Муниципальная услуга «Предоставление решения о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта»

Для предоставления муниципальной услуги заявитель направляет в администрацию округа заявление о согласовании архитектурно-градостроительного облика объекта (далее - заявление). Заявление оформляется по форме согласно приложению 1 к административному регламенту. Образец заполнения заявления приведен в приложении 2 к административному регламенту.

К указанному заявлению прилагаются следующие документы:

1) правоустанавливающий документ на объект недвижимости (здание, строение, сооружение, помещений в них), принадлежащий заявителю, если право на него не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН);

2) проект архитектурно-градостроительного облика здания, строения и сооружения (в двух экземплярах), включающий в себя:

а) в случае строительства зданий, строений, сооружений, в том числе индивидуальных жилых домов, выходящих на проезжую часть элементов улично – дорожной сети, а также доминантных объектов капитального строительства:

титульный лист;

оглавление;

описание фасадов здания, строения и сооружения, в том числе архитектурные, цветовые (колористические) и конструктивные решения, параметры (размеры), вид отделки, фактура поверхности, детали и элементы фасада, планируемое решение по устройству, скрытых ниш (экранов) для размещения дополнительного оборудования на фасадах здания, строения и сооружения;

графическое изображение фасадов планируемого к строительству здания, строения и сооружения;

решение по архитектурному освещению фасадов здания, строения и сооружения, предусмотренных частью 1 статьи 29 Правил благоустройства;

б) при проведении работ, связанных с изменением здания, строения и сооружения (перечень работ, планируемых к выполнению), в том числе архитектурные, цветовые (колористические) и конструктивные решения, параметры (размеры), вид отделки, фактура поверхности изменяемых, а также новых деталей и элементов фасада здания, строения и сооружения, планируемое решение по устройству скрытых ниш (экранов) для размещения дополнительного оборудования на фасадах здания, строения и сооружения;

фотографическая фиксация фасадов здания, строения и сооружения, планируемых к изменениям;

графическое изображение планируемых изменений фасадов здания, строения и сооружения;

решение по архитектурному освещению фасадов здания, строения и сооружения, предусмотренных частью 1 статьи 29 Правил благоустройства;

схема планировочной организации земельного участка (за исключением проведения работ, не связанных с проецированием, размещением на земельном участке конструктивных элементов здания, строения и сооружения);

3) при проведении работ, связанных с изменением фасадов жилых и общественных зданий, строений и сооружений, дополнительно предоставляются:

а) согласие всех собственников здания, строения и сооружения, помещений в них на проведение работ, связанных с изменением фасадов, подготовку паспорта наружной отделки фасада (при необходимости), в случае если такие здания, строения и сооружения, помещения в них принадлежат на праве собственности двум и более лицам (за исключением многоквартирных домов);

б) решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам проведения работ, связанных с изменением фасадов, подготовки паспорта наружной отделки фасада (при необходимости), оформленное протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями, установленными жилищным законодательством (для многоквартирных домов);

в) паспорт наружной отделки фасада в двух экземплярах (в случае отсутствия ранее согласованного паспорта наружной отделки фасада).

Паспорт фасадов выполняется в виде буклета (альбома) формата А3 и включает в себя следующие текстовые и графические материалы:

1) ведомость отделочных материалов;

2) ситуационный план;

3) пояснительную записку;

4) материалы фотофиксации существующего состояния фасадов;

5) схему разверток фасадов с обозначением фасадных конструкций и применяемых отделочных материалов;

6) схему размещения дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств;

7) колористическое решение фасадов (схемы с указанием цветов по колеровочной палитре);

8) схему архитектурно-художественной подсветки (с указанием типов осветительных приборов);

9) перечень дополнительного оборудования, дополнительных элементов и устройств;

10) лист регистрации изменений.

Графические материалы в составе паспорта фасадов выполняются в полноцветном варианте.

Текстовые и графические материалы в составе паспорта фасадов должны быть сброшюрованы в указанной выше последовательности.

Паспорт фасадов выполняется на бумажном и электронном носителях.

Состав и содержание паспорта фасадов на электронном носителе должны полностью соответствовать составу и содержанию паспорта фасадов на бумажном носителе.

Паспорт фасадов на электронном носителе представляется в виде файлов в форматах PDF и JPEG на CD-диске.

При личном обращении заявителя или представителя заявителя предъявляется документ, удостоверяющий соответственно личность заявителя или представителя заявителя. В случае обращения представителя заявителя к заявлению прилагается документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя.

Заявитель вправе представить в администрацию округа следующие документы:

·          выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (на земельный участок, здание (за исключением многоквартирного дома), строение, сооружение, помещение) или уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений;

·          выписка из Единого государственного реестра юридических лиц о юридическом лице, являющемся заявителем;

·          выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о индивидуальном предпринимателе, являющемся заявителем;

Срок предоставления муниципальной услуги составляет 30 календарных дней с момента поступления заявления и документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги и подлежащих предоставлению заявителем в управление.

Результатом предоставления муниципальной услуги является:

• решение о согласовании архитектурно-градостроительного облика здания, строения и сооружения с приложением согласованного проекта архитектурно-градостроительного облика здания, строения и сооружения и согласованного паспорта наружной отделки фасада;

• уведомление об отказе в согласовании архитектурно-градостроительного облика здания, строения и сооружения.