О социальных выплатах молодым семьям на приобретение (строительство) жилья. Подробности.
Право молодой ставропольской семьи на получение социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья удостоверяется соответствующим извещением, срок действия которого составляет не более 7 месяцев с даты выдачи.
Как получить извещение на получение социальной выплаты?
Управление ЖКХ уведомит молодую семью о необходимости получить извещение на социальную выплату, после чего в течение 15 дней супруги должны предоставить в управление заявление и следующие документы:
· копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;
· копию свидетельства о браке;
· документы, подтверждающие платежеспособность молодой семьи;
· справку кредитной или другой организации, уставом которой предусмотрено предоставление ипотечных кредитов (займов) о максимально возможной сумме на приобретение жилья;
· заверенную банком копию сберегательной книжки члена семьи или справку о наличии у него сбережений, хранящихся во вкладах в банках;
· нотариально заверенный договор займа;
· справку из отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Ставропольскому краю о размере средств материнского (семейного) капитала и его оставшейся части;
· копию СНИЛС каждого члена семьи;
· выписку из Единого государственного реестра недвижимости о правах на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита (займа), либо договор строительного подряда или иные документы, подтверждающие расходы по строительству жилого дома – при незавершенном строительстве жилого дома;
· копию кредитного договора (договора займа);
· справку кредитора (заимодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом (займом).
Каковы условия использования социальной выплаты?
Социальная выплата предоставляется в безналичной форме – начислением на банковский счет, открытый для этой цели. После этого полученное извещение в течение месяца необходимо сдать в банк.
Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических или юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынках жилья и только на территории Ставропольского края.
Площадь приобретаемого жилья в расчете на каждого члена молодой семьи, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления. По Георгиевскому городскому округу – 12 кв.м.
Жилье эконом класса: что это?
Жилье оформляется в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в извещении о праве на получение социальной выплаты, и должно соответствовать условиям отнесения жилых помещений к жилью экономического класса, утвержденным Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Это:
1. Отдельно стоящий жилой дом площадью не более 200 квадратных метров с количеством этажей не более чем три, расположенный на земельном участке площадью не более 1 500 квадратных метров, предназначенный для проживания одной семьи.
2. Блок площадью не более 200 квадратных метров, входящий в состав нескольких блоков жилого дома блокированной застройки с количеством этажей не более чем три, который предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке площадью не более 400 квадратных метров и имеет выход на территорию общего пользования.
3. Квартира в деревянном, кирпичном, крупнопанельном или крупноблочном многоквартирном доме площадью не менее 20 и не более 150 квадратных метров, которая обеспечена электроосвещением, хозяйственно-питьевым и горячим водоснабжением, водоотведением, отоплением, вентиляцией и газоснабжением.
4. Жилое помещение не признано непригодным для проживания и не расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
5. Проектирование, строительство жилого дома произведено в соответствии с требованиями, установленными:
· законодательством Российской Федерации о техническом регулировании;
· законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности;
· законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;
· законодательством Российской Федерации в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.
Предоставлено управлением ЖКХ
администрации Георгиевского городского округа