование пакета документов и передача его в контрольно-аналитическую службу многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
Общий максимальный срок приема документов от заявителя (законного представителя) не должен превышать 30 минут.
Ответственным за приём документов от заявителя (законного представителя) является специалист отдела по работе с заявителями многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
Критериями принятия решения о приеме (отказе в приеме) документов являются основания, указанные в пункте 2.8 настоящего административного регламента.
Результатом административной процедуры является: 
передача заявителю экземпляра расписки;
формирование пакета документов;  
организация его направления в управление, в бумажном виде в течение 2 рабочих дней, в электронной форме, подписанного цифровой подписью в день обращения, но не позже 12-00 следующего дня за днём приёма.
Способом фиксации результата административной процедуры является внесение данных о приёме запроса и документов в информационную систему многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг и передача дела в контрольно-аналитический сектор обработки документов.
3.4.3. Формирование и направление многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг межведомственного запроса в органы, предоставляющие государственные услуги, в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальных услуг
Основанием для начала исполнения административной процедуры является не представление заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.7 настоящего административного регламента.
Организация работы по формированию межведомственных запросов в адрес органов и организаций, участвующих в предоставлении услуги, осуществляется не позднее дня, следующего за днем поступления документов.
Срок получения документов в рамках межведомственного взаимодействия не должен превышать 5 рабочих дней.
Ответственным за комплектование документов в рамках межведомственного взаимодействия является специалист контрольно-аналитического сектора обработки документов.
Критериями принятия решения о направлении межведомственных запросов в органы, предоставляющие государственные услуги, в иные органы государственной власти, органы местного самоуправления и организации, участвующие в предоставлении муниципальной услуги является не представление заявителем по собственной инициативе документов, указанных в пункте 2.7 настоящего административного регламента.
Результатом административной процедуры является получение запрошенной информации (документов), необходимой для предоставления муниципальной услуги.
Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является распечатка на бумаге полученного ответа на межведомственный запрос, который специалист контрольно-аналитического сектора обработки документов заверяет своей подписью и штампом многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, и приобщение документа к сформированному делу.
3.4.4. Выдача заявителю результата предоставления муниципальной услуги, в том числе выдача документов на бумажном носителе, подтверждающих содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления муниципальных услуг органами, предоставляющими муниципальные услуги, а также выдача документов, включая составление на бумажном носителе и заверение выписок из информационных систем органов, предоставляющих муниципальные услуги
Основанием для начала административной процедуры является поступление результата предоставления услуги из управления в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в бумажном виде или в электронной форме, подписанного цифровой подписью, не позднее дня, предшествующего дню окончания предоставления услуги.
Содержание каждого административного действия, входящего в состав административной процедуры:
проверка наличия передаваемых в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг документов; 
отметка в реестре о принятии результата предоставления муниципальной услуги;
передача принятых документов на выдачу; 
в случае передачи документов в электронном виде – распечатка из информационной системы результата на бумаге, заверение его подписью специалиста и штампом многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг;
уведомление заявителя по электронной почте или СМС о готовности результата предоставления муниципальной услуги в течение одного рабочего дня после получения ответа;
установление личности заявителя, наличие соответствующих полномочий на получение документов;
ознакомление заявителя (законного представителя) с перечнем и содержанием выдаваемых документов;
выдача результата предоставления муниципальной услуги;
передача результата предоставления услуги по реестру в управление, в случае не явки заявителя для получения результата оказания услуги (по истечении 30 дней с момента оповещения заявителя о необходимости получения документа).
Специалист контрольно-аналитического сектора обработки документов является ответственным за проверку наличия передаваемых в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг документов, передачу принятых документов на выдачу и передачу результата предоставления муниципальной услуги по реестру в управление, в случае не явки заявителя. Специалист отдела по работе с заявителями является ответственным за выдачу результата предоставления муниципальной услуги заявителю (законному представителю).
Критерием принятия решения о выдаче результата предоставления муниципальной услуги является обращение заявителя (законного представителя).
Результатом административной процедуры является получение результата предоставления муниципальной услуги заявителем (законным представителем).
Способом фиксации результата выполнения административной процедуры является внесение данных в информационную систему многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг о фактической дате выдачи результата оказания муниципальной услуги заявителю (законному представителю). 

3.5. Порядок исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах 
В случае выявления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах должностное лицо управления, осуществляет их замену (внесение изменений) в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента поступления заявления об исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах. Заявления об исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах составляется заявителем в произвольной форме. Подача заявления и его регистрация осуществляется в порядке, установленном настоящим административным регламентом.
Должностное лицо управления, ответственное за предоставление муниципальной услуги, рассматривает заявление, представленное заявителем, и проводит проверку указанных в заявлении сведений в срок, не превышающий 2 рабочих дней с даты регистрации соответствующего заявления.
В случае выявления допущенных опечаток и (или) ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах должностное лицо управления, ответственное за предоставление муниципальной услуги, осуществляет исправление и (или) замену указанных документов в срок, не превышающий 5 рабочих дней с момента регистрации соответствующего заявления. 
В случае отсутствия опечаток и (или) ошибок в документах, выданных в результате предоставления муниципальной услуги, должностное лицо управления, ответственное за предоставление муниципальной услуги, письменно сообщает заявителю об отсутствии таких опечаток и (или) ошибок в срок, не превышающий 3 рабочих дней с момента регистрации соответствующего заявления.
4. Формы контроля за исполнением административного регламента

4.1. Порядок осуществления текущего контроля за соблюдением и исполнением ответственными должностными лицами положений административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги, а также принятием ими решений
Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги и принятием решений должностными лицами управления, осуществляется руководителем управления путём проведения проверок соблюдения и исполнения ответственными должностными лицами управления положений настоящего административного регламента и иных нормативных правовых актов, устанавливающих требования к предоставлению муниципальной услуги.

4.2. Порядок и периодичность осуществления  плановых и внеплановых проверок полноты и качества предоставления муниципальной услуги, в том числе порядок и формы контроля за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги
4.2.1. Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на решения и действия (бездействия) ответственных должностных лиц управления, и других должностных лиц, ответственных за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги.
4.2.2. Проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги осуществляются на основании правового акта управления.
4.2.3. Проверки могут быть плановыми и внеплановыми. Плановые проверки осуществляются на основании плана-графика проведения проверок, не реже одного раза в 3 года. Внеплановая проверка может проводиться по конкретному обращению заявителя или иных заинтересованных лиц. Внеплановая проверка осуществляется на основании правового акта управления.
4.2.4. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки).
4.2.5. Для проведения проверки полноты и качества предоставления муниципальной услуги формируется комиссия, в состав которой могут включаться должностные лица администрации округа, представители общественных организаций.
4.2.6. Результаты деятельности комиссии оформляются в виде справки, в которой отмечаются недостатки и предложения по их устранению. Должностных лиц, в отношении которых была проведена проверка, комиссия обязана ознакомить с результатами её деятельности в течение трех рабочих дней.
4.2.7. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.2.8. В любое время с момента регистрации документов в управлении, заявитель имеет право знакомиться с документами и материалами, касающимися его рассмотрения, если это не затрагивает права, свободы и законные интересы других лиц и если в указанных документах и материалах не содержатся сведения, составляющие государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну.

4.3. Ответственность должностных лиц органа, предоставляющего муниципальную услугу, за решения и действия (бездействие), принимаемые (осуществляемые) ими в ходе предоставления муниципальной услуги
4.3.1. Должностные лица управления несут персональную ответственность за соблюдение сроков предоставления муниципальной услуги и порядка предоставления муниципальной услуги в соответствии с должностными обязанностями.
4.3.2. Начальник управления либо лицо его замещающее несут персональную ответственность за соблюдение сроков административных процедур требований административного регламента, правильность и своевременность оформления документов.
4.3.3. Ответственность должностных лиц за решения, действия (бездействия), принимаемые (осуществляемые) в ходе предоставления муниципальной услуги, закрепляются в должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.
4.3.4. В случае выявления нарушений прав заявителей, к виновным должностным лицам управления, ответственным за организацию работы по предоставлению муниципальной услуги, осуществляется применение мер ответственности в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. 

4.4. Положения, характеризующие требования к порядку и формам контроля за предоставлением муниципальной услуги, в том числе со стороны граждан, их объединений и организаций
4.4.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется:
управлением;
общественными объединениями и организациями;
иными органами, в установленном законом порядке.
4.4.2. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в соответствии с правовыми актами Российской Федерации, Ставропольского края и муниципальными правовыми актами Георгиевского городского округа Ставропольского края.
4.4.3. Граждане, их объединения и организации могут осуществлять контроль за предоставлением муниципальной услуги в форме замечаний к качеству предоставления муниципальной услуги, а также предложений по улучшению качества предоставления муниципальной услуги.
4.4.4. Предложения и замечания предоставляются непосредственно в Управление, либо с использованием средств телефонной и почтовой связи.

5. Досудебный (внесудебный) порядок обжалования заявителем решений и действий (бездействия) органа предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, а также организаций, осуществляющих функции по предоставлению муниципальных услуг, или их работников

5.1. Информация для заявителя о его праве подать жалобу.
Заявитель имеет право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц, муниципальных служащих управления, руководителя и работников многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, предоставляющих муниципальную услугу в досудебном (внесудебном) порядке.

5.2. Предмет жалобы
Предметом досудебного (внесудебного) обжалования являются действия (бездействие) и решения, принятые (осуществляемые) должностным лицом и (или) муниципальным служащим управления, руководителем и (или) работником многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг в ходе предоставления муниципальной услуги на основании административного регламента, в том числе в следующих случаях:
1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о предоставлении муниципальной услуги, запроса, указанного в статье 15.1 Федерального закона № 210-ФЗ;
2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Георгиевского городского округа Ставропольского края для предоставления муниципальной услуги;
4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Георгиевского городского округа Ставропольского края для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;
5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Георгиевского городского округа Ставропольского края. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Георгиевского городского округа Ставропольского края;
7) отказ органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица и муниципального служащего Управления, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, или их работников в исправлении допущенных ими опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ;
8) нарушение срока или порядка выдачи документов по результатам предоставления муниципальной услуги;
9) приостановление предоставления муниципальной услуги, если основания приостановления не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Ставропольского края, муниципальными правовыми актами Георгиевского городского округа Ставропольского края. В указанном случае досудебное (внесудебное) обжалование заявителем решений и действий (бездействия) многофункционального центра, работника многофункционального центра возможно в случае, если на многофункциональный центр, решения и действия (бездействие) которого обжалуются, возложена функция по предоставлению соответствующих государственных или муниципальных услуг в полном объеме в порядке, определенном частью 1.3 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ.

5.3. Органы государственной власти, местного самоуправления, организации, должностные лица, которым может быть направлена жалоба
5.3.1. Жалоба может быть направлена заявителем в случае обжалования действия (бездействия) и решения:
должностных лиц и муниципальных служащих управления – начальнику управления;
работников многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг – руководителю многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг.
5.3.2. Жалоба может быть направлена заявителем в случае обжалования действия (бездействия) и решения начальника управления, директора многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг - Главе Георгиевского городского округа Ставропольского края (первому заместителю (заместителю) главы администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края), по адресу: пл. Победы, 1, г. Георгиевск, Ставропольский край, 357820, по электронной почте adm_gео@mail.ru.
5.3.3. Запрещается направлять обращение на рассмотрение должностному лицу, решение или действие (бездействие) которого обжалуется.
5.3.4. Действия (бездействия) должностных лиц, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, могут быть обжалованы в Георгиевскую межрайонную прокуратуру по адресу: 357820, Российская Федерация, Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Калинина, 14.

5.4. Порядок подачи и рассмотрения жалобы
5.4.1. Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в управление или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг. 
Жалоба может быть направлена по почте, через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта округа, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, работника многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, Единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) либо Регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя. Жалоба на решения и действия (бездействие) организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, а также их работников может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официальных сайтов этих организаций, Единого портала государственных и муниципальных услуг либо Регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.
5.4.2. Жалоба должна содержать: 
1) наименование органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, его руководителя и (или) работника, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их руководителей и (или) работников, решения и действия (бездействие) которых обжалуются;
2) фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;
3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников;
4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) органа, предоставляющего муниципальную услугу, должностного лица органа, предоставляющего муниципальную услугу, либо муниципального служащего, многофункционального центра, работника многофункционального центра, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, их работников. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.
5.4.3. При обращении заявителя в управление за получением информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, управление обязано предоставить при их наличии. 
5.4.4. При подтверждении фактов, изложенных в жалобе, в ответе указываются меры, принятые по обращению заявителя. 
5.5. Сроки рассмотрения жалобы
Жалоба, поступившая в управление, многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, в организации, предусмотренные частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа управления, многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, организаций, предусмотренных частью 1.1 статьи 16 Федерального закона № 210-ФЗ, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации.

5.6. Результат рассмотрения жалобы
5.6.1.  По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений:
1) жалоба удовлетворяется, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами Георгиевского городского округа Ставропольского края и настоящим административным регламентом;
2) в удовлетворении жалобы отказывается.
5.6.2. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб в соответствии с пунктом 5.3 настоящего административного регламента, незамедлительно направляют имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

5.7. Порядок информирования заявителя о результатах рассмотрения жалобы
Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в подпункте 5.6.1 настоящего административного регламента, заявителю в письменной форме и по желанию заявителя в электронной форме направляется мотивированный ответ о результатах рассмотрения жалобы.
 
5.8. Порядок обжалования решения по жалобе
Решения должностных лиц управления, многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, принятые в ходе рассмотрения жалобы, могут быть обжалованы в судебном порядке с учетом требований и сроков, установленных действующим законодательством.

5.9. Право заявителя на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы
Заявитель имеет право на получение информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы, делать выписки из них, снимать копии.
При желании заявителя обжаловать действие или бездействие должностного лица, муниципального служащего управления, руководителя и работника многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг, указанные лица обязаны сообщить ему фамилию, имя, отчество и должность, и фамилию, имя, отчество и должность лица, которому могут быть обжалованы действия.

5.10. Способы информирования заявителей о порядке подачи и рассмотрения жалобы
Заявители получают информацию о порядке подачи и рассмотрения жалобы: 
а) при непосредственном обращении в управление; 
б) по телефону; 
в) по факсимильной связи; 
г) по электронной почте; 
д) в информационно-коммуникационной сети «Интернет»: на официальном сайте округа; на Едином портале государственных и муниципальных услуг (функций) и Региональном портале государственных и муниципальных услуг.

Заместитель главы администрации
Георгиевского городского округа 
Ставропольского края                                                                           Р.Х.Хасанов

Приложение 1

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ

Начальнику управления 
имущественных и земельных 
отношений администрации 
Георгиевского городского округа
Ставропольского края
__________________________________

ЗАЯВЛЕНИЕ

__________________________________________________________________
(для юридических лиц - полное наименование, организационно-правовая форма,
__________________________________________________________________
для индивидуальных предпринимателей и др., физических лиц - правовой статус, Ф.И.О.)
просит заключить договор аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества в отношении нежилого помещения (здания), находящегося в муниципальной собственности Георгиевского городского округа, и расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. ______________________ _____________________________, д. ______, общей площадью _______ кв. м.
Цель использования ________________________________________________
(указывается цель использования арендуемых помещений)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
При заключении договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества прошу установить срок договора аренды _________________.

Данные заявителя:
наименование заявителя: ____________________________________________; 
свидетельство о государственной регистрации / паспортные данные ________
__________________________________________________________________; 
юридический адрес / место проживания, контактный телефон _____________
__________________________________________________________________; 
ИНН__________________, КПП__________________, ОКПО______________. 
Руководитель организации: 
должность ________________________________________________________, 
Ф.И.О. _______________________, подпись_____________________________ 

К заявлению прилагаются:
копии учредительных документов заявителя со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц, органов государственной власти, местного самоуправления), заверенные в установленном порядке;
копии документов, удостоверяющие личность заявителя (для индивидуальных предпринимателей, физических лиц), заверенные в установленном порядке;
документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц заявителя, а также лиц, подписи которых содержатся в прилагаемых к заявлению документах (для юридических лиц, органов государственной власти, местного самоуправления, индивидуальных предпринимателей);
нотариально заверенная копия документа, подтверждающего постановку заявителя на учёт в налоговом органе;
По желанию заявителя:
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи заявления, или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц);
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи заявления, или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей)
документ, подтверждающий отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды (пенсионный фонд Российской Федерации, фонд социального страхования Российской Федерации, федеральный фонд обязательного медицинского страхования Российской Федерации, государственный фонд занятости населения Российской Федерации).

Приложение 2

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ОБРАЗЕЦ ЗАПОЛНЕНИЯ ЗАЯВЛЕНИЯ

Начальнику управления 
имущественных и земельных 
отношений администрации 
Георгиевского городского округа
Ставропольского края
И.А.Васильеву

ЗАЯВЛЕНИЕ

Общество с ограниченной ответственностью «Лидер» просит заключить договор аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества в отношении нежилого помещения (здания), находящегося в муниципальной собственности Георгиевского городского округа Ставропольского края, и расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Кутузова, 89, общей площадью 300кв. м.
Цель использования для осуществления уставной деятельности.
При заключении договора аренды, безвозмездного пользования муниципального имущества прошу установить срок договора аренды три года.

Данные заявителя:
наименование заявителя: ООО «Лидер»; 
свидетельство о государственной регистрации / паспортные данные ОГРН 1172651024094; 
юридический адрес / место проживания, контактный телефон 357821, Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. Филатова, 9; 
ИНН 2625068308, КПП 262501001. 
Руководитель организации: 
должность директор ООО «Лидер», 
Ф.И.О. Петров Владимир Владимирович,
подпись_____________________________ 

К заявлению прилагаются:
копии учредительных документов заявителя со всеми зарегистрированными изменениями и дополнениями к ним (для юридических лиц, органов государственной власти, местного самоуправления), заверенные в установленном порядке;
копии документов, удостоверяющие личность заявителя (для индивидуальных предпринимателей, физических лиц), заверенные в установленном порядке;
документы, подтверждающие полномочия органов управления и должностных лиц заявителя, а также лиц, подписи которых содержатся в прилагаемых к заявлению документах (для юридических лиц, органов государственной власти, местного самоуправления, индивидуальных предпринимателей);
нотариально заверенная копия документа, подтверждающего постановку заявителя на учёт в налоговом органе;
По желанию заявителя:
выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, полученная не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи заявления, или нотариально заверенная копия такой выписки (для юридических лиц);
выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, полученная не позднее, чем за шесть месяцев до дня подачи заявления, или нотариально заверенная копия такой выписки (для индивидуальных предпринимателей)
документ, подтверждающий отсутствие у заявителя задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды (пенсионный фонд Российской Федерации, фонд социального страхования Российской Федерации, федеральный фонд обязательного медицинского страхования Российской Федерации, государственный фонд занятости населения Российской Федерации).

Приложение 3

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ФОРМА ЗАЯВКИ НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ

«__» ____________ 20___г.						        г. Георгиевск

_______________________________________________________________________
(полное наименование юридического лица, подающего заявку, или Ф.И.О. ипаспортные данные физического лица,
подающего заявку)
_______________________________________________________________________
_______________________________________________________________________
___________________________________, именуемый далее Заявитель, в лице_____________________________________________________________________,
(фамилия, имя, отчество, должность)
действующего на основании ______________________________________________,
принимая решение об участии в аукционе на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования муниципального нежилого помещения (здания), расположенного по адресу:
______________________________________________________________________________________________________________________________________________
(наименование имущества, его основные характеристики и местонахождение)

обязуюсь:
1) соблюдать условия торгов (конкурса или аукциона), содержащиеся в информационном сообщении о проведении аукциона, опубликованном ___________________________________________________, а также порядок проведения аукциона, установленный законодательством Российской Федерации;
2) в случае признания победителем аукциона, оплатить в течение 5 дней с даты подписания протокола аукциона стоимость права аренды, заключить договор аренды не позднее 3 дней после оплаты;

Адрес и банковские реквизиты Заявителя: _____________________________

Номер контактного телефона: ________________________________________.

Приложения:
Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц).
Копии учредительных документов заявителя (для юридического лица).
Надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранных лиц), полученные не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на сайте извещения о проведении аукциона.
Документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя - юридического лица (копия решения о назначении или об избрании либо приказа о назначении физического лица на должность, в соответствии с которым такое физическое лицо обладает правом действовать от имени заявителя без доверенности (далее - руководитель). В случае если от имени заявителя действует иное лицо, заявка на участие в аукционе должна содержать также доверенность на осуществление действий от имени заявителя, заверенную печатью заявителя и подписанную руководителем заявителя (для юридических лиц) или уполномоченным этим руководителем лицом, либо нотариально заверенную копию такой доверенности. В случае если указанная доверенность подписана лицом, уполномоченным руководителем заявителя, заявка на участие в аукционе должна содержать также документ, подтверждающий полномочия такого лица.
Решение об одобрении или о совершении крупной сделки либо копия такого решения в случае, если требование о необходимости наличия такого решения для совершения крупной сделки установлено законодательством Российской Федерации, учредительными документами юридического лица и если для заявителя заключение договора, внесение задатка или обеспечение исполнения договора являются крупной сделкой.
Заявление об отсутствии решения о ликвидации заявителя - юридического лица, об отсутствии решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица, индивидуального предпринимателя банкротом и об открытии конкурсного производства, об отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях.
Документы или копии документов, подтверждающие внесение задатка, в случае если в документации об аукционе содержится требование о внесении задатка (платёжное поручение, подтверждающее перечисление задатка).
По желанию заявителя:
Выписка из единого государственного реестра юридических лиц или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на сайте в сети «Интернет» извещения о проведении торгов (конкурса или аукциона) (для юридических лиц).
Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или нотариально заверенная копия такой выписки, полученная не ранее чем за шесть месяцев до даты размещения на сайте в сети «Интернет» извещения о проведении торгов (конкурса или аукциона) (для индивидуальных предпринимателей).

Подпись Заявителя
(его полномочного представителя) _________________________________

М.П.		«__» ______________ 20___г. 

Заявка принята организатором:
_____час. ____ мин. "__" ______________20___ г. за №______

Подпись уполномоченного лица Продавца ________________________

Приложение 4

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

ФОРМА
отказа в предоставлении муниципальной услуги 

Бланк
управления имущественных и земельных отношений

____________________________
(Ф.И.О. физического лица;
наименование юридического лица)
____________________________
(адрес физического лица;
местонахождения юридического лица)

ОТКАЗ
в предоставлении муниципальной услуги по предоставлению в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Георгиевского городского округа

По результатам рассмотрения заявления о предоставлении в аренду, безвозмездное пользование имущества, находящегося в муниципальной собственности Георгиевского городского округа в предоставлении муниципальной услуги отказано по следующим причинам (основаниям):
1. ________________________________________________________________;
2. ________________________________________________________________;
3. ________________________________________________________________.

_________________________ 				____________________
										(подпись)

Приложение 5

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

Форма договора аренды, заключаемого без проведения торгов

ДОГОВОР АРЕНДЫ
муниципального имущества

_____________г.			г. Георгиевск			Реестровый № _____

_____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице _______________________________, действующего на основании ________________, с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице __________________________, действующего на основании Устава, с другой стороны, при совместном упоминании - Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передаёт, а Арендатор принимает во временное возмездное пользование следующее имущество: _________________________, общей площадью ______ кв. м, расположенном по адресу: Ставропольский край, г. Георгиевск, ул. ___________, № ______, кадастровый(условный номер) ____________.
1.2. Переданное согласно пункту 1.1 имущество будет использоваться для _____________________________________________.
1.3. Общая площадь сдаваемых в аренду помещений ______ кв. м.
1.4. Имущество, указанное в пункте 1.1 находится в муниципальной собственности Георгиевского городского округа на основании _______________________________________. что подтверждается _________________________________.

2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

2.1. Предоставление имущества в аренду не влечёт передачу права собственности на него.
2.2. По истечении срока действия договора аренды, заключение договора аренды на новый срок с Арендатором, надлежащим образом исполнившим свои обязанности, осуществляется без проведения конкурса, аукциона, если срок действия договора не ограничен законодательством Российской Федерации, при одновременном соблюдении следующих условий:
размер арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации, если иное не установлено иным законодательством Российской Федерации;
минимальный срок, на который перезаключается договор аренды, должен составлять не менее чем три года. Срок может быть уменьшен только на основании заявления Арендатора.
2.3. Неотделимые улучшения арендуемого имущества производятся Арендатором только с разрешения Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений, производимых Арендатором, возмещению не подлежит. Неотделимые улучшения переходят в муниципальную собственность Георгиевского городского округа.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Арендодатель обязан:
3.1.1. В течение пяти рабочих дней со дня заключения настоящего договора передать имущество, указанное в подпункте 1.1 настоящего договора, в состоянии, отвечающем условиям договора, по акту приёма-передачи, подписываемому обеими сторонами. Акт приёма-передачи прилагается (приложение 1 к настоящему договору).
Арендодатель не отвечает за недостатки передаваемого имущества, которые были заранее известны Арендатору, либо должны были быть им обнаружены во время осмотра имущества и проверки исправности инженерного оборудования, инженерных сетей и коммуникаций (далее - инженерных сетей) при передаче имущества по акту приёма-передачи.
3.1.2. По истечении срока действия договора аренды принять имущество от Арендатора по акту приёма-передачи в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям к содержанию нежилых помещений. При этом планировка имущества должна соответствовать кадастровому паспорту помещений, в котором находится муниципальное имущество. Электропроводка, трубы центрального отопления, оконные и дверные конструкции должны быть в удовлетворительном техническом состоянии и быть исправны.
3.2. Арендодатель имеет право производить необходимые проверки с целью осуществления контроля за выполнением условий настоящего договора.
3.3. Арендатор обязан:
3.3.1. Своевременно принять от Арендодателя имущество, указанное в подпункте 1.1 настоящего договора аренды по акту приёма-передачи.
3.3.2. Использовать арендованное имущество исключительно в целях, установленных в подпункте 1.2 настоящего договора.
3.3.3. Поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества.
3.3.4. Своевременно за свой счёт производить текущий ремонт арендуемого имущества, в том числе фасада здания, в котором расположено передаваемое в аренду имущество, и благоустройство прилегающей к зданию, в котором расположено передаваемое в аренду имущество, территории.
3.3.5. При получении в аренду нежилых помещений в многоквартирном доме или в здании с несколькими собственниками (пользователями) принимать долевое участие в расходах по содержанию и ремонту коммуникаций и мест совместного пользования. Данное требование распространяется на работы по благоустройству прилегающей территории.
3.3.6. Перепланировку и переоборудование арендуемого имущества осуществлять только с письменного разрешения Арендодателя.
3.3.7. Нести бремя затрат, связанных: с содержанием, эксплуатацией, ремонтом арендуемых помещений, а также долевое бремя затрат, связанное с содержанием, ремонтом инженерных коммуникаций всего здания, строительных конструкций всего здания, в том числе кровли, фасада и иных мест общего пользования, земельного участка, прилегающего к зданию. Затраты арендатора рассчитываются пропорционально его арендуемой доле, определяемой как часть объёма здания по объёмам, тарифам и расценкам, действующими на территории Георгиевского городского округа и определёнными в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
3.3.8. Обеспечивать пожарную безопасность арендуемого имущества и прилегающей территории в соответствии с нормами по пожарной безопасности, определёнными законодательством Российской Федерации, нести все расходы по обеспечению пожарной безопасности помещений и прилегающей территории, в том числе по установке автоматических систем противопожарной защиты. Обеспечивать от лица собственника имущества подачу и соблюдение требований необходимых деклараций пожарной безопасности помещений и прилегающей территории.
3.3.9. Самостоятельно за свой счёт, в течение месяца со дня передачи арендуемых помещений, заключить договоры с соответствующими городскими службами: на тепло-, водо-, электроснабжение, вывоз мусора и иными службами на оказание коммунальных услуг, которыми пользуется Арендатор, либо заключение которых предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.
3.3.10. Застраховать в пользу Арендодателя риск гибели и повреждения имущества на полный пакет рисков (от пожаров, затоплений, взрывов бытового газа и иных рисков) на весь срок действия настоящего договора. При этом Арендатор обязан предоставить Арендодателю не позднее, чем через 6 месяцев с момента заключения настоящего договора, договор страхования (страховой полис и иные документы, подтверждающие заключение соответствующего договора страхования, выданные соответствующей страховой организацией).
3.3.11. В случаях возникновения аварийных ситуаций (порыв водопровода, канализации, системы отопления и др.) незамедлительно сообщить соответствующим городским аварийным службам для принятия необходимых мер по устранению аварии за счёт собственных средств.
3.3.12. Обеспечить беспрепятственный пропуск на объект аренды Арендодателя для осуществления им контроля за использованием арендованных помещений в соответствии с условиями настоящего договора и эксплуатационными требованиями, в том числе, если проверки арендуемого имущества проводятся Арендодателем без предварительного предупреждения.
3.3.13. Принять на себя ответственность за вред (ущерб), причинённый арендуемому имуществу третьими лицами.
3.3.14. Нести полную материальную ответственность за арендуемое имущество.
3.3.15. Если состояние арендуемого имущества в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер ухудшится, то Арендатор восстанавливает его своими силами за счет своих средств или возмещает нанесённый ущерб Арендодателю в установленном законодательством порядке.
3.3.16. Если имущество, переданное в аренду, выбывают из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесённую им арендную плату, а также иные убытки, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
3.3.17. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении имущества при досрочном освобождении, и сдать Арендодателю по акту в исправном состоянии.
3.3.18. По истечении срока договора или его досрочном прекращении передать Арендодателю имущество в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат Арендодателя и Балансодержателя, при этом все произведенные в арендуемых нежилых помещениях перестройки и неотделимые улучшения переходят в муниципальную собственность города Георгиевска.
3.3.19. Своевременно сообщать Арендодателю об изменении банковских и почтовых реквизитов.
3.3.20. В установленные настоящим договором сроки вносить арендную плату.
3.4. Арендатор имеет право:
3.4.1. По истечении срока настоящего договора право на возобновление договора при добросовестном исполнении всех условий договора и обязанностей Арендатора, если это не запрещено действующим законодательством Российской Федерации.
3.4.2. Досрочно прекратить действие настоящего договора, уведомив об этом Арендодателя не позднее, чем за месяц.

4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЁТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Расчёт арендной платы производится на основании методики расчёта арендной платы за пользование имуществом, находящимся в муниципальной собственности Георгиевского городского округа, утверждённой решением Думы города Георгиевска.
4.2. Арендатор своевременно производит арендные платежи согласно приложенному расчёту (приложение 2 к настоящему договору) в размере: _____________________.
4.3. Арендная плата вносится Арендатором на расчётный счёт __________________
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________.
4.4. Оплата за коммунальные услуги и страхование имущества, арендная плата за земельный участок производится по соответствующим договорам отдельно и в расчёт арендной платы по данному договору не входят.
4.5. Арендные платежи вносятся независимо от фактического пользования арендованным имуществом.
4.6. Размер арендной платы изменяется в случаях: __________________________.
4.7. По желанию Арендатора арендная плата может вноситься за каждый квартал вперёд, с оплатой до ________________________________________________________.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями, установленными в настоящем разделе.
5.2. За неисполнение без уважительных причин обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона уплачивает штраф в размере 20 % от годовой арендной платы.
5.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств и принятия мер, направленных на устранение нарушений.

6. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ,
ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА

6.1. Срок действия договора устанавливается с ____________г. по ____________ г.
6.2. Изменения условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением сторон.
6.3. Договор аренды подлежит досрочному расторжению, а Арендатор выселению:
6.3.1. При использовании помещения в целом или его части не в соответствии с настоящим договором или передачи его в субаренду.
6.3.2. Если Арендатор умышленно или по неосторожности ухудшает состояние переданного имущества.
6.3.3. Если Арендатор не производит ремонтов, предусмотренных настоящим договором аренды.
6.3.4. Если Арендатор не внёс арендную плату в течение двух месяцев.
6.4. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора, если арендуемое имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
6.5. По требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут в случаях нарушения другой стороной условий договора.
6.6. При продлении договора аренды на новый срок его условия могут быть изменены по инициативе Арендодателя. В случае отказа Арендатора от внесения изменений в договор аренды и непринятия Арендодателем такого отказа, договор аренды считается прекращенным.
6.7. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.
6.8. Возврат Арендодателю арендуемого имущества осуществляется в течение трёх дней с момента окончания срока аренды.
Передача оформляется актом приема-передачи. Арендуемое имущество считается переданным с момента подписания акта приема-передачи.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Реорганизация Балансодержателя, а также перемена собственника(Арендодателя) арендуемого имущества не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
7.2. При прекращении договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.
Если Арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, Арендатор обязан оплатить Арендодателю арендную плату по ставкам, определенным настоящим договором, до передачи имущества в установленном договором порядке.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1 Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую силу. У каждой стороны находится один экземпляр настоящего договора.
8.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
8.3. Расчёт арендной платы произведён с учётом налога на добавленную стоимость.
8.4. Дополнительные условия: ___________________________________________.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.
9.2. При недостижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего договора одной из сторон, договор может быть расторгнут в Арбитражном суде или суде в установленном порядке.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

Арендодатель:____________________________________________________________.
Арендатор:_______________________________________________________________.
Балансодержатель:__________________________________________________________.

К настоящему договору прилагаются:
1. __________________________.
2. __________________________.
…………………………………….

Подписи сторон:

Арендодатель: _____________________	Арендатор: _______________________

___________________________
___________________________	
___________________________
___________________________	
М.П.	М.П.	

Приложение 6

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

Форма договора аренды, заключаемого на основании торгов

ДОГОВОР
аренды муниципального имущества

________ г.				г. Георгиевск			Реестровый № _____

____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», в лице ____________________________, действующего на основании Положения об управлении, с одной стороны, и _________________________________, и ______________________________________ ________________________________, именуемое в дальнейшем «Арендатор», в лице ________________________________, действующей на основании ___________________, с другой стороны, далее при совместном упоминании - Стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель передаёт за плату, а Арендатор принимает во временное владение и пользование (в аренду) следующее муниципальное имущество _________________
__________________________________________________________________________. Общая площадь _______________.
1.2. Имущество, указанное в подпункте 1.1 настоящего договора аренды передаётся для его целевого использования Арендатором ___________________________________.
1.3. Общая площадь нежилых помещений (зданий),сдаваемых в аренду _________.
1.4. Имущество, указанное в подпункте 1.1 настоящего договора находится в муниципальной собственности Георгиевского городского округа на основании ___________________________________________________________, что подтверждается __________________________________________________________________________.
1.5. Основанием для заключения настоящего договора является протокол Единой комиссии по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Георгиевского городского округа (протокол Единой комиссии № ___ от _________ г.).

2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

2.1. Арендодатель обязан:
2.1.1. В течение пяти рабочих дней со дня заключения настоящего договора передать имущество, указанное в подпункте 1.1 настоящего договора, в состоянии, отвечающем условиям договора, по акту приёма-передачи, подписываемому обеими сторонами. Акт приёма-передачи прилагается (приложение 2 к настоящему договору).
Арендодатель не отвечает за недостатки передаваемого имущества, которые были заранее известны Арендатору, либо должны были быть им обнаружены во время осмотра имущества и проверки исправности инженерного оборудования, инженерных сетей и коммуникаций (далее - инженерных сетей) при передаче имущества по акту приёма-передачи.
2.1.2. По истечении срока действия договора аренды принять имущество от Арендатора по акту приёма-передачи в состоянии, соответствующем санитарным и техническим требованиям к содержанию помещений. При этом планировка имущества должна соответствовать кадастровому паспорту помещений, в котором находится муниципальное имущество. Электропроводка, трубы центрального отопления, оконные и дверные конструкции должны быть в удовлетворительном техническом состоянии и быть исправны.
2.2. Арендатор обязан:
2.2.1. Своевременно принять от Арендодателя имущество, указанное в подпункте 1.1 настоящего договора аренды по акту приёма-передачи.
2.2.2. Использовать арендованное имущество исключительно в целях, установленных в подпункте 1.2 настоящего договора.
2.2.3. Поддерживать имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание имущества.
2.2.4. Своевременно за свой счёт производить текущий ремонт арендуемого имущества, в том числе фасада здания, в котором расположено передаваемое в аренду имущество, и благоустройство прилегающей к зданию, в котором расположено передаваемое в аренду имущество, территории.
2.2.5. При аренде встроенно-пристроенных помещений принимать долевое участие в расходах по содержанию и ремонту коммуникаций и мест совместного пользования. Данное требование распространяется на работы по благоустройству прилегающей территории.
2.2.6. Перепланировку и переоборудование арендуемого имущества осуществлять только с письменного разрешения Арендодателя.
2.2.7. Нести бремя затрат, связанных: с содержанием, эксплуатацией, ремонтом арендуемых помещений, а также долевое бремя затрат, связанное с содержанием, ремонтом инженерных коммуникаций всего здания, строительных конструкций всего здания, в том числе кровли, фасада и иных мест общего пользования, земельного участка, прилегающего к зданию. Затраты арендатора рассчитываются пропорционально его арендуемой доле, определяемой как часть объёма здания по объёмам, тарифам и расценкам, действующими на территории Георгиевского городского округа и определёнными в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
2.2.8. Обеспечивать пожарную безопасность помещений и прилегающей территории в соответствии с нормами по пожарной безопасности, определёнными законодательством Российской Федерации, нести все расходы по обеспечению пожарной безопасности помещений и прилегающей территории, в том числе по установке автоматических систем противопожарной защиты. Обеспечивать от лица собственника имущества подачу и соблюдение требований необходимых деклараций пожарной безопасности помещений и прилегающей территории.
2.2.9. Самостоятельно за свой счёт, в течение месяца со дня передачи арендуемых помещений, заключить договоры с соответствующими городскими службами: на тепло-, водо-, электроснабжение, вывоз мусора и иными службами на оказание коммунальных услуг, которыми пользуется Арендатор, либо заключение которых предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.
2.2.10. Застраховать в пользу Арендодателя риск гибели и повреждения имущества на полный пакет рисков (от пожаров, затоплений, взрывов бытового газа и иных рисков) на весь срок действия настоящего договора. При этом Арендатор обязан предоставить Арендодателю не позднее, чем через 6 месяцев с момента заключения настоящего договора, договор страхования (страховой полис и иные документы, подтверждающие заключение соответствующего договора страхования, выданные соответствующей страховой организацией).

2.2.11. В случаях возникновения аварийных ситуаций (порыв водопровода, канализации, системы отопления и др.) незамедлительно сообщить соответствующим городским аварийным службам для принятия необходимых мер по устранению аварии за счёт собственных средств.
2.2.12. Обеспечить беспрепятственный пропуск на объект аренды Арендодателя для осуществления им контроля за использованием арендованных помещений в соответствии с условиями настоящего договора и эксплуатационными требованиями, в том числе, если проверки арендуемого имущества проводятся Арендодателем без предварительного предупреждения.
2.2.13. Принять на себя ответственность за вред (ущерб), причинённый арендуемому имуществу третьими лицами.
2.2.14. Нести полную материальную ответственность за арендованное помещение.
2.2.15. Если состояние арендуемого имущества в результате действий Арендатора или непринятия им необходимых и своевременных мер ухудшится, то Арендатор восстанавливает его своими силами за счет своих средств или возмещает нанесённый ущерб Арендодателю в установленном законодательством порядке.
2.2.16. Если имущество, переданное в аренду, выбывают из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Арендатор возмещает Арендодателю недовнесённую им арендную плату, а также иные убытки, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
2.2.17. Письменно сообщить Арендодателю не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении имущества при досрочном освобождении, и сдать Арендодателю по акту в исправном состоянии.
2.2.18. По истечении срока договора или его досрочном прекращении передать Арендодателю имущество в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат Арендодателя и Балансодержателя, при этом все произведенные в арендуемом помещении перестройки и неотделимые улучшения переходят в собственность Арендодателя.
2.2.19. Своевременно сообщать Арендодателю об изменении банковских и почтовых реквизитов.
2.2.20. В установленные настоящим договором сроки вносить арендную плату.

3. ПРАВА СТОРОН

3.1. Арендодатель имеет право:
3.1.1. Потребовать уплаты арендной платы за всё время фактического использования помещения в случае невозвращения Арендатором арендованного помещения Арендодателю в обусловленный договором срок. Если полученная таким образом арендная плата не покрывает причинённых Арендодателю убытков, в связи с инфляцией за указанный период он может потребовать их возмещения.
3.1.2. Обращаться в суд по вопросам нарушения Арендатором условий и положений настоящего договора.
3.1.3. На возмещение Арендатором убытков, причинённых имуществу Арендодателя по вине Арендатора.
3.2. Арендатор имеет право:
3.2.1. Истребовать от Арендодателя помещения, не предоставленные в срок по договору аренды и потребовать возмещение убытков, причинённых задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причинённых его неисполнением.
3.2.2. Арендатор имеет право досрочно прекратить действие настоящего договора, уведомив об этом Арендодателя не позднее, чем за один месяц.
3.2.3. Арендатор не вправе передавать арендуемое имущество как в целом, так и частично в субаренду (поднаём), передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаём), отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал.

4. ПЛАТЕЖИ И РАСЧЁТЫ ПО ДОГОВОРУ

4.1. Расчёт арендной платы производится на основании результатов открытого конкурса (аукциона) (протокол открытого аукциона Единой комиссии по проведению конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества Георгиевского городского округа № ____ от __________ г).
4.2. Арендатор своевременно производит арендные платежи в размере: _________
__________________________________________________________________________.
4.3. Арендная плата вносится Арендатором на расчётный счёт по следующим реквизитам: ____________________________________________________________________.
4.4. Оплата за коммунальные услуги и страхование имущества, арендная плата за земельный участок производится по соответствующим договорам отдельно и в расчёт арендной платы по настоящему договору не входят.
4.5. Арендные платежи вносятся независимо от фактического пользования арендованным имуществом.
4.6. Размер арендной платы подлежит изменению в случаях:
ежегодно, на уровень инфляции, установленный Федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год;
при изменении нормативных правовых актов, определяющих порядок исчисления арендной платы, порядок и условия её внесения.
Изменение размера арендной платы осуществляется путём направления арендодателем в адрес арендатора дополнительного соглашения об изменении размера арендной платы.
4.7. Цена заключённого договора аренды не может быть пересмотрена в сторону уменьшения.
4.8. Арендная плата может быть уплачена Арендатором за каждый квартал вперёд с оплатой до ____________ числа первого месяца каждого квартала.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ
И ПРЕКРАЩЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий договор заключается на срок ________ и вступает в силу с момента его подписания. Срок действия договора устанавливается с __________ г. по _________ г.
5.2. При заключении и исполнении настоящего договора изменение условий договора по соглашению сторон и в одностороннем порядке не допускается, за исключением случаев изменения размера арендной платы, указанных в подпункте 4.6 настоящего договора. Вносимые изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением.
5.3. По требованию Арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
5.3.1. Пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
5.3.2. Существенно ухудшает имущество;
5.3.3. Более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату;
5.3.4. Не производит ремонта арендуемого имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки в тех случаях, когда в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором производство ремонта является обязанностью арендатора.
5.4. Договор аренды может быть расторгнут по требованию Арендатора, если арендуемое имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования.
5.5. По требованию одной из сторон договор аренды может быть расторгнут в случаях нарушения другой стороной условий договора.
5.6. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.
5.7. Передача оформляется актом приёма-передачи. Арендуемое имущество считается переданным с момента подписания акта приёма-передачи. Возврат Арендодателю арендуемого имущества осуществляется в течение трёх дней с момента окончания срока аренды.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора в соответствии с законодательством Российской Федерации и условиями, установленными в настоящем разделе.
6.2. За неисполнение без уважительных причин обязательств, предусмотренных настоящим договором, виновная сторона уплачивает штраф в размере двадцати процентов от годовой размера арендной платы.
6.3. Уплата неустойки (штрафа, пени) не освобождает стороны от выполнения лежащих на них обязательств и принятия мер, направленных на устранение нарушений.

7. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

7.1. Перемена собственника арендуемого имущества не являются основанием для изменения условий или расторжения настоящего договора.
7.2. При прекращении договора аренды Арендатор обязан вернуть Арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил.
Если Арендатор не возвратил арендованное имущество, либо возвратил его несвоевременно, Арендатор обязан оплатить Арендодателю арендную плату по ставкам, определённым настоящим договором, до передачи имущества в установленном договором порядке.

8. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. Настоящий договор подлежит обязательной государственной регистрации в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю. Обязанность по государственной регистрации настоящего дополнительного соглашения возлагается на Арендатора.
8.2. Настоящий договор составлен в трёх идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. У каждой из Сторон находится по одному экземпляру дополнительного соглашения, третий экземпляр находится в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.
8.3. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
8.4. Налог на добавленную стоимость не включён в цену договора. Налог на добавленную стоимость уплачивается Арендатором (налоговым агентом) в федеральный бюджет самостоятельно в соответствии с частью 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации. Величина налога на добавленную стоимость устанавливается в соответствии со статьёй 164 Налогового кодекса Российской Федерации и при осуществлении прав Арендатора имущества составляет 18 процентов.

9. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

9.1. Споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путём переговоров.
9.2. При недостижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего договора одной из сторон, договор может быть расторгнут в Арбитражном суде или суде в установленном порядке.

10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА, БАНКОВСКИЕ РЕКВИЗИТЫ

Арендодатель: ________________________________________________________.
Арендатор: ____________________________________________________________.

К настоящему договору прилагаются:
1. ________________________________________
2. ________________________________________

11. Подписи сторон:

Арендодатель:	Арендатор:	
__________________________	__________________________
	
М.П.	М.П.	

Приложение 7

к административному регламенту предоставления муниципальной услуги «Предоставление муниципального имущества во временное владение и пользование гражданам и юридическим лицам»

Форма договора безвозмездного пользования

Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом

_____________ г.	г. Георгиевск	Реестровый №___	

____________________________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Ссудодатель», в лице _____________________________, действующ___ на основании __________________________________, с одной стороны, и _____________________________, именуем___ в дальнейшем «Ссудополучатель», в лице __________________________________, действующ___ на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель получает во временное безвозмездное пользование следующее имущество: ____________________________________.
1.2. Общая площадь нежилых помещений, передаваемых во временное безвозмездное пользование _______________.
1.3. Передаваемое согласно пункту 1.1 настоящего договора имущество будет использоваться для ___________________________________________________________.
1.4. Имущество, указанное в пункте 1.1 настоящего договора находится в муниципальной собственности Георгиевского городского округа на основании __________________________.

2. ОБЩИЕ УСЛОВИЯ

2.1. Сдача имущества в безвозмездное пользование не влечёт передачу права собственности на него.
2.2. По истечении срока договора безвозмездного пользования договор может быть возобновлен на новый срок только в соответствии с решением Думы города Георгиевска. При отсутствии согласования предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества договор по истечении срока прекращает своё действие.
2.3. Неотделимые улучшения передаваемого в безвозмездное пользование имущества производятся Ссудополучателем только с разрешения Ссудодателя. Неотделимые улучшения, производимые Ссудополучателем, возмещению не подлежат, и переходят в муниципальную собственность Георгиевского городского округа.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ССУДОДАТЕЛЯ

Ссудодатель принимает на себя следующие обязанности:
3.1. В пятидневный срок после подписания данного договора предоставляет муниципальное имущество Ссудополучателю по акту приёма-передачи, в котором указывается техническое состояние имущества на момент сдачи в безвозмездное пользование.
3.2. Ссудодатель имеет право производить необходимые проверки с целью осуществления контроля за выполнением условий настоящего договора.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ССУДОПОЛУЧАТЕЛЯ

Ссудополучатель имеет следующие права и принимает на себя следующие обязательства:
4.1. Своевременно принять от Ссудодателя передаваемое муниципальное имущество, указанное в подпункте 1.1 настоящего договора безвозмездного пользования по акту приёма-передачи.
4.2. Использовать предоставленное муниципальное имущество исключительно в целях, установленных в подпункте 1.2 настоящего договора.
4.3. Поддерживать предоставленное муниципальное имущество в исправном состоянии и нести расходы на содержание предоставленного имущества.
4.4. При получении в безвозмездное пользование недвижимого имущества своевременно за свой счёт производить текущий ремонт предоставленного имущества, в том числе фасада здания, в котором расположены нежилые помещения, и благоустройство прилегающей к зданию, в котором расположено передаваемое имущество, территории.
4.5. При получении в безвозмездное пользование нежилых помещений в многоквартирном доме или в здании с несколькими собственниками (пользователями) принимать долевое участие в расходах по содержанию и ремонту коммуникаций и мест совместного пользования. Данное требование распространяется на работы по благоустройству прилегающей территории.
4.6. Перепланировку и переоборудование предоставленного муниципального имущества осуществлять только с письменного разрешения Ссудополучателя.
4.7. Нести бремя затрат, связанных: с содержанием, эксплуатацией, ремонтом предоставленных нежилых помещений, а также долевое бремя затрат, связанное с содержанием, ремонтом инженерных коммуникаций всего здания, строительных конструкций всего здания, в том числе кровли, фасада и иных мест общего пользования, земельного участка, прилегающего к зданию. Затраты Ссудополучателя рассчитываются пропорционально доле, определяемой как часть объёма здания по объёмам, тарифам и расценкам, действующими на территории Георгиевского городского округа и определёнными в соответствии с законодательством Российской Федерации и нормами Жилищного кодекса Российской Федерации.
4.8. Обеспечивать пожарную безопасность предоставленных нежилых помещений и прилегающей территории в соответствии с нормами по пожарной безопасности, определёнными законодательством Российской Федерации, нести все расходы по обеспечению пожарной безопасности нежилых помещений и прилегающей территории, в том числе по установке автоматических систем противопожарной защиты. Обеспечивать от лица собственника (Ссудодателя) муниципального имущества подачу и соблюдение требований необходимых деклараций пожарной безопасности нежилых помещений и прилегающей территории.
4.9. Самостоятельно за свой счёт, в течение месяца со дня предоставления нежилых помещений, заключить договоры с соответствующими городскими службами: на тепло-, водо-, электроснабжение, вывоз мусора и иными службами на оказание коммунальных услуг, которыми пользуется Ссудополучатель, либо заключение которых предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации.
4.10. В случаях возникновения аварийных ситуаций (порыв водопровода, канализации, системы отопления и др.) незамедлительно сообщить соответствующим городским аварийным службам для принятия необходимых мер по устранению аварии за счёт средств Ссудополучателя.
4.11. Обеспечить беспрепятственный пропуск на предоставленный объект Ссудодателя для осуществления им контроля за использованием предоставленных помещений в соответствии с условиями настоящего договора и эксплуатационными требованиями, в том числе, если проверки предоставленного имущества проводятся Ссудодателем без предварительного предупреждения.

4.12. Принять на себя ответственность за вред (ущерб), причинённый предоставленному имуществу третьими лицами.
4.13. Нести полную материальную ответственность за предоставленное имущество.
4.14. Если состояние предоставленного имущества в результате действий Ссудополучателя или непринятия им необходимых и своевременных мер ухудшится, то Ссудополучатель восстанавливает его своими силами за счёт своих средств или возмещает нанесённый ущерб Ссудодателю, в установленном законодательством порядке.
4.15. Если предоставленное имущество, выбывают из строя ранее полного амортизационного срока службы, то Ссудополучатель возмещает Ссудодателю убытки, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
4.16. Письменно сообщить Ссудодателю не позднее, чем за один месяц о предстоящем освобождении предоставленного имущества при досрочном освобождении, и сдать Ссудодателю по акту приёма-передачи в исправном состоянии.
4.17. По истечении срока договора или его досрочном прекращении передать Ссудодателю предоставленное имущество в состоянии, пригодном для дальнейшего использования без дополнительных финансовых затрат Ссудополучателя, при этом все произведенные в предоставленном объекте муниципального имущества перестройки и неотделимые улучшения переходят в муниципальную собственность.
4.18. Своевременно сообщать Ссудодателю об изменении банковских и почтовых реквизитов.
4.19. Ссудополучатель имеет право досрочно прекратить действие настоящего договора, уведомив об этом Ссудодателя, не позднее, чем за один месяц.

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ПОРЯДОК ИЗМЕНЕНИЯ, РАСТОРЖЕНИЯ,
ПРЕКРАЩЕНИЯ И ПРОДЛЕНИЯ ДОГОВОРА

5.1. Срок действия договора устанавливается с _________ г. по _________г.
5.2. Изменения условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются дополнительным соглашением сторон.
5.3. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в следующих случаях:
Ссудополучатель использует помещение не в соответствии с договором или назначением помещения;
Ссудополучатель не выполняет обязанностей по поддержанию помещения в исправном состоянии;
Ссудополучатель существенно ухудшает состояние помещения;
Ссудополучатель без согласия Ссудодателя передал помещение третьему лицу.
5.4. Ссудополучатель вправе потребовать досрочного расторжения договора в следующих случаях:
при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование помещения невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал или не мог знать в момент заключения договора;
если помещение в силу обстоятельства, за которое он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;
если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое помещение.
5.5. При продлении договора на новый срок его условия могут быть изменены по инициативе Ссудодателя. В случае отказа Ссудополучателя от внесения изменений в договор и непринятия Ссудодателем такого отказа, договор считается прекращенным.
5.6. Договор может быть расторгнут в силу форс-мажорных (непреодолимых) обстоятельств.

5.7. Возврат Ссудодателю, находящегося в пользовании помещения, осуществляется в течение трех дней с момента окончания срока действия договора.
Передача оформляется актом приема-передачи. Находящееся в пользовании имущество считается переданным с момента подписания акта приема-передачи.
5.8. За месяц до истечения срока договора безвозмездного пользования Ссудополучатель должен уведомить Ссудодателя о намерении продлить срок договора безвозмездного пользования.

6. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

6.1. Настоящий договор составлен в двух идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. У каждой стороны находится один экземпляр настоящего договора.
6.2. Взаимоотношения сторон, не урегулированные настоящим договором, регламентируются действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Дополнительные условия: ___________________________________________.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Споры и разногласия, вытекающие из настоящего договора, решаются сторонами путем переговоров.
7.2. При недостижении согласия, неисполнении или ненадлежащем исполнении условий настоящего договора одной из сторон, договор может быть расторгнут в Арбитражном суде в установленном законодательством РФ порядке.

8. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Ссудодатель:______________________________________________________________.
Ссудополучатель:__________________________________________________________.

К настоящему договору прилагаются:
1. _________________________________.
2. _________________________________.
…………………………………………………

ПОДПИСИ СТОРОН:

Ссудодатель: _________________________	Ссудополучатель: _____________________	
________________ 
М.П.	________________ 
М.П.