14 ноября 2014 года в Северо-Кавказском информационном центре ГТРК «Ставрополье» состоялась пресс-конференция по актуальным вопросам ЖКХ

Одной из главных тем встречи стал предстоящий капитальный ремонт многоквартирных домов. В частности, представителей СМИ интересовало: как распределились мнения собственников в выборе способа накопления на капремонт? Итоги кампании подвел руководитель регионального оператора Евгений Бражников:

- На то, чтобы определиться, у собственников было достаточно времени: три месяца (июнь, июль, август) было заложено в краевом законе, еще два месяца на раздумья было добавлено по инициативе главы края Владимира Владимировича Владимирова, - отметил он. - Таким образом, срок, отведенный собственникам помещений в МКД на выбор способа накопления средств на капитальный ремонт, завершился 1 ноября 2014 года. Результаты кампании следующие: 995 МКД (10,5%) выбрали индивидуальное накопление на специальном счете. Собственники 8438 МКД (89,5%) будут накапливать средства на счетах регионального оператора.

Е.Бражников подчеркнул: тем, кто отдал предпочтение индивидуальному способу накопления (на специальном счете) в ближайшее время нужно самостоятельно организовать систему начисления, сбора и учета платежей на капремонт. На помощь регионального оператора в этом рассчитывать не стоит: по закону Фонд капремонта обязан выставить платежные поручения и наладить сбор средств в разрезе тех собственников, которые будут отчислять взносы на его счетах.

С этой целью Фондом закуплена специальное программное обеспечение – биллинговая система.Разработчиком является компания «Ростелеком». Данная система позволит не только организовать систему начисления и учета сбора взносов, но и даст возможность каждому плательщику взносов отслеживать свой баланс онлайн на сайте фонда. Первые платежки с новой строкой «на капитальный ремонт», напомним, придут к ставропольцам в феврале 2015 года.

Руководитель Фонда капремонта также рассказал, в какой из кредитных организаций в течение ближайшего года будут размещаться счета регионального оператора. На конкурсной основе это право выиграло ОАО «Россельхозбанк» (100% участие государства).

Насколько востребована программа «15/85», призванная дать финансовый старт региональной системе капремонта? – поинтересовались журналисты.

На этот вопрос ответила врио заместителя министра строительства, архитектуры и ЖКХ края Ольга Силюкова. Она напомнила, что в рамках реализации 185-ФЗ на 2014 год Ставропольскому краю Фондом содействия реформированию ЖКХ предусмотрен лимит финансовой поддержки на капитальный ремонт в размере 135 млн руб. Еще 80,3 млн. рублей предусмотрено на софинансирование в бюджете Ставропольского края.

Первая заявка на получение федеральных средств в сумме 61,71 млн. рублей уже защищена. (Софинансирование из бюджета Ставропольского края составит 38,6 млн. руб., из местных бюджетов - 7,4 млн. рублей, за счет средств собственников – 18,9 млн. руб.) Средства на общую сумму 126,7 млн. руб. будут направлены на проведение капитального ремонта 50 многоквартирных домов в городах Лермонтов, Ессентуки, Светлоград, Изобильный, поселках Солнечнодольск (Изобильненский район) и Большевик (Ипатовский район), а также станице Ессентукской и поселках Нежинский и Ясная Поляна Предгорного района.

- Сегодня мы совместно с Фондом капремонта завершаем работу по формированию второй заявки на получение остатка лимита. Заявка будет представлена на рассмотрение госкорпорации до 1 декабря 2014 года, - рассказала О. Силюкова. - Таким образом, на привлеченные средства мы планируем начать капитальный ремонт 100 домов из 621 МКД, включенного в первую «трехлетку» долгосрочной региональной программы.

И, конечно, не остался в стороне вопрос об инициативе губернатора Ставропольского края Владимира Владимирова, высказанной им на недавней встрече с министром строительства и ЖКХ России Михаилом Менем по вопросу о дополнительных механизмах финансирования капремонта. По мнению главы края, объём доступных средств можно увеличить. Для этого необходимо воспользоваться механизмами инвестиционного кредитования: дать право региональному оператору привлекать на специальных условиях банковские средства для осуществления ремонта. При этом нагрузка по выплате процентов не должна ложиться на плечи граждан.

- По поручению губернатора мы сейчас готовим изменения в Жилищный кодекс. Идея в том, чтобы дать домам, которые накапливают на капремонт на счетах регионального оператора, возможность привлекать кредитные ресурсы, чтобы провести капремонт раньше установленных программой сроков. Такой запрос у населения есть – более 80% «многоквартирок», включенных в регпрограмму, объективно нуждаются в капремонте уже сегодня, - прокомментировала О. Силюкова. – Прорабатывается вариант погашения процентов по таким кредитам за счет бюджетов различных уровней. В перспективе это может стать действенным механизмом поощрения инициативных собственников. А главное – позволит ускорить темпы приведения многоквартирного жилищного фонда края в порядок.