Информационное сообщение о продаже недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия Георгиевского городского округа Ставропольского края «Незлобненский рынок» посредством публичного предложения в электронн

20.09.2023
Актуальные темы

Информационное сообщение

о продаже недвижимого имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия Георгиевского городского округа Ставропольского края «Незлобненский рынок» посредством публичного предложения в электронной форме

 г. Георгиевск

2023

1.      Основные термины и определения

Сайт – часть информационного пространства в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – сеть «Интернет»), имеющая уникальное имя (адрес в сети «Интернет»), которую можно посмотреть с любого компьютера, подключенного к сети «Интернет» с помощью специальной программы.

Предмет публичного предложения – продажа имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия Георгиевского городского округа Ставропольского края «Незлобненский рынок».

Оператор – юридическое лицо, владеющее сайтом в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее – электронная площадка).

Регистрация на электронной площадке – процедура заполнения персональных данных и присвоения персональных идентификаторов в виде имени и пароля, необходимых для авторизации на электронной площадке, при условии согласия с правилами пользования электронной площадкой.

Открытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, находящийся в открытом доступе, не требующий регистрации на электронной площадке для работы в нём.

Закрытая часть электронной площадки – раздел электронной площадки, доступ к которому имеют только зарегистрированные на электронной площадке Продавец и участники публичного предложения, позволяющий пользователям получить доступ к информации и выполнять определенные действия.

Личный кабинет - персональный рабочий раздел на электронной площадке, доступ к которому может иметь только зарегистрированное на электронной площадке лицо путем ввода через интерфейс сайта идентифицирующих данных (имени пользователя и пароля).

Публичное предложение – торги по продаже муниципального имущества, с помощью электронной площадки, при продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой государственного или муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену государственного или муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену государственного или муниципального имущества.

Лот – имущество, являющееся предметом торгов, реализуемое в ходе проведения одной процедуры продажи (электронного аукциона).

Претендент - любое физическое и юридическое лицо, желающее приобрести муниципальное имущество.

Участник продажи посредством публичного предложения – претендент, признанный в установленном порядке комиссией по рассмотрению заявок и документов, поступивших от претендентов на участие в публичном предложении, продаже муниципального имущества посредством публичного предложения участником аукциона.

Электронная подпись (ЭП) – информация в электронной форме, которая присоединена к другой информации в электронной форме (подписываемой информации) или иным образом связана с такой информацией и которая используется для определения лица, подписывающего информацию; реквизит электронного документа, предназначенный для защиты данного электронного документа от подделки, полученный в результате криптографического преобразования информации с использованием закрытого ключа электронной подписи и позволяющий идентифицировать владельца сертификата ключа подписи, а также установить отсутствие искажения информации в электронном документе.

Электронный документ – документ, в котором информация представлена в электронно-цифровой форме, подписанный электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такой документ.

Электронный образ документа – электронная копия документа, выполненного на бумажном носителе, заверенная электронной подписью лица, имеющего право действовать от имени лица, направившего такую копию документа.

Электронное сообщение (электронное уведомление) – любое распорядительное или информационное сообщение, или электронный документ, направляемый пользователями электронной площадки друг другу в процессе работы на электронной площадке.

Электронный журнал – электронный документ, в котором Оператор посредством программных и технических средств электронной площадки фиксируется ход проведения процедуры электронного аукциона.

Официальные сайты торгов - Официальный сайт Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru/new, официальный сайт администрации Георгиевского городского округа Ставропольского края www.georgievsk.ru в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

2.      Общие положения

2.1. Продажа посредством публичного предложения проводится в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом от 14.11.2002 № 161 ФЗ «О государственном и муниципальном унитарном предприятии» постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

2.2. Основание проведения торгов посредством публичного предложения: Постановление Администрации ГГО СК от 22.03.2022 № 923 «О ликвидации муниципального унитарного предприятия ГГО СК «Незлобненский рынок», решение Думы Георгиевского Городского округа Ставропольского края от 30 августа 2023 года № 170-17 «О согласовании муниципальному унитарному предприятию Георгиевского городского округа Ставропольского края «Незлобненский рынок» продажи недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности Георгиевского городского округа Ставропольского края».

2.3. Продавец(организатор торгов): Муниципальное унитарное предприятие Георгиевского городского округа Ставропольского края «Незлобненский рынок». Юридический адрес Продавца: 357807, Ставропольский край, Георгиевский городской округ, ст. Незлобная, ул. Советская, д. 215, телефон: 8 (926) 296-01-01, e-mail: myprinok2017@ayndex.ru.

В соответсвии со ст. 39.20. ЗК РФ :

исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участка

2.4. Оператор электронной площадки (далее – Оператор): АО «Единая электронная торговая площадка» (https://www.roseltorg.ru). Юридический адрес Оператора: 115114, г. Москва, ул. Кожевническая, д. 14, стр. 5, телефон: 8 (495) 276-16-26, e-mail: info@roseltorg.ru.

2.6. Способ приватизации (форма торгов): продажа имущества посредством публичного предложения в электронной форме.

3.      Сведения о муниципальном имуществе, выставляемом на аукцион

3.1.            ЛОТ № 1:

А) Нежилое здание-Административное здание, площадью 50,5 кв.м, с кадастровым номером 26:25:110330:215, этажность – 1, год завершения строительства – 2010, местоположение: Ставропольский край, Георгиевский городской округ, Незлобная ст-ца, Советская ул., 215.

Б) Нежилое здание-Мясной павильон, площадью 161 кв.м, с кадастровым номером 26:25:110330:216, этажность – 1, год завершения строительства – 2010, местоположение: Ставропольский край, Георгиевский городской округ, Незлобная ст-ца, Советская ул., 215.

3.2.   Начальная цена лота (цена первоначального предложения) – 3216279 (Три миллиона двести шестнадцать тысяч двести семьдесят девять) рублей 00 копеек, без НДС (согласно отчета об оценке № 2 от 03 апреля 2023 г. выполненного ООО «КОРПУС ПЛЮС».).

3.3. Цена лота состоит из стоимости:

-Нежилого здания-Административное здание (указанного в п.п.А п.3.1.) - 801037 руб.00 коп.

- Нежилое здание-Мясной павильон(указанного в п.п.Б п.3.1.) - 2 415 242 руб. 00 коп.

Указные в настоящем пункте здания продаются единым лотом, с начальной ценой 3216279 руб. 00 коп.(без учета НДС).

3.4. Сумма задатка в размере 10 процентов от начальной цены объекта, что составляет – 321627 (Триста двадцать одна тысяча шестьсот двадцать семь) рублей 09 копеек.

3.5. Величина снижения цены первоначального предложения («шаг понижения»): 160 813 руб. 95 коп. т.е. 5% от начальной цены.

3.6. Минимальная цена предложения («цена отсечения»): 1 608 139руб. 50 коп. т.е. 50% от начальной цены

3.7. Величина повышения цены в случае перехода к проведению аукциона с повышением («шаг аукциона»): 80 406 руб. 00 коп., т.е. 2,5 % от начальной цены.

3.8. Размер задатка: 321 627 руб. 90 коп., т.е. 10 % от начальной цены.

3.9. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже такого имущества:

-Извещение № 22000201030000000001 от 13.12.2022 г. аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок.

-Извещение № 22000201030000000002 от 09.02.2023 г. аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок.

-Извещение №22000201030000000003 от 05.06.2023 г. аукцион не состоялся в связи с отсутствием заявок.

3.7. С условиями договора, заключаемого по итогам проведения продажи посредством публичного предложения, можно ознакомиться с даты размещения информационного сообщения до даты окончания срока приема заявок на официальных сайтах торгов (www.torgi.gov.ru/new, www.georgievsk.ru), на электронной торговой площадке акционерного общества «Единая электронная торговая площадка», а также по адресу: г. Георгиевск, ул. Ермолова, 33, в рабочие дни с 08.00 до 17.00, телефон 8 (926) 296-01-01.

3.8. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в публичных торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. Осмотр имущества осуществляется в рабочее (местное) время: понедельник-пятница в рабочие дни с 08.00 до 17.00. Телефон для справок 8 (926) 296-01-01

3.9. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Оператора запрос о разъяснении положений информационного сообщения. Такой запрос в режиме реального времени направляется в «личный кабинет» Продавца для рассмотрения при условии, что запрос поступил Продавцу не позднее 5 (пяти) рабочих дней до даты окончания подачи заявок. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет Оператору для размещения в открытом доступе разъяснение с указанием предмета запроса, но без указания лица, от которого поступил запрос.

3.10. Форма заявки, проект договора купли-продажи прилагаются к настоящему информационному сообщению (Приложения №№ 1, 2).

4. Сроки, время подачи заявок и проведения торгов посредством публичного предложения

(Указанное в настоящем извещении время – Московское)

(При исчислении сроков, указанных в настоящем извещении принимается время сервера электронной торговой площадки - Московское)

4.1. Начало приема заявок на участие в торгах посредством публичного предложения: 20.09.2023 года в 00:01 (время МСК).

4.2. Окончание приема заявок на участие в аукционе – 19.10.2023 года в 17:00 (время МСК).

4.3. Дата рассмотрения заявок (Признание претендентов участниками продажи посредством публичного предложения) – 20.10.2023 г.

4.4. Дата и время проведения продажи в электронной форме – 23.10.2023 в 10:00 (время МСК).

5. Условия участия в электронном аукционе

5.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести муниципальное имущество, выставляемое на продажу посредством публичного предложения (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток в указанном в настоящем информационном сообщении порядке (п. 6 настоящего информационного сообщения);

- в установленном порядке подать заявку по утвержденной Продавцом форме (п. 7 настоящего информационного сообщения).    

5.2. Ограничения участия отдельных категорий физических и юридических лиц устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. Покупателями муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением:
государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений;
юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона от 21 декабря 2001 г. № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества»;
юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

           
5.4. Обязанность доказать свое право на участие в продаже посредствам публичного предложения возлагается на Претендента.

5.5. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре участие в продаже посредствам публичного предложения Претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке АО «Единая электронная торговая площадка» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрации на электронной площадке подлежат лица, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

6. Порядок внесения задатка и его возврата

6.1. Настоящее информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача Претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

6.2. Задаток вносится в валюте Российской Федерации и служит обеспечением исполнения обязательства Победителя продажи посредством публичного предложения, по заключению договора купли-продажи и оплате приобретенного имущества.

6.3. Задаток должен поступить на счет до даты определения участников продажи посредством публичного предложения.

6.4. Задаток перечисляется на реквизиты оператора электронной площадки АО «ЕЭТП» в соответствии с регламентом электронной площадки.

6.4.1. Для внесения задатка на участие в продаже посредством публичного предложения Оператор при аккредитации участника аукциона открывает ему специальный счет для проведения операций по обеспечению участия в электронных аукционах. Одновременно с уведомлением об аккредитации на электронной площадке, Оператор направляет вновь аккредитованному участнику продажи посредством публичного предложения реквизиты этого счета.

6.4.2. До момента подачи заявки на участие в продажи посредством публичного предложения участник продажи должен произвести перечисление средств как минимум в размере задатка на участие в  продаже посредством публичного предложения со своего расчетного счета на свой открытый у Оператора счет для проведения операций по обеспечению участия в продаже посредством публичного предложения. Участие в электронном аукционе возможно лишь при наличии у участника аукциона на данном счете денежных средств, в отношении которых не осуществлено блокирование операций по счету, в размере не менее чем размер задатка на участие в электронном аукционе, предусмотренный информационным сообщением.

6.4.3. Для перевода денежных средств на свой лицевой счет необходимо осуществить банковский платеж на реквизиты, а также указать назначение платежа, полученные при аккредитации в системном сообщении от электронной площадки.

6.4.4. Оператор производит блокирование денежных средств в размере задатка на лицевом счете претендента в момент подачи заявки на участие в продаже посредством публичного предложения.

6.4.5. Оператор проверяет наличие достаточной суммы в размере задатка на лицевом счете претендента и осуществляет блокирование необходимой суммы. Если денежных средств на лицевом счете претендента недостаточно для произведения операции блокирования, то претенденту для обеспечения своевременного поступления денежных средств необходимо учитывать, что поступившие в банк за предыдущий день платежи разносятся на лицевые счета каждый рабочий день в 10:00, 12:00, 15:30, 18:00 (время московское).

6.4.6. В случае отсутствия (непоступления) в указанный срок суммы задатка, обязательства претендента по внесению задатка считаются неисполненными и претендент к участию в продаже посредством публичного предложения не допускается.

6.4.7. Прекращение блокирования денежных средств на лицевом счете претендентов (участников) осуществляет Оператор в порядке, установленном Регламентом электронной торговой площадки АО «Единая электронная торговая площадка».

            Задаток победителя, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.

Претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, задаток возвращается в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

Поступивший от Претендента задаток подлежит возврату в течение 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва Претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для Претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

7.      Порядок подачи заявок на участие в продаже посредством публичного предложения

7.1. Подача заявки на участие в продаже имущества в электронной форме осуществляется Претендентом из «личного кабинета» посредством штатного интерфейса.

7.2. Заявки подаются путем заполнения формы, представленной в Приложении № 1 к настоящему информационному сообщению, и размещения ее электронного образа, с приложением электронных образов документов в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, на сайте электронной торговой площадки www.roseltorg.ru.

7.3. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Заявки подаются, начиная с даты начала приема заявок до даты окончания приема заявок, указанной в настоящем информационном сообщении.

7.4. Заявки подаются и принимаются одновременно с полным комплектом требуемых для участия в продаже имущества в электронной форме документов.

7.5. Заявка и приложенные к ней документы должны быть подписаны электронной подписью Претендента (далее – ЭП).

7.6. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

7.7. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную торговую площадку.

7.8. В течение одного часа со времени поступления заявки Оператор сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления, с приложением электронных копий зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

7.9. Заявки, поступившие по истечении срока их приема, Оператором не принимаются и на электронной торговой площадке не регистрируются.

7.10.В случае отзыва претендентом заявки уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

8.      Перечень требуемых для участия в продаже имущества в электронной форме документов и требования к их оформлению

8.1. Для участия в продаже имущества в электронной форме Претенденты представляют электронные образы следующих документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенные электронной подписью.

8.2. Юридические лица представляют:

-заверенные копии учредительных документов;

-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

-доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности). В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

- иные документы, представляемые по желанию Претендента

- опись документов, представленных для участия в продаже имущества

8.3. Физические лица представляют:

- копии всех листов документа удостоверяющего личность.

-доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности (в случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности).

- иные документы, представляемые по желанию Претендента в составе заявки

- опись документов, представленных для участия в продаже имущества, (Приложение № 3).

8.4. В случае, если от имени Претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

8.5.При прикреплении файла осуществляется проверка на допустимые форматы, вирусы и допустимый размер файла.

8.6 Указанные документы в части их оформления и содержания должны соответствовать требованиям законодательства Российской Федерации.

8.7 Документооборот между Претендентами, участниками продажи оператором электронной площадки и Продавцом осуществляется через электронную торговую площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью Продавца, Претендента или участника, либо лица, имеющего право действовать от имени соответственно Продавца, Претендента или участника.

8.8. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов направлены от имени соответственно Претендента, участника, Продавца, либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений.

9. Определение участников продажи имущества в электронной форме

9.1. В указанный в настоящем информационном сообщении день определения участников продажи имущества в электронной форме (день признания претендентов участниками) Продавец рассматривает заявки и документы Претендентов.

9.2. По результатам рассмотрения заявок и документов Продавец принимает решение о признании Претендентов участниками продажи имущества в электронной форме или об отказе в допуске Претендентов к участию в продаже имущества в электронной форме.

9.3. Претендент не допускается к участию в продаже имущества в электронной форме по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже государственного или муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении, не подтверждено.

9.4. Настоящий перечень оснований отказа Претенденту на участие в продаже имущества в электронной форме является исчерпывающим.

9.5. Продавец в день рассмотрения заявок и документов Претендентов и установления факта поступления задатка подписывает протокол о признании Претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) Претендентов), перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества в электронной форме, с указанием оснований отказа.

9.6 Претендент, допущенный к участию в продаже имущества в электронной форме, приобретает статус участника продажи имущества в электронной форме с момента оформления Продавцом протокола о признании Претендентов участниками продажи имущества в электронной форме.

9.7. Оператор электронной площадки не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании Претендентов участниками направляет в «личные кабинеты» Претендентов уведомления о признании их Участниками продажи имущества посредством публичного предложения или об отказе в признании Участниками продажи имущества с указанием оснований отказа.

9.8 Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества посредством публичного предложения, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте в сети «Интернет».

9.9   Порядок проведения продажи имущества посредством публичного предложения в электронной форме и определения победителя

10.1. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения проводится в электронной форме на электронной торговой площадке   АО «Единая электронная торговая площадка» (https://178fz.roseltorg.ru.) в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении в соответствии с Регламентом электронной площадки АО «ЕЭТП».

10.2. Процедура продажи имущества проводится путем последовательного понижения цены первоначального предложения на величину, равную величине «шага понижения», но не ниже «цены отсечения».

10.3. Время приема предложений участников о цене первоначального предложения составляет один час от времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения и 10 минут на представление предложений о цене имущества на каждом «шаге понижения».

10.4. Победителем признается участник, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем «шаге понижения», при отсутствии предложений других участников.

10.5. В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион

10.6. Начальной ценой имущества на аукционе является соответственно цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном «шаге понижения».

10.7. Время приема предложений участников о цене имущества составляет 10 минут. «Шаг аукциона» устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 50 процентов «шага понижения», и не изменяется в течение всей процедуры продажи имущества посредством публичного предложения.

10.8. В случае если участники не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену имущества, победителем признается участник, который первым подтвердил начальную цену имущества.

10.9. Со времени начала проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры продажи имущества с указанием наименования имущества, цены первоначального предложения, минимальной цены предложения, предлагаемой цены продажи имущества в режиме реального времени, подтверждения (неподтверждения) участниками предложения о цене имущества;

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, размещаемой в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, текущий «шаг понижения» и «шаг аукциона», время, оставшееся до окончания приема предложений о цене первоначального предложения либо на «шаге понижения».

10.11. Во время проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения оператор электронной площадки при помощи программно-технических средств электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки, возможность представления ими предложений о цене имущества.

10.12. Ход проведения процедуры продажи имущества посредством публичного предложения фиксируется оператором электронной площадки в электронном журнале, который направляется продавцу в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения путем оформления протокола об итогах такой продажи.

10.13. Протокол об итогах продажи имущества посредством публичного предложения, содержащий цену имущества, предложенную победителем, и удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи имущества, подписывается продавцом в течение одного часа со времени получения от оператора электронной площадки электронного журнала.

10.14. Процедура продажи имущества посредством публичного предложения считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

10.15. В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах продажи имущества посредством публичного предложения победителю направляется уведомление о признании его победителем с приложением этого протокола, а также в открытой части электронной площадки размещается следующая информация:

а) наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (спецификация лота);

б) цена сделки;

в) фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица - победителя.

10.16. Продажа имущества посредством публичного предложения признается несостоявшейся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие в продаже имущества посредством публичного предложения либо ни один из претендентов не признан участником такой продажи;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о цене имущества при достижении минимальной цены продажи (цены отсечения) имущества.

10.17. Решение о признании продажи имущества посредством публичного предложения несостоявшейся оформляется протоколом об итогах продажи имущества посредством публичного предложения.

11. Порядок заключения договора купли-продажи 

11.1. Договор купли-продажи муниципального имущества заключается между продавцом и победителем в форме электронного документа в течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов продажи имущества посредством публичного предложения.

11.2. При уклонении или отказе победителя продажи от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.

11.3.Оплата по договору купли-продажи производится единовременно в безналичном порядке не позднее 30 (тридцати) календарных дней со дня заключения договора купли-продажи в бюджет муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края по следующим реквизитам:

11.4. В соответствии с п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса Российской Федерации победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов.

11.5. Задаток победителя торгов по продаже муниципального имущества, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

11.6. В связи с тем, что имущество продаётся одним лотом, конечная стоимость каждого здания в договоре, определяется согласно размера падения на торгах от первоначальной стоимости в процентах. Первоначальная стоимость отражена в отчете об оценке № 2 от 03 апреля 2023 г. выполненного ООО «КОРПУС ПЛЮС».

 

12. Переход права собственности на муниципальное имущество 

12.1. Передача имущества и оформление права собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи имущества не позднее чем через 30 календарных дней после дня оплаты имущества.

12.2. Факт оплаты подтверждается выпиской со счета продавца о поступлении средств в размере и сроки, указанные в договоре купли-продажи.

12.3. Покупатель самостоятельно и за свой счет оформляет документы, необходимые для регистрации права собственности на приобретаемое имущество на основании договора купли-продажи, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

12.4. Все иные вопросы, касающиеся проведения продажи посредством электронного публичного предложения не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации и договором.

 

13. Перечень приложений 

Приложение № 1. Форма заявки на участие в торгах по продаже имущества, посредством публичного предложения в электронной форме

Приложение № 2 Проект договора купли-продажи недвижимого имущества.

Приложение № 3 Опись документов, представленных для участия в торгах по продаже имущества, посредством публичного предложения в электронной форме.

 

 

Председатель ликвидационной комиссии

МУП ГГО СК «Незлобненский рынок»

И.Б. Сиволап

Дата изменения: 20.09.2023 11:09:10
Количество показов: 312