Протокол общего собрания участников общей долевой собственности

ПРОТОКОЛ

общего собрания участников общей долевой собственности

на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения

с кадастровым номером 26:23:000000:200, расположенный по адресу:

установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Подгорная. Участок находится примерно в 12,0 км от ориентира по направлению на северо- запад. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, Георгиевский городской округ.

Дата проведения собрания:	26 октября 2018 года.
Форма проведения собрания:	совместное присутствие участников долевой собственности (представителей) для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.
Место проведения собрания:	В здании ООО «СХП «Подгорное». Российская Федерация, Ставропольский край, Георгиевский городской округ, ст. Подгорная, ул. Ленина, д. 53.
Время начала регистрации:	10 часов 00 минут 26.10. 2018года.
Время окончания регистрации:	10 часов 30 минут 26.10.2018года
Время открытия собрания:	11 часов 00 минут 26.10.2018года
Время закрытия собрания:	11 часов 30 минут 26.10.2018года
Земельный участок:	земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:23:000000:200, общей площадью 5049200 кв.м., расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Подгорная. Участок находится примерно в 12,0 км от ориентира по направлению на северо- запад. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, Георгиевский городской округ.
Площадь по данным ЕГРН:	5049200 кв.м.
Общее количество участников долевой собственности:	49 собственников
Количество зарегистрированных лиц для участия в собрании:	25 собственников, владеющих в совокупности более 50% долей.

Присутствующие.

1.             Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления, Главный специалист производственного отдела управления сельского хозяйства администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края          Рябоштан Андрей Андреевич.

2.             Участники долевой собственности на земельный участок, из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером: 26:25:000000:200, по списку. Приложение №1 «Регистрационный лист….» к протоколу.

3.     Специалист ООО «СХП «Подгорное» Антипина Анна Федоровна.

4.     Специалисты ООО “Вымпелсетьстрой”

Собрание открыто уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления Рябоштан А.А., который пояснил, что 15.09.2018 года в газете «Георгиевские известия» № 72 (14941) было опубликовано сообщение о проведении 26.10. 2018 года общего собрания собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:23:000000:200, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир ст. Подгорная. Участок находится примерно в 12,0 км от ориентира по направлению на северо- запад. Почтовый адрес ориентира: край Ставропольский, Георгиевский городской округ.

Инициатором проведения указанного собрания собственников земельных долей на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения выступила Администрация Георгиевского городского округа Ставропольского края в связи с обращением ООО “Вымпелсетьстрой” по повестке дня:

1. Определение порядка проведения собрания, избрание председателя и секретаря общего собрания. Порядок подсчета голосов.

2. Дача письменного согласия на передачу частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200 в субаренду ООО “Вымпелсетьстрой» для строительства (на период строительства) объекта электросетевого хозяйства по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ)».

3. Утверждение местоположения частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200 передаваемых в субаренду.

4. Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать в соответствии ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ГК РФ, ГПК РФ, Земельным кодексом РФ, ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

5. Иное.

До проведения собрания в адрес Администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края возражений, заявлений, предложений от участников и заинтересованных лиц не поступало.

           Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

По состоянию на: 11 часов 00 минут 26.10. 2018 года (время открытия собрания) для участия в собрании зарегистрировалось 25 участников общей долевой собственности, что составляет 50 % от их общего числа.

Таким образом, общее собрание участников долевой собственности считается правомочным.

Кворум для принятия решений по всем вопросам повестки дня имеется.

ПОВЕСТКА ДНЯ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ:

1. Определение порядка проведения собрания, избрание председателя и секретаря общего собрания. Порядок подсчета голосов.

2. Дача письменного согласия на передачу частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200 в субаренду ООО “Вымпелсетьстрой» для строительства (на период строительства) объекта электросетевого хозяйства по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ)».

3. Утверждение местоположения частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200 передаваемых в субаренду.

4. Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать в соответствии ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ГК РФ, ГПК РФ, Земельным кодексом РФ, ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

5. Иное.

По первому вопросу выступило должностное лицо органа местного самоуправления, Рябоштан А.А., который пояснил, что согласно пункту 2 части 1 статьи 14.1 Федерального закона №101-ФЗ общему собранию участников общей долевой собственности необходимо избрать председателя, секретаря, порядок проведения общего собрания и порядок подсчета голосов.    В соответствии с п. 8 статьи 14.1 Федерального закона №101-ФЗ решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

Антипина А.Ф., предложила определить порядок проведения собрания в соответствии с ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ГК РФ, Земельным кодексом РФ, а именно: открытое голосование, голосование «поднятием рук», принятие решения большинством голосов, подсчет голосов по вопросам повестки дня осуществляет председатель общего собрания, голосованием большинства участников общего собрания, членов счетной комиссии не избирать.

Антипина А.Ф. предложила кандидатуру председателя собрания Азарова Валерия Алексеевича, секретаря собрания Антипину Анну Федоровну. Большинство участников поддержали предложение Антипиной А.Ф.

Предложений о включении в качестве варианта голосования по данному вопросу повестки иных кандидатур уполномоченных лиц в адрес инициатора проведения собрания, а также к моменту объявления данного вопроса повестки дня собрания от иных участников долевой собственности, их представителей и третьих лиц не поступило.

В связи с изложенным, по пункту первого вопроса повестки дня на голосование ставится следующая формулировка решения:

Председателем общего собрания собственников земельных долей на земельный участок с кадастровым номером 26:25:000000:200 проводимого 26.10.2018 года избрать Азарова Валерия Алексеевича, секретарем общего собрания избрать Антипину Анну Федоровну, членов счетной комиссии не избирать, подсчет голосов по вопросам повестки дня осуществляет председатель общего собрания, голосованием большинства участников общего собрания.

Обсуждение вопроса.

Определили:

1.             Порядок проведения в соответствии с ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ, ГК РФ, Земельным кодексом РФ, а именно: открытое голосование, голосование «поднятием рук», принятие решения большинством голосов, подсчет голосов по вопросам повестки дня осуществляет председатель общего собрания, голосованием большинства участников общего собрания, членов счетной комиссии не избирать.

2.             Избрать председателя собрания Азарова Валерия Алексеевича

3.             Секретарем собрания Антипину Анну Федоровну

Перешли к голосованию по определившемуся.

Голосование:

ЗА – 25 участников общей долевой собственности, что составляет 100% процентов от числа присутствующих участников;

ПРОТИВ – 0 участников общей долевой собственности, что составляет 0 процентов от их общего числа;

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0 участников общей долевой собственности, что составляет 0 процентов от их общего числа.

Решение принято.

Постановили (приняли решение):

1.             Порядок проведения в соответствии с ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ, ГК РФ, Земельным кодексом РФ, а именно: открытое голосование, голосование «поднятием рук», принятие решения большинством голосов, подсчет голосов по вопросам повестки дня осуществляет председатель общего собрания, голосованием большинства участников общего собрания членов счетной комиссии не избирать.

2.             Председатель собрания Азаров Валерий Алексеевич

3.             Секретарь собрания Антипина Анна Федоровна

По первому вопросу решение принято.

По второму вопросу повестки дня «Дача письменного согласия на передачу частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200 в субаренду ООО “Вымпелсетьстрой» для строительства (на период строительства) объекта электросетевого хозяйства по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ)», выступил Рябоштан А.А., который сообщил, что объект электросетевого хозяйства по титулу “ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок(сооружение ОРУ 500кВ)” имеет федеральное значение, внесен в схему территориального планирования РФ в области энергетики постановлением Правительства Российской Федерации от 01.08.2016г. № 1634-р, имеющего исключительное значение для стабильного энергообеспечения Северного Кавказа. В связи с этим, ООО “Вымпелсетьстрой” приступило к реализации проекта для энергообеспечения Северного Кавказа. В виду того, что строительство объекта электросетевого хозяйства по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ)» будет размещаться в границах, указанных в схеме расположения частей земельного участка (приложение к протоколу) с кадастровым номером 26:25:000000:200, находящегося в общей долевой собственности и находящийся в аренде у ООО «СХП «Подгорное» ИНН 2625029825 сроком 11 лет по договору аренды от 06.04.2017, № регистрации 26:25:000000:200-26/004/2017-7 от 03.05.2017. В соответствии с договором аренды необходимо согласие участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:25:000000:200 на передачу частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200 в субаренду ООО “Вымпелсетьстрой» для строительства (на период строительства) объекта электросетевого хозяйства по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ).

Обсуждение вопроса.

Определили:

Дать письменное согласие на передачу частей земельного участка в границах, указанных в схеме расположения частей земельного участка (приложение к протоколу) с кадастровым номером 26:25:000000:200 в субаренду ООО “Вымпелсетьстрой» для строительства (на период строительства) объекта электросетевого хозяйства по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ). Настоящий протокол общего собрания является документом, подтверждающим письменное согласие участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:25:000000:200 на передачу его частей в субаренду ООО “Вымпелсетьстрой» для строительства (на период строительства) объекта электросетевого хозяйства по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ).

Иных предложений от участников общей долевой собственности не поступило

Перешли к голосованию по определившемуся.

Голосование:

ЗА – 25 участников общей долевой собственности, что составляет 100% процентов от числа присутствующих участников;

ПРОТИВ – 0 участников общей долевой собственности, что составляет 0 процентов от их общего числа;

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0 участников общей долевой собственности, что составляет 0 процентов от их общего числа.

Решение принято.

Постановили (приняли решение):

Дать письменное согласие на передачу частей земельного участка в границах, указанных в схеме расположения частей земельного участка (приложение к протоколу) с кадастровым номером 26:25:000000:200 в субаренду ООО “Вымпелсетьстрой» для строительства (на период строительства) объекта электросетевого хозяйства по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ). Настоящий протокол общего собрания является документом, подтверждающим письменное согласие участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:25:000000:200 на передачу его частей в субаренду ООО “Вымпелсетьстрой» для строительства (на период строительства) объекта электросетевого хозяйства по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ).

По второму вопросу решение принято.

По третьему вопросу повестки дня «Утверждение местоположения частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200, передаваемых в субаренду», выступила Антипина А.Ф., которая ознакомила участников со схемами расположения частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200 передаваемых в субаренду и прохождения трассы воздушной линии электропередачи напряжением 500 кВ по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ)».

Антипина А.Ф., предложила утвердить местоположение частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200, передаваемых в субаренду согласно представленным схемам (приложение к настоящему протоколу).

Определили:

Утвердить местоположения частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200 передаваемых в субаренду согласно представленным схемам (приложение к настоящему протоколу).

                                                                                                     

Иных предложений от участников общей долевой собственности не поступило

Перешли к голосованию по определившемуся.

Голосование:

ЗА – 25 участников общей долевой собственности, что составляет 100% процентов от числа присутствующих участников;

ПРОТИВ – 0 участников общей долевой собственности, что составляет 0 процентов от их общего числа;

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0 участников общей долевой собственности, что составляет 0 процентов от их общего числа.

Решение принято.

Постановили (приняли решение):

Утвердить местоположения частей земельного участка с кадастровым номером 26:25:000000:200 передаваемых в субаренду согласно представленным схемам (приложение к настоящему протоколу).

По третьему вопросу решение принято.

По четвертому вопросу повестки дня «Избрание лица, уполномоченного от имени участников долевой собственности без доверенности действовать при согласование местоположения границ земельных участков, одновременной являющихся границей земельного участка, находящегося в долевой собственности, при обращении с заявлениями о проведении государственного кадастрового учета в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, при государственной регистрации обременений (ограничений) прав в отношении земельного участка, находящегося в долевой собственности, а также уполномоченного на заключение (подписание) договора аренды/субаренды (дополнительного соглашения к нему, соглашения об обременении), подписание согласия от участников долевой собственности на передачу в субаренду земельного участка находящегося в общей долевой собственности, подписание соглашения о расторжении договора аренды данного земельного участка, и определение объема и срока таких полномочий» в   соответствии ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", ГК РФ, ГПК РФ, Земельным кодексом РФ, ФЗ от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" выступил председатель общего собрания собственников земельных долей Сергеев Виктор Петрович, который также сообщил, что положение Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ для упрощения процедуры подписания договоров и совершения иных юридически значимых действий с земельным участком предусматривает возможность избрания уполномоченного доверенного лица, которое без доверенности имеет право действовать от имени участников долевой собственности на земельный участок.

В связи с изложенным общему собранию собственников земельных долей предлагается уполномочить сроком на три года, с момента принятия указанного решения, - Антипину Анну Федоровну, 12.09.1982 года рождения, м/р: ст. Александрийская Георгиевского района Ставропольского края, пол: женский, гражданство России, СНИЛС: 139-873-437-14, паспорт гражданина РФ: 07 09 № 347371 выдан 06.02.2010 года, Отделом УФМС России по Ставропольскому краю в гор. Георгиевске и Георгиевском районе, код подразделения 260-007, зарегистрирована по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Александрийская, пер. Мануйловский 16, от имени участников общей долевой собственности без доверенности действовать при согласовании схемы прохождения трассы воздушной линии электропередачи напряжением 500 кВ по титулу«ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ)».

Для чего Антипиной Анне Федоровне предоставляются полномочия подписание схемы прохождения трассы воздушной линии электропередачи напряжением 500 кВ по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ)» по земельному участку с кадастровым номером 26:25:000000:200, расположенного по адресу.

Началом исчисления срока предоставления указанных полномочий считать дату проведения настоящего общего собрания.

Иных предложений от участников общей долевой собственности не поступило.

Перешли к голосованию.

Голосование:

ЗА – 25 участников общей долевой собственности, что составляет 100% процентов от числа присутствующих участников;

ПРОТИВ – 0 участников общей долевой собственности, что составляет 0 процентов от их общего числа;

ВОЗДЕРЖАЛСЯ – 0 участников общей долевой собственности, что составляет 0 процентов от их общего числа.

Решение принято.

Постановили (приняли решение):

«Уполномочить сроком на три года, с момента принятия указанного решения Антипину Анну Федоровну, 12.09.1982 года рождения, м/р: ст. Александрийская Георгиевского района Ставропольского края, пол: женский, гражданство России, СНИЛС: 139-873-437-14, паспорт гражданина РФ: 07 09 № 347371 выдан 06.02.2010 года, Отделом УФМС России по Ставропольскому краю в гор. Георгиевске и Георгиевском районе, код подразделения 260-007, зарегистрирована по адресу: Ставропольский край, Георгиевский район, ст. Александрийская, пер. Мануйловский 16 от имени участников общей долевой собственности без доверенности действовать при согласовании схемы прохождения трассы воздушной линии электропередачи напряжением 500 кВ по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ)».

Для чего Антипиной Анне Федоровне предоставляются полномочия подписание схемы прохождения трассы воздушной линии электропередачи напряжением 500 кВ по титулу «ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ)» по земельному участку с кадастровым номером 26:25:000000:200.

Началом исчисления срока предоставления указанных полномочий считать дату проведения настоящего общего собрания.

По четвертому вопросу решение принято.

Перешли к рассмотрению пятого вопроса повестки дня «Иное»

По пятому вопросу повестки дня: «иное» вопросов на рассмотрение не поступило.

Антипина А.Ф. отметила, что вопросы повестки дня рассмотрены. Соответствующие решения приняты. Предложила закрыть собрание.

ПОВЕСТКА дня исчерпана, собрание считается закрытым

Настоящий протокол общего собрания участников общей долевой собственности составлен на 7 листах.

Приложение:

1. Список участников долевой собственности, допущенных на участие в общем собрании на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 26:25:000000:200 на 16 листах;

2. Схема расположения части земельного участка для строительства и размещения объекта по титулу«ВЛ 500кВ Невинномысск-Моздок с расширением ПС 500кВ Невинномысск и ПС 500кВ Моздок (сооружение ОРУ 500кВ)» на 1 листе.

Председатель общего собрания   ________   Азаров Валерий Алексеевич

Секретарь общего собрания       __________ Антипина Анна Федоровна

Уполномоченное должностное лицо

органа местного самоуправления,  

Главный специалист производственного отдела

управления сельского хозяйства администрации

Георгиевского городского

округа Ставропольского края          _________________________ Рябоштан Андрей Андреевич

Прошито и пронумеровано ________________________________ страниц Председатель общего собрания                 ________Азаров А.А. Секретарь общего собрания                      __________ Антипина А.Ф. Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления,   Главный специалист производственного отдела управления сельского хозяйства администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края         _______________ Рябоштан А.А.

Прошито и пронумеровано ________________________________ страниц Председатель общего собрания                 ________ Азаров А.А. Секретарь общего собрания                      __________ Антипина А.Ф. Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления,   Главный специалист управления сельского хозяйства администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края         _______________ Рябоштан А.А.

Прошито и пронумеровано ________________________________ страниц Председатель общего собрания                 ________ Азаров А.А. Секретарь общего собрания                      __________ Антипина А.Ф. Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления,   Главный специалист управления сельского хозяйства администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края         _______________ Рябоштан А.А.

Дата изменения: 01.11.2018 17:39:06
Количество показов: 1063