При планировании покупки недвижимости стоит проверить историю объекта и документов (зачем и в каких случаях?)
Покупка квартиры очень серьезное дело и прежде чем подписывать договор купли-продажи недвижимого имущества необходимо проверить квартиру на юридическую чистоту.
В этом покупателю может помочь выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). ЕГРН - это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Кадастровый учет, возникновение и переход права на объекты недвижимости удостоверяются выпиской из ЕГРН.
Проверить историю квартиры и документы на нее в первую очередь необходимо в случае возникновения следующих ситуаций:
- квартиру продают по доверенности;
- покупателю предоставили не оригиналы документов, а их дубликаты или копии.
- если покупателя торопят с подписанием документов или квартира продается намного меньше обычной рыночной цены без достаточных для этого оснований.
Из выписки покупатель может узнать, действительно ли продавец является собственником квартиры, «историю» квартиры с момента первой записи о ней в ЕГРН. Условно говоря, этот документ позволит понять, кто был владельцем этой квартиры ранее, как часто она продавалась. Особое внимание уделите графе "Обременение". Например, если квартира находится под арестом или в ипотеке, об этом будет соответствующая запись.
Официальную выписку о переходе прав на объект недвижимости можно заказать через интернет на сайте rosreestr.ru или обратившись в офис МФЦ.
Уважаемые жители Георгиевского округа!
Поздравляю вас с одним из главных праздников нашей страны — Днем Великой Победы!
Слава вам, воины-победители, фронтовики и тыловики, офицеры и рядовые, узники концлагерей, блокадники, дети войны! Это на вашу долю выпали суровые испытания Великой Отечественной войны. Это ваше поколение ценой своих жизней отстояло Родину и показало всему миру, в чем проявляется настоящий патриотизм.
Великая Отечественная война длилась 1418 дней и унесла 27 миллионов жизней. Такова огромная цена нашей Победы. Низкий поклон вам, ветераны, за стойкость и отвагу. Гордимся и помним!
Дорогие друзья, представители всех поколений! Сегодня исполняется 79 лет со дня Великой Победы. И пусть не порохом, а мятой и цветением садов пахнет наша земля! Пусть продолжается жизнь под чистым мирным небом и радуют всех нас звонкие детские голоса!
Пусть память о подвиге народа-победителя никогда не угаснет! С праздником!
Зайцев Андрей Владимирович
Глава Георгиевского муниципального округа
Ставропольского края